프로젝트 감독자의 직무는 무엇인가요?
엔지니어링 감리 산업은 최근 몇 년간 새롭게 떠오르는 직업으로 건설 전 과정을 감리하는 업무를 주로 담당하고 있다. 프로젝트에서 안전 문제가 발견되고 건설업체가 작업 중단을 거부하면 프로젝트 감독자는 상황을 관련 부서에 보고하고 시정을 지시합니다. 아주 단순한 직업처럼 보이지만 실제로는 꽤 많은 책임을 안고 있는 직업입니다. 프로젝트 감독자가 자신의 직무를 제대로 수행하지 못하면 프로젝트에 손실을 초래할 수 있습니다. 아래 다이어그램은 이 직업의 주요 책임을 소개합니다.
첫 번째 책임은 계획관리에 있으며, 구체적인 내용은 다음과 같다.
1. 건설단위가 사전에 제출한 종합공사진행계획, 현금흐름계획 및 종합설명을 검토하고 승인한다. 건설 시작, 건설 단계에서 제출된 다양한 세부 계획 및 변경 계획
2. 전체 건설 진행 계획을 기반으로 건설 단위가 작성한 연간 계획 승인; >3. 건설 과정 중 점검 및 점검 계획 이행을 감독합니다. 사업이 계획대로 진행되지 않는 경우 건설회사는 계획을 조정 또는 수정해야 할 수 있으며, 실제 건설진행이 건설회사의 요구사항을 충족할 수 있도록 건설회사에 건설진행 속도를 높이는 데 필요한 조치를 취하도록 통지할 수 있습니다. 건설 계약
4. 프로젝트 진행 상황을 건설 부서에 정기적으로 보고합니다. 공사 진행으로 인해 계약 기간이 심각하게 지연될 수 있는 경우, 공사 계약 해지 세부 보고서를 제출하여 건설 단위가 조치를 취하거나 결정을 내릴 책임이 있습니다.
두 번째 책임은 품질 관리에 관한 것입니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 원본 기준점, 기준선, 기준 표고 및 기타 정보를 건설에 서면으로 제공합니다. 현장 납품을 위한 단위. 건설 측설을 검사하고 수락합니다.
2. 건설 시작 전과 건설 과정 중에 프로젝트에 사용된 자재와 장비를 확인하고 거부할 권리가 있습니다. 계약 요건을 충족하지 않는 것을 사용하는 것
3. 각 프로젝트에 대해 착공 통지를 발행하고, 필요한 경우 전체 프로젝트 또는 일부의 건설을 일시적으로 중단하도록 건설 단위에 통지합니다.
4. 건설 단위의 검사 및 테스트 작업을 포괄적으로 감독합니다. 건설 단위 또는 자체 준비 테스트 장비를 사용하여 프로젝트 품질을 검사하고 디지털 제어를 채택할 수 있습니다.
5. 건설 절차에 따라 검사를 수행하고 각 공정 및 각 부분에 대한 품질 검사 및 현장 감독을 수행하여 품질이 규정을 충족하는 일부 또는 전체 프로젝트에 서명 및 승인합니다. 건설 계약서, 품질 요구 사항을 충족하지 못하는 프로젝트의 경우 건설 단위는 계약서에 명시된 기술 요구 사항을 충족하기 위해 건설 단위에 재작업 또는 기타 개선 조치를 취하도록 요구할 권리가 있습니다.
6. 건설 방법을 검사하고 테스트 구간의 건설 계획 및 기술을 검토하며 특별한 기술 처리 조치 및 특별 운영 기술을 승인합니다.
7. 완료된 영구 프로젝트의 일부에 대한 인수 승인 신청서를 검토합니다. 완료된 프로젝트 전체를 건설 단위에 보고, 전달 및 제출합니다. 건설 단위 또는 그 상급 부서가 주관하는 인계 및 완료 승인 작업에 참여합니다.
프로젝트 감독의 세 번째 책임은 측정 및 지불에 있습니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 건설 계약서의 규정에 따라 현장 측정 및 검증을 수행합니다. 계약 명세서에 명시된 항목 완료된 프로젝트의 수량 및 가치
2. 계약 조항 및 건설 단위의 승인에 따라 중간 지불 증명서 및 지불 증명서를 검토하고 발행합니다. 계약 종료 후 모든 지불에 대해. 기술 사양 및 계약 문서의 요구 사항을 충족하지 않는 엔지니어링 프로젝트 및 건설 활동의 경우, 당사는 위에서 언급한 프로젝트 및 활동이 요구 사항을 충족할 때까지 일시적으로 지불을 거부할 권리가 있습니다.
3. 공사계약서에 규정된 계약의 이행 이 기간 동안 국가 또는 도에서 공포한 법령, 규정 등에 따른 사업비 물가변동으로 인한 사업비 변동으로 공사감리자는 건설회사와 협의 후 합리적으로 새로운 계약을 결정하고, 대금 또는 조정액을 지급합니다.
프로젝트 감독의 네 번째 책임은 계약 관리에 있습니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 공사 시작 전 첫 번째 공사 현장 회의와 공사 중 정기 현장 회의를 주최합니다. 건설 단계 및 문제 회의록은 프로젝트의 실제 상황에 따라 건설 단위가 주최하는 관련 회의에 참여할 권리가 있습니다. 계약서에 명시된 변경 범위에 따라 변경된 프로젝트의 단가 및 가격을 결정하고 변경 주문을 발행합니다.
건설 계약에 규정된 주요 변경 사항은 감독관이 검토하고 승인을 위해 건설 단위에 보고해야 합니다.
3 건설 단위는 완료 기간 연장 이유를 설명할 책임이 있습니다. 비용 청구 모든 상황을 파악하고 계약 조건에 따라 연장된 공사 기간이나 청구 금액을 결정하고 건설 단위의 승인 후 통지를 발행합니다.
4. 건설 단위의 하청업체와 하도급 프로젝트 유형 및 수량에 대한 세부사항을 전달하고 건설 단위에 제안을 제출하여 승인을 받습니다.
5. 건설 단위의 주요 기술 및 수량의 구성과 수량을 감독합니다. 관리 인력은 계약서에 명시된 목록과 일치합니다.
6. 건설 단위가 현장으로 가져오는 주요 기계 장비의 수량, 사양 및 성능은 계약에 따라 감독 및 검사되어야 합니다. 요구 사항. 기계 장비 문제로 인해 공사 기간과 프로젝트 품질이 영향을 받는 경우 감독 엔지니어는 교체를 제안하거나 지불을 중단할 권리가 있습니다.
7. 그리고 계약에 명시된 법적 약속.
프로젝트 감독에 참여하면 많은 것을 배울 수 있고, 건설 분야보다 시야가 더 넓습니다. 프로젝트 관리에 대한 지식도 배울 수 있습니다. 우리가 어떤 직업에 종사할 때 급여, 혜택 등만 생각해서는 안 됩니다. 책임감, 타인을 대하는 방법 등 이 직업에서 더 유용한 것들을 배우는 것입니다. 열심히 일하고 열심히 공부한다면 우리는 반드시 이 업계의 최고가 될 것입니다.