자산 평가 방법 및 적용 범위
우리나라가 자산 평가를 채택하는 방법은 주로 수익의 현재 가치법, 재설정원가법, 현행 시가법, 청산가격법입니다.
1. 이익의 현재 가치법. 이익의 현재 가치법은 평가 대상의 잔여 수명 기간 동안 매년 (또는 매월) 예상 수익을 적절한 할인율로 할인하여 평가 기준일의 현재 가치를 합산하여 자산의 가치를 추정하는 방법입니다. 수익의 현재 가치법은 일반적으로 수익성있는 기업의 전반적인 평가 및 무형 자산 평가 등에 사용됩니다. 이익의 현재 가치법으로 자산을 평가하는 경우 평가된 자산의 합리적인 예상 수익성과 적절한 할인율을 기준으로 자산의 현재 가치를 계산하고 재평가 가치를 평가해야 합니다.
2. 원가법을 재설정합니다. 재설정 원가법은 현재 조건 하에서 평가된 자산의 새로운 상태에 대한 재설정 원가에서 해당 자산의 실체적 평가절하, 기능적 평가절하, 경제적 평가절하를 빼서 자산의 가치를 산정하는 방법이다. 자산 평가를 위해 재설정 원가법을 사용하는 경우, 새로운 상황에서 자산의 재설정 비용에서 재설정 비용으로 계산된 사용 연수의 누적 감가상각 금액을 뺀 후 기능 변경, 성신율 (평가된 자산의 신구 정도 (예: 80% 신규, 60% 신규) 등의 요소를 고려하여 재평가 가치를 평가해야 합니다. 또는 자산의 사용 기간, 자산 기능 변화 등을 고려하여 신율로 재확정하고 재평가 가치를 측정할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자산명언) 재설정 원가법은 다음과 같이 계산됩니다.
평가된 자산 가치 = 전체 가격 재설정-물리적 노후화 평가 절하-기능 노후화 평가 절하-경제적 노후화 또는 평가된 자산 가치 = 전체 가격 재설정 × 신규 비율
여기서 전체 가격 재설정은 다음을 의미합니다
3. 현행 시가법. 현행 시가법은 시장 조사를 통해 평가 대상과 동일하거나 유사한 자산을 하나 또는 n 개 선택하여 비교 대상의 거래가격과 거래조건을 분석하고 비교 조정을 하여 자산의 가치를 산정하는 방법이다.
현재 시가법은 다음과 같이 계산됩니다.
평가된 자산 가치 = 평가된 자산의 새로운 시장 가격 감가상각 또는 평가된 자산 가치 = 평가된 자산의 새로운 시장 가격 × 새로운 비율
현재 시장 가격 방법의 적용 조건:
둘째, 가치 영향 요인은 명확하고 수량화할 수 있다. 현행 시가법으로 자산을 평가하는 경우 동일하거나 유사한 자산의 시장 가격을 참조하여 재평가 가치를 평가해야 합니다.4. 가격 청산 법. 청산 가격법은' 중화인민공화국 * * * 과 국기업파산법 (재판)' 규정에 따라 인민법원에 의해 파산을 선언한 회사에 적용된다. 회사는 주식제 개편에 일반적으로 이 방법을 사용하지 않는다. 청산 가격법을 사용하여 자산을 평가하는 경우, 회사가 청산할 때 그 자산이 실현될 수 있는 가치에 따라 재평가 가치를 평가해야 한다.
자산 평가 시 평가 목적, 평가 대상에 따라 다르고 가장 적절한 가격 기준을 선택해야 합니다. 서로 다른 회사가 주식유한회사에 투자한 유사 자산에 대해 동일한 가격 기준을 채택하여 평가해야 한다.
증권 발행 및 인수
가 평가하는 자산 범위
유동 자산, 장기 투자, 고정 자산, 무형 자산 및 기타 자산에서 발췌했습니다. 부채 및 자기자본에 대해서도 대응 조정을 해야 한다.
평가 방법