청도는 몇 년 동안 집을 팔고 청도는 집을 팔고 어떤 세금을 내야 합니까
< P > 투숙객을 제한하기 위해 최근 몇 년 동안 각지에서 각종 부동산 규제 정책을 잇달아 내놓았고, 지역마다 몇 년 동안 팔 수 있는 정책이 다르기 때문에, 청도가 집을 파는 데 몇 년이 걸린다는 이런 비슷한 문제를 자주 듣게 되고, 일부 업주들도 청도가 집을 파는 데 어떤 세금을 내야 하는지 절실히 알고 싶어 한다
청도가 집을 파는 데는 몇 년이 걸린다
청도의 정책에 따르면 3 월 30 일까지 인터넷 서명을 하는 주택은 매매가 필요하다면 2 년만 사면 상장거래를 할 수 있지만 4 월 이후에야 인터넷 서명을 하는 주택이라면 충분히 사야 한다
일부 지역에서는 5 년 만에 거래를 엄격하게 제한하지 않아도 5 년 안에 집을 파는 것은 수지가 맞지 않는다.
1. 주택이 만 5 년 후에 재매매하면 영업세를 감면할 수 있다. 또는 영업세 징수율을 낮추는 것은 보통 5 년 이내에 매매주택에 주택시장 평가가의 5.66% 를 징수해야 하며, 만 5 년 후 주거주택이라면 전액 면제된다. 그렇지 않다면 주택부가 5.66 을 징수해야 한다
2, 집이 5 년 만인지 아닌지 오늘까지 5 년이 지났는지, 5 년도 채 안 되어 영업세에 영향을 미치는 것은 영업세의 5.6% 미만이며, 여기에는 주택도 관련되어 있고, 특별상품주택도 포함돼 있다. 구체적으로 중개 회사를 찾아 물어보거나, 집을 중개업자에게 신고하면 그들이 계산해 줄 수 있다.
청도에서 집을 파는 데 어떤 세금을 내야 하는지
중고 주택 양도는 많은 수속을 밟아야 하는데, 이러한 수속은 유료가 필요하다. 일반적으로 중고주택 이전 비용은 여러 가지가 있으며, 관련 규정에 따라 다음과 같이 통합할 수 있습니다.
1, 이전 등록비: 일반 중고주택류는 80 원/세트, 구매자가 부담합니다.
2, 거래 절차 서비스료: 주택 6 위안/평방 미터 (주택 개조, 저렴한 주택, 안거실 반값 징수: 3 위안/평방 미터); 비주거 10 원/평방 미터. 매매 쌍방이 각각 반을 부담한다.
3, 중고 주택 양도 서류비: 50 원/종.
4, 중고주택양도증서세: 집값의 1.5% (면적이 144 평방미터 이상인 경우 3%, 면적이 90 평방미터 이하이고 첫 스위트룸은 1%);
5, 중고주택 양도영업세 및 부가: 부동산증은 5 년도 채 안 되어 양도를 받을 수 없고, 영업세는 할인감면을 받을 수 없으며, 양도소득에서 구매주택 원가의 차액을 뺀 5.5% 에 따라 영업세를 징수해야 한다.
6, 중고주택 양도인세: 세율 1, 정상 거래 거래가격에 따라 징수하고, 거래측은 각각 절반을 부담한다.
7, 중고주택 양도개인소득세: 구매한 주택이 5 년 미만이면 상장거래할 때 받고,
청도는 집을 파는 데 몇 년이 걸리는데, 답은 5 년이다. 일부 지역에서는 5 년이 채 안 되어 집을 거래할 수 있지만, 각종 높은 세금은 감당하기 어렵다. 현지 정책을 명확히 하고 세비 회피를 잘하면 중고 주택 매매에서 수동적인 상황에 빠지는 것을 피할 수 있고, 집 매매를 더욱 수월하게 하고 손실을 피할 수 있다. 물론, 만약 당신이 정책에 대해 이해하지 못한다면, 중고 주택 중개인의 도움을 구할 수 있습니다.