자본감독이란 무엇인가요?
자본감독이란 무엇인가?
자금 감독, 제3자 감독이라고도 합니다. 주로 부동산 거래에 사용됩니다. 매수자와 매도자 사이의 거래자금이 중개회사를 직접 거치지 않고 부동산관리부서에서 은행, 보증자격을 갖춘 기관과 연계해 이체해 자금관리 '특별계좌'를 개설하는 것을 말한다. 은행.
펀드 감독 방법에는 어떤 것이 있나요?
중고주택펀드 감독은 일반적으로 3자 펀드감독과 4자 펀드감독의 두 가지 유형으로 나누어진다.
1. 3자 펀드 감독
3자 펀드 감독은 구매자, 판매자, 은행이 함께 수행하는 펀드 감독을 의미합니다. 절차는 판매자가 은행계좌를 개설하고, 구매자가 판매자의 계좌로 자금을 이체하고, 은행은 주택 양도가 완료될 때까지 자금을 동결한 후 판매자에게 자금을 이체하는 방식이다.
2. 4자 펀드 감독
4자 펀드 감독은 구매자와 판매자, 은행 및 중개인이 공동으로 참여하는 펀드 감독 방식을 말합니다. Sanfang의 자금 감독 방식과 다른 점은 주택 구매자의 자금이 판매자의 계좌로 직접 들어가는 것이 아니라 은행 중개 기관이 개설한 특별 자금 감독 계좌에 들어간다는 점입니다. 해당 계좌는 건설위원회에 등록되어야 하며, 중개자가 주택 양도를 완료하기 위한 관련 절차를 제공한 후에만 주택 대금이 판매자에게 양도됩니다.