상하이에서 저렴한 주택을 신청하기 위한 조건 및 절차
법적 주관성:
상하이는 우리나라에서 매우 큰 도시이며, 상하이의 경우 인구가 상대적으로 많습니다. 상응하는 저렴한 주택.
1. 상하이의 저렴한 주택 신청 조건
상하이의 저렴한 주택 신청 기준은 다음과 같습니다.
1. 가족이 실제로 이 도시에 거주합니다. 신청인은 연속 3년 동안 이 도시의 도시 지역에 영주권을 가지고 있어야 하며, 신청하는 도시 지역에 연속 2년 동안 영주권을 가지고 있어야 합니다.
2. 1가구의 1인당 주택건축면적은 15제곱미터(15제곱미터 포함) 미만이다.
3. 3인 이상 가구의 1인당 연간 가처분 소득이 60,000위안 미만이고, 1인당 재산이 150,000위안 미만(150,000위안 포함)입니다. 2인 이하인 경우, 1인당 연간 가처분소득 및 1인당 재산 기준을 상기 기준에 따라 20% 인상합니다. 즉, 1인당 연간 가처분소득이 72,000위안(72,000위안 포함) 미만이고, 1인당 재산총액이 18만원(18만원 포함) 미만인 경우
4. 가족간 주택 기부를 제외하고 신청 전 5년 이내에 가족 구성원이 주택을 판매하거나 기부한 적이 없습니다.
어느 도시에서 저렴한 주택을 신청하든 첫 번째 조건은 현지 가구 등록이어야 하며, 두 번째는 가족 소득 요건, 세 번째는 가족 주택 면적 요건입니다.
2. 저렴한 주택 양도에 관한 규정
1. 우선 주택 구매자와 주택 판매자는 협의된 방 거래 비용, 배송비를 기준으로 매매 계약을 체결해야 합니다. 날짜와 환승시간.
2. 다음 단계는 판매를 신청하고 현지 부동산 거래 사무소에 가서 온라인 비자 번호를 받는 것입니다.
3. 홈페이지 가입 시 계약서에 기재된 주택거래수수료는 양도세액에 직접적인 영향을 미치므로 주의가 필요합니다.
4. 주택 매매 계약서 자금 이체 증명서, 주택 구입을 위한 세금 관련 신청서 및 기타 자료를 받아 방 증서 세금 납부를 준비하십시오.
5. 재무국 창구에 가서 방 증서세, 인지 및 기타 관련 양도세와 수수료를 납부하고 증명서를 받으세요.
6. 납부할 증서와 납세증명서를 안내데스크에 지참하고 등록 및 이체계좌번호를 받으세요.
7. 토지이전비용을 지불하세요.
8. 판매 당사자는 관련 정보와 함께 양도 절차를 신청하기 위해 사이트에 가야 합니다.
9. 부동산을 등록 및 양도하고 부동산 소유권 증명서를 취득하세요. 법률은 객관적입니다.
"저렴한 주택 관리 조치"
제2조
이 조치에서 언급된 "저렴한 주택"이라는 용어는 다음을 의미합니다. 정부가 제공하는 정책적 우대와 제한적인 아파트 면적과 매매가격을 합리적인 기준에 따라 건설하고, 주거가 어려운 도시 저소득층을 위한 보안 기능을 갖춘 정책형 주택입니다.
'저렴한 주택 관리 대책'
제25조
저렴한 주택 구입을 신청하는 도시 저소득층은 다음 조건을 동시에 충족해야 한다. 시간:
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(1) 지역 도시 가구 등록이 있어야 합니다.
(2) 가족 소득이 시 및 카운티에서 정한 저소득 가구 소득 기준을 충족합니다. 인민정부;
(3) 집이 없거나 현 주거지역이 시, 군 인민정부가 규정한 주거난이도 기준보다 낮은 자.
저렴한 주택 공급 대상에 대한 가구 소득 기준 및 주거 난이도 기준은 시·군 인민 정부가 지역 상품 주택 가격, 가구 가처분 소득, 생활 수준, 가족 인구구조 등을 고려하여 결정한다. .동적경영은 1년에 한 번씩 대중에게 공표됩니다.