우한 주택 안전 관리 규정
제 1 장 총칙 제 1 조는 주택 안전 관리를 강화하고, 주택의 주거 및 사용 안전을 보장하며, 국가 관련 법률, 법규에 따라 본 시의 실제와 연계하여 본 조례를 제정한다. 제 2 조 본 조례는 본 시의 행정 구역 내에 합법적으로 건설되어 주택 사용에 투입되는 안전 관리에 적용된다.
주택소방안전, 설비시설의 사용안전관리 및 위법건물 처분, 군 종교단체 문화재보호단위, 본 시의 우수한 역사건물과 역사문화풍모 블록의 주택안전관리는 관련 법률, 규정 및 규정에 따라 집행된다. 제 3 조 시, 구 인민 정부 (개발구, 풍경구, 화공구 관리위원회 포함) 는 주택 안전 관리 업무에 대한 지도력을 강화하고, 주택 주관부, 관련 관리부, 거리사무소, 향 인민정부 등으로 구성된 주택 안전 감독 관리 네트워크를 구축하고, 관련 부서 * * * 를 조직하여 함께 해야 한다 제 4 조 시 주택 주관 부서는 본 시의 주택 안전 감독 관리 업무를 담당한다.
구 주택 주관 부서는 주택 안전 긴급 긴급 구조 실시 방안을 제정하고, 위험한 주택 안전 순찰을 조직하고, 주택 안전 돌발 사건을 처리하고, 가옥 안전 행위를 위태롭게하는 등의 감독 관리 업무를 처리한다.
시, 구 주택 주관부는 자신이 속한 주택 안전관리기관에 주택 안전의 일상적인 감독 관리를 구체적으로 맡길 수 있다. 제 5 조 건설 주관부는 건설단위, 건설업체가 건설지역 주변 주택 안전보호 조치 및 기존 건물 커튼 월 안전유지, 반칙 장식 행위 조사 등의 감독 관리 업무를 감독할 책임이 있다.
도시관리법 집행부는 주택 사용 중 위법 건설 행위를 조사하여 조사할 책임이 있다.
시 인민 정부의 기타 관련 부서는 각자의 의무에 따라 주택 안전 관리 관련 업무를 잘 해야 한다. 제 6 조 거리사무소, 향인민정부는 주택 주관부서와 협조하여 본 관할 구역의 주택 안전 관리 업무를 잘 한다. 제 7 조 각급 인민 정부는 주택 사용 안전 감독 관리 특별 경비를 재정 예산에 포함시켜 주택 안전 감독 관리 업무의 필요성을 보장해야 한다. 제 8 조 본 시는 주택 안전 관리 구조 제도를 실시한다. 시 () 구 인민정부 () 는 특수한 곤란한 가정 주택 안전 감정, 위험한 주택 관리, 흰개미 피해 관리에 대한 적절한 보조금을 마련하기 위해 주택 안전 구호 특별 기금을 설립했다.
주택안전구조특별기금의 관리 및 사용방법은 시 인민정부가 별도로 제정한다. 제 9 조 시 주택 주관부는 주택안전감정, 흰개미방지산업협회에 대한 지도와 감독을 강화하고, 산업협회가 법에 따라 업무를 전개하고, 주택안전관리에서 산업협회의 역할을 발휘해야 한다.
주택안전감정, 흰개미방지산업협회는 산업규범을 제정하고 사회에 공개하고, 업계의 자율을 강화하고, 사회감독을 받아야 한다. 제 10 조 주택 주관 부서는 주택 안전 지식의 홍보, 교육을 강화하고 사회 대중의 주택 안전 의식을 높여야 한다.
모든 기관과 개인은 주택 안전을 위협하는 행위에 대해 단념, 신고, 불만을 제기할 권리가 있다. 주택 주관부, 관련 관리부, 거리사무소, 향민 정부는 법정의무에 따라 제때에 접수하고 법에 따라 조사해야 한다. 제 2 장 주택 사용 안전 관리 제 11 조 주택 소유자는 주택 안전 책임자이다. 집은 직관 공공 주택에 속하며, 그 경영 관리 단위는 주택 안전 책임자이다.
주택 임차인, 차용인 등 이용자는 법률 법규의 규정 및 계약에 따라 합리적으로 주택을 사용하고 주택 안전 책임을 져야 한다. 제 12 조 개발 건설 단위는 법률, 규정 및 계약의 규정에 따라 보증 기간 동안 주택 품질 결함에 대한 보증 및 관리 책임을 져야 한다.
새 주택을 배달하기 전에 개발 및 건설 단위는 양수인에게 주택 품질 보증서, 주택 사용 설명서 및 기타 관련 서류를 제출하여 양수인의 기본 상황, 설계 수명, 성능 지표, 사용 및 유지 관리 요구 사항, 보증 범위 및 기간 등을 명확하게 알려야 합니다.
주택의 조사, 설계, 시공, 감독 등의 단위는 개발 건설 단위와 체결한 계약 및 관련 법률, 규정의 규정에 따라 주택 안전 책임을 져야 한다.
제 13 조 주택 * * * 일부 일상적인 관리, 부동산 관리 구현, 부동산 서비스 기업은 약속대로 주택 안전 검사, 유지 보수 등 일상적인 관리 책임을 져야 하며, 주의사항, 금지 행위 등 서면으로 주택 안전 책임자에게 알려야 합니다. 위법행위를 발견한 사람은 반드시 말려야 하고, 무효한 것은 제때에 관련 부서에 보고해야 합니다. 자치관리를 실시하는 것은 안전검사, 수리보수 등 일상적인 관리책임을 주택안전소유자가 법에 따라 * * * 공동으로 부담한다.
주택 소유 부분의 일상적인 관리 책임은 주택 안전 소유자가 법에 따라 부담한다. 제 14 조 주택 안전 책임자는 주택 사용 안전에 대해 다음과 같은 책임을 져야 한다.
(1) 설계 용도, 건물 사용 성격 및 주택 소유권 증명서에 기재된 주택 사용 합리적 사용
(b) 집을 검사, 수리하고, 제때에 주택 안전의 위험을 관리한다.
(3) 집의 장식은 집의 사용에 영향을 주어서는 안 되며, 집의 사용 안전과 인접 주택의 사용 안전을 위태롭게 해서는 안 된다.
(4) 흰개미 방제;
(e) 위탁 주택 안전 평가;
(6) 주택 안전을 보장하기 위해 기타 필요한 조치를 취한다.