심천 주택 공제 기금의 최대 대출 금액은 얼마입니까?
주택공제자금 대출금액은 종합계산에 의해서만 결정될 수 있습니다.
공제자금 대출금액 산정은 대출상환능력, 주택가격비율, 주택공제자금 계좌잔액, 최대대출한도 등 4가지 조건에 따라 산정된다. 차용인이 지불할 수 있는 대출 금액. 최대 한도에 따르면, 본인의 주택공제자금을 이용해 주택공제자금 대출을 신청할 경우 최대 대출한도는 배우자의 주택공제자금을 이용해 주택공제자금 대출을 신청할 경우 최대 40만위안이다. 대출 한도는 600,000 위안입니다. 자체 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 신청하고 대출을 받을 때 보충 주택 공적 자금을 정상적으로 예금하는 경우 최대 대출 한도는 500,000 위안입니다. 배우자의 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금대출을 신청하고, 본인 또는 배우자가 대출신청 시 보충주택공제자금을 일반예금한 경우 최대 대출한도는 70만위안입니다.
선전의 최근 주택 공제금 대출 금리
현재까지 공제금 대출 금리는 이전과 변함이 없습니다. 구체적으로 5년 이하의 경우 대출금리는 대출금액의 4.0%, 5년 이상 적립금대출의 경우 4.5%이다.
또한, 두 번째 주택 구입을 위해 적립금을 사용하는 경우 두 번째 주택에 대한 대출 금리는 첫 번째 주택에 대한 대출 금리, 즉 적립금 금리보다 10% 더 높아집니다. 5년 미만 및 5년 간 두 번째 주택의 대출 금리는 4.4이고, 20세 이상 두 번째 주택의 선지급 자금 대출 금리는 4.95입니다. 선지급 펀드 대출 금리는 어디에서나 동일합니다.
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법적근거: 「주택공제금 관리규정」 제16조
직원의 주택공제금의 월 납입액과 예치금액은 해당 직원의 전년도 평균 월급으로 한다. 직원의 주택 공제금 예금 비율을 곱합니다. 단위가 근로자에게 지급하는 주택공적기금 월 납입액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위의 주택공적기금 지급 및 예금비율을 곱한 금액이다.