Zhuzhou: 6 개월 이상 적립금을 예금하면 상전공대출을 신청할 수 있다
4 월 25 일' 주주발표' 소식에 따르면 후난 () 성 주 () 시는' 주 () 시 개인주택 상업 대출 () 주택 적립금 대출 시행 세칙' ('시행 세칙') 을 발표했다.
"시행 세칙" 에 따르면 주택 적립금 제도의 주택 보장 역할을 충분히 발휘하기 위해 주택 적립금 납부직자 주택 대출 상환 압력을 더욱 완화하고 관련 정책 규정에 따라 본 시행 세칙을 제정한다. 개인 주택 상업 대출은 개인 주택 상업 대출 ("원상대출") 을 처리하고 주택 적립금 대출 자격을 갖춘 대출자를 가리키며, 개인 주택 상업 대출 잔액을 주택 적립금 대출 ("상전공대출") 으로 전환하도록 신청한다.
요구 사항에 따라 대출 대상은 6 개월 이상 정상적인 주택 적립금을 납부하기 위해 주 행정 구역 내에서 자택 주택을 구입하고 개인 주택 상업 대출을 처리한 재직 직공은 상전공대출을 신청할 수 있다.
신청자는 다음 6 가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 첫째, 대출 신청자는' 주주시 주택 적립금 개인 주택 대출 관리 방법' 의 모든 조건을 충족해야 합니다. 둘째, 대출 신청자는 원상대출의 대출자 또는 배우자 (배우자는 본채 상인이 공채 * * * 소유권자) 로 이전해야 한다. 셋째, 원상대출은 이미 1 년 이상 상환했고, 연체상환 기록은 없다. 넷째, 본 상전공주택은 주택 구입을 처리하지 않았거나 상업은행 주택 대출 추출을 청산한 적이 없다. 다섯째, 매입한 주택은 이미 부동산권증을 취득하여 저당권 (무담보, 압류, 주거권 설정 등 권리 제한 상황) 을 정상적으로 설정할 수 있다. 여섯째, 자자금 조달로 원상대출을 청산하고, 결제일로부터 6 개월 이내에 수속을 신청합니다.
"시행 세칙" 에 따르면 주택적립금 조합 대출의 상업대출은 상전공대출을 처리할 수 없다.
상전공대출의 한도 문제에 대해, 주주시는 상전공대출액이 원상대출이 정산될 때의 대출 원금 잔액을 초과하지 않는다는 것을 분명히 하고, 제공된 상환명세서는 원금 잔액 정산의 구체적인 액수를 표시해야 한다. 상전공대출주택가치는 원칙적으로 원구매총액에 따라 결정되는데, 그 중 신설 상품주택의 가치는 원구매계약에 등록된 구매총액에 따라 결정된다. 중고 주택의 가치는 원상대출 계약서에 등록된 집의 총가격에 따라 결정된다.
규정에 따르면 상전공대출액이 주택가치를 초과하지 않는 규정 비율은' 주주시 주택적립금 개인주택대출관리방법' 에 규정된 적립금 대출의 최소 계약금 비율에 따라 결정된다. 주택 적립금 대출을 처음 처리한 사람, 또는 두 번째로 주택 적립금 대출을 받았지만 가정의 유일한 주택을 매입한 사람은 최소 계약금 비율이 20 이다. 두 번째로 주택 적립금 대출을 처리하고 가정명 2 호 유효 주택을 구매하는 최소 계약금 비율은 30 이다.
전반적으로 상전공대출 한도는 최대 대출 한도를 초과하지 않고, 단출품직자와 이중예금직자의 최대 한도는 60 만원, 주주시 고위급인재와 정책에 따라 3 아이를 낳는 직공 가구의 최대 한도는 80 만원이다.
"시행 세칙" 에 따르면 시행 세칙은 2022 년 5 월 1 일부터 시행된다. 2022 년 5 월 1 일까지 대출 예심을 마쳤으며, 원래 규정에 따라 집행한다.