민법전 주택의 소유권 증명서는 무슨 뜻입니까
주택 소유권 증명서는 구매자가 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증명서입니다. 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 합법적인 증빙이다. 주택 소유자 바우처는 자신의 집을 관리하고 사용합니다. 부동산증에는 주택 소유권증과 가옥 * * * 소유권증이 포함되며, 통상적으로 부동산증은 주택 소유권증의 약칭이며, 부동산 등록기관이 발급한 주택 소유권의 귀속을 증명하는 서면 증빙이다.
인증서 중 하나로 부동산증은 다음과 같은 뚜렷한 특징을 가지고 있습니다.
(1) 부동산증은 부동산 주관기관에서 발급할 수 있습니다.
(2) 부동산증은 특정 주택 소유권에 대한 서면 증명서이며 특정 주택 * * * 유태 및 담보물권 설정 여부 등을 기록할 수 있습니다. 일물권주의에 근거하여, 부동산증은 1 주택과 1 주택증을 원칙으로 한다. 즉, 독립된 건물 구조와 사용 기능을 갖춘 주택 (모든 주택 구분 포함) 은 단 하나의 소유권만 가지고 있으며, 부동산 등록에는 단 하나의 소유권 등록만 있을 수 있으며, 이에 따라 단 하나의 부동산증만 발급할 수 있다.
(3) 부동산증은 특정 주택의 소유자에게만 발급할 수 있습니다 (예: 주택계 * * * 예, 주택 소유권 증명서 외에 * * * 소유자에게도 발급할 수 있습니다.
(4) 부동산증은 등록 기관이 특정 주택 소유권 상황을 등록한 후 특정 권리자에게 발급한 소유권 증명서로, 부동산증의 내용이 등록부의 내용과 일치해야 한다.
관련 법률에 따르면 부동산 등록은 물권 귀속과 내용의 근거이다.
부동산 등록은 등록 기관이 관리합니다.
부동산 소유권 증명서는 권리자가 이 부동산권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부에 확실히 착오가 있다는 증거가 있는 것 외에 부동산 등기부를 기준으로 한다.
법은' 민법전' 제 216 조 부동산 등기부에 의거해 물권의 귀속과 내용의 근거이다. 부동산 등기부는 등록 기관이 관리한다.
' 민법전' 제 217 조 부동산 소유권 증명서는 권리자가 그 부동산권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부에 확실히 착오가 있다는 증거가 있는 것 외에 부동산 등기부를 기준으로 한다.