베이징 주택 공적금 인출에 대한 새로운 정책 베이징 주택 공적금 지급 비율 베이징 주택 공적금 대출 한도
5대 보험 중 하나이자 펀드 중 하나가 주택공제펀드에 대해 모두가 알아야 한다고 생각합니다. 예를 들어, 베이징과 상하이의 주택 공제 기금은 지역마다 다르며, 오늘은 주택 철회에 대한 새로운 정책을 살펴보겠습니다. 베이징시 주택공제기금, 베이징시 주택공제기금 지급비율, 베이징시 주택공제기금 대출한도에 관한 사항입니다.
1. 베이징 주택 공적 자금 회수를 위한 새로운 정책
베이징의 높은 주택 가격은 전국적으로 잘 알려져 있으며, 베이징의 주택 가격은 전체에서 최고 수준입니다. 중국 베이징에서 일하지만 베이징에 거주하는 사람이 많다면 주택 선지급 자금을 철회하고 다른 곳에서 주택을 구입하려는 경우가 있습니다.
1. 9월 13일, 베이징시 주택 공제 기금 관리 센터는 '주택 공제 기금 개인 주택 대출 정책 조정에 관한 통지'를 발표했습니다. 대출청약'은 상업대출과 다릅니다. 인증기준은 일관되게 유지됩니다.
2. 베이징의 새로운 주택 공제 기금 정책은 9월 17일에 공식적으로 시행됩니다. 이른바 '주택 승인 및 대출 승인'은 본인 명의의 집이 없는지 여부뿐만 아니라 전국 개인 주택 대출 기록에 따라 결정된다는 뜻이다.
3. '공지사항'에는 차주가 본인 명의로 된 주택대출기록(상업주택대출, 주택공제금 개인주택대출 포함)이 없고 시내에 주택이 없는 경우를 명시하고 있습니다. , 첫 번째 주택은 아니지만 두 번째 주택으로 평가된 경우에는 두 번째 주택 대출 정책에 따라 처리됩니다. 부여되지 않습니다.
4. '공지사항'에 따라 적립금 대출 한도는 차주의 주택 적립금 지급기간과 연동됩니다. 예금 연도당 100,000위안을 대출받을 수 있으며, 예금 기간이 1년 미만인 경우 1년으로 계산됩니다. 대출신청인이 결혼한 경우 대출금은 상환기간이 긴 배우자를 기준으로 산정됩니다.
2. 북경시 주택공적금 지급비율
지역별 주택공적금 정책이 다르며, 지역별 주택공적금 지급비율도 다르다 베이징은 중국과 다릅니다. 수도에서는 베이징에서 일하거나 졸업 후 베이징에서 일하고 싶어하는 사람들이 많습니다. 그렇다면 베이징에서 주택공제금 지급 비율은 얼마나 됩니까?
2019년 베이징시 직원들에게 각종 지급 단위(당, 정부 기관, 기관, 기업 등 포함)가 지급한 주택 공제금 비율은 5~12이다. 각 예금수취단위는 그 경제상황에 따라 5~12 예금비율 범위 내에서 구체적인 예금비율을 독립적으로 결정한다.
규정에 따르면 월간 주택 공제금 지급 상한액은 베이징시 통계국이 발표한 2018년 베이징 직원 평균 월급의 3배에 해당 금액의 합을 곱한 금액이다. 그리고 직원 주택 공제 기금 지불 비율입니다.
2019년 주택공제자금 징수·인출 및 개인대출 발행 계획도 발표됐다. 연간 주택공적금 2,046억 위안을 회수하고, 주택공적자금 1,557억 위안을 인출한 것으로 보고되었으며, 주택공적자금 잔액은 4,733억 위안으로 순증액에 달할 예정이다.
3. 베이징 주택 공제 기금 대출 금액
베이징은 주택 가격이 가장 높은 도시 중 하나이며 주택 공제 기금을 대출에 사용할 수 있다는 것은 누구나 알고 있습니다. 중국에서 집을 사고 싶다면 북경에서 주택공제자금 대출은 필수입니다. ?
1. 대출금액은 납부기간에 연동됩니다
납부기간이 1년 미만일 경우 1년당 100,000위안씩 대출이 가능합니다. 1년 대출 120만 위안으로 계산됩니다.
대출신청자가 기혼인 경우 대출금은 상환기간이 긴 배우자를 기준으로 산정됩니다.
2. 주택 구입 및 제2의 주택 대출 신청
베이징 선불금 개인대출도 '제2의 주택'을 결정하는 규정을 동일하게 변경했습니다. "상업 대출처럼 집을 인정하고 대출을 청약"하는 것입니다.
뉴딜은 2주택 대출 대출 한도를 80만 위안에서 60만 위안으로 낮췄다. 일반적으로 '주택을 인지한 후 대출청약'을 하여 '제2의 주택'으로 판단되면 과거에 비해 대출금액은 감소하고 계약금 비율은 높아지게 됩니다.
3. 시 6구에서 6구 외부까지 주택 구입에 대한 변동 한도
베이징 도시 마스터 플랜의 관련 요구 사항을 구현하기 위해 새로운 정책은 시 6구에 호적을 등록한 가구에 대해 주택금액을 증액한다. 해당 지역 외에서 주택을 구입하고 첫 주택인 경우 대출 한도를 10만 위안 또는 20만 위안으로 늘릴 수 있다. 120만원 기준.
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