상하이에서 비 상하이 계정 구매 정책
상하이호적 상해구매정책:
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2, 주택 구입 가정은 5 년간의 세금 납부 증명서 또는 사회 보장 납부 증명서 자료를 제공해야 합니다.
3, 상해시 거주증을 3 년 이상 보유한 주택 구입 가정은 부동산세를 면제받을 수 있다.
"상해시 * * * 재산권보장주택후관리시행세칙" 제 14 조 (5 년 후 양도)
< P > 상해에서 집을 사려는 외지인에게
1, 가정명의로 집을 사는 것, 이른바 가정은 주택 구입자가 결혼한 것을 가리킨다.
2, 이 가족은 상하이에 집이 없다.
3, 주택계약 서명일까지 3 년 동안 최소 2 년 동안 누적 납부한 세금이나 사회보장증명서를 제공할 수 있습니다.
장기 거주증 만 3 년이면 상해 현지인의 대우를 받을 수 있고, 세금 계산서를 제공하지 않고 직접 집을 살 수 있다.
유치 조건:
1,' 상하이 거주증' 보유 7 년;
2, 허가증 기간은 규정에 따라 본 시의 도시 사회보험에 7 년 동안 참가한다.
3, 면허 기간 동안 법에 따라 본 시에서 소득세를 납부합니다.
4, 본 시에서 중급 이상 전문기술직 또는 기술자 (국가 2 급 이상 직업자격증) 이상 직업자격을 갖춘 직업자격으로 임용되고, 전문직과 직종에 대응한다.
5, 국가 및 본 시의 가족계획 정책 규정 위반, 치안관리처벌 이상 위법범죄 기록 및 기타 방면의 불량행위 기록.
인센티브:
(1)
(2) 본 시 외곽 지역의 교육 위생 등 일자리에서 5 년 이상 근무한 경우, 자격증 및 보증 기간은 5 년으로 단축될 수 있다.
(3) 최근 3 년 연속 본 시에서 도시 사회보험 기수가 본 시의 전년도 근로자 평균 임금보다 2 배 이상 높았거나, 최근 3 년 연속 세금 급여 수입이 전년도 같은 업종 중급 기술, 기술 또는 관리직 연평균 임금 소득 수준보다 높았으며, 기술 관리 및 주요 일자리는 제 5 조 (4) 항에 규정된 전문기술직 또는 직업자격 등급에 의해 제한되지 않을 수 있다
(4) 개인이 본 도시에 직접 투자 (또는 투자 점유율) 를 기준으로 최근 3 년 연속 납세 연도 동안 누적 납부액 및 연간 최소 납부액이 본 시 규정 기준에 도달하거나, 3 년 연속 본 시 직원 수를 채용하여 규정 기준에 도달한 경우, 관련 투자와 창업인재는 본 방법 제 5 조 (4) 항 전문 기술직 또는
법적 근거:
"상하이 시 * * * 소유권 보장 주택 사후 관리 시행 규칙"
제 10 조 (5 년 이내 환매) 부동산 영장 취득 5 년 미만
(b) 구매자와 동거인의 사망
(3)
(4)
부동산권 취득 5 년 미만, 부부 이혼 분산 또는 구매대출 상환 불가 등의 이유로 양도가 필요합니다. * * * 재산권보장주택, 매입자, 동거인은 * * * 재산권보장주택 환매를 신청할 수 있습니다.
제 11 조 (정부 환매 신청) 재구매 필요 * * *
(b) 주택 구매 계약 및 사후 주택 사용 관리 계약;
(3) * * * * 소유권 보장 주택 부동산 영장;
(4) 모든 구매자, 동거인 신분증 자료
(5) 구 주택보장실시기관이 제출해야 한다고 생각하는 기타 관련 자료.
이 시행 규칙 제 10 조 제 1 항 (2) 의 경우, 주택 구입자, 동거인 모두 사망, 상속인 신분증 등의 자료도 제출해야 합니다. 본 시행 세칙 제 10 조 제 1 항 (3) 항의 상황을 가지고 있는 경우, 상품주택구매계약과 기존 주택의 부동산권증 등 관련 자료도 제출해야 한다.