투자 계약서 템플릿
투자 계약 샘플 1
A 당사자: ________ID 카드 번호: ______________
B 당사자: ________ID 카드 번호: ______________
순서 시장을 활성화하고 경제를 활성화하며 소득을 증대시키기 위해 갑측과 을측은 정직성, 신뢰성, 평등성, 상생을 바탕으로 협동투자에 관한 사항에 합의하여 다음과 같이 합의하였다. p>
제1조 협력 내용 및 방법
A측과 B측 모두 *** 공동으로 자본금을 출자하고 _____을(를) 투자 및 운영하며 ***는 위험을 부담하고 ***는 이익. B측은 A측에 프로젝트의 운영 및 관리 책임을 맡길 전권을 가지며, B측은 운영 상황을 알고 감독할 권리가 있습니다.
제2조 협력 기간
양 당사자 간의 협력 기간은 _____년이며, ____년 ____월 ____일부터 ____년 ___ _월____일까지입니다.
제3조 자본 출자 금액 및 출자 방법
1. A측 __________(이름)은 __________ 형태로 총 RMB________ 위안의 자본을 출자합니다.
2. B 당사자 __________(이름)은 RMB________ 위안으로 계산하여 __________ 형식으로 자본을 출자합니다.
제4조 잉여금 분배
양 당사자는 투자 잉여금이 본 계약 서명일로부터 매년 정산된다는 데 동의합니다.
1. 투자한 해에 이익이나 손실에 관계없이 A측은 B측에 20,000위안의 투자 수입을 지급하기로 약속했습니다.
2. 프로젝트 수익은 양측의 투자 비율에 따라 분배됩니다(첫해 프로젝트 수익 포함).
제5조 출자금 양도
일방 당사자가 출자금을 양도하는 경우 7일 전에 상대방에게 통지해야 하며 상대방이 양도 우선권을 가집니다.
제6조 협력 관계의 종료
1. 본 계약에 규정된 협력 기간이 만료되면 양 당사자 간의 협력 관계는 자동으로 종료되며 양 당사자는 청산됩니다. 각자의 투자비율에 따라 추가 협력이 필요한 경우 양 당사자는 별도로 협상해야 합니다.
2. 당사자는 정당한 사유 없이 본 계약을 해지할 수 없으며, 협력관계를 종료할 필요가 있는 경우에는 3개월 전에 이를 상대방에게 통보하고 상대방에게 발생한 모든 손실은 본인이 부담합니다.
3. 프로젝트가 2년 동안 계속 손실을 입을 경우 B측은 일방적으로 모든 투자(RMB 50,000)를 철회할 권리가 있으며 두 당사자 간의 협력 관계는 자동으로 종료됩니다.
제7조 A측과 B측의 권리와 의무
1. A측의 권리와 의무: ① 외부 사업을 수행하고 계약을 체결합니다. ② 일상적인 운영 및 관리를 수행합니다. ③ 프로젝트의 운영 상황과 재정 상태를 매월 B측에 적시에 통보합니다. ④ 투자 수익을 제때에 B측에 지급합니다.
2. 을의 권리와 의무: ① 협력 사업의 운영 및 관리에 참여합니다. ② 장부 및 운영 조건을 확인합니다. ③ 협력 사업의 주요 사항을 결정합니다.
제8조 분쟁 해결
분쟁이 발생하면 협상을 통해 협력 프로젝트 발전에 도움이 되는 방식으로 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 법원에 갈 수 있습니다.
제9조 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있을 경우 갑과 을은 협의하여 보완 또는 수정한다. 보충 및 수정은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
제10조 본 계약은 2부이며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 서명(날인)한 날로부터 효력을 발생합니다. 양 당사자 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자: _________ B 당사자: ________
________년____월_____일_______년____월_____일
투자 계약 샘플 2
A 당사자:
B측:
A측과 B측의 우호적인 협상 후.
평등과 상호주의를 바탕으로 두 당사자는 B측의 카운티 산업 클러스터 "_____" 건설과 관련된 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. B측은 독립적인 법률을 갖춘 기업을 설립합니다. 카운티의 성격은 ______ 백만 "__________"을 Yuan에 건설했으며 _____ 에이커의 면적을 차지하며 __________에 위치하고 있습니다. 특정 지역은 실제 토지 취득 지역에 따라 다릅니다. 연간 생산량은 _____백만 위안, 이윤과 세금은 _____백만 위안으로 추산됩니다.
2. B측은 토지 및 계획 허가, 건설 승인 등을 취득한 후 10일 이내에 A측이 지정한 계좌로 토지 양도 의사를 지불합니다. 절차, 토목 공사는 _____ 이내에 도면에 따라 완료되며 생산 시간은 _____입니다.
3. B측의 투자 프로젝트는 관련 국가 산업 정책을 준수해야 하며 투자 강도는 mu당 10,000위안 이상이어야 합니다(즉, 인프라 프로젝트는 _____ 10,000위안). 기초공사일로부터 밀도는 _____이상, 용적률 및 녹화율은 15~20이다. 프로젝트가 시작되기 전에 B측은 A측에 프로젝트 타당성 보고서, 공장 계획 및 설계 계획, 투자 계획을 제공해야 합니다. A측은 B측이 프로젝트 환경 평가, 프로젝트 설립, 산업 및 상업, 세무, 조직 코드를 처리하도록 돕습니다. , 생산안전, 등록, 건설신청 등 기타 절차에 대한 비용은 B측이 부담한다.
4. A측은 B측이 투자하고 건설한 "_______________" 건설에 필요한 4에이커의 건설 토지를 책임지며, 4개의 연결과 1개의 개간이 지원 시설과 동기화됩니다. , 전기(공장 입구로 이어지는 고압선), 물(급수 및 배수 파이프가 공장 외부 인터페이스에 도달), 접근 도로(공장 게이트까지), 통신 네트워크 및 부착물 제거 지면.
5. A측은 B측의 투자 프로젝트에 필요한 건설 토지를 계획하고 선택하는 책임을 집니다. B측은 A측이 지정한 계좌에 토지 양도 의향 수수료 10,000위안을 지불합니다. B 측으로부터 토지 양도 의향 수수료를 받습니다. 그 후 등재 절차가 진행되며, 토지 증명서, 계획 허가 및 건축 허가는 영업일 기준 90일 이내에 처리됩니다. 토지 증명서가 발급된 날로부터 영업일 기준 5일 이내에 A측은 실제 취득한 토지 면적을 기준으로 토지 양도 수수료를 계산하고 초과분을 환불하고 초과분을 보상합니다.
6. 기업이 생산에 들어간 후 5년간 세금 우대 정책을 누릴 수 있습니다. 기업이 납부한 부가가치세, 소득세 중 현급 지방소득 부분은 수혜재정부서에서 전년도에는 매월, 다음해에는 월 50% 지원한다.
7. B당의 프로젝트를 원활하게 수행하기 위해 A당은 현급 간부들을 팀장으로 하고 다양한 기능 부서를 구성원으로 하는 프로젝트 건설 본부를 설립했습니다. 고속도로, 교통, 공공 보안, 건설, 환경 보호 등 관련 기능 부서는 ______ 카운티 기업에 편의를 제공하고 우수한 서비스를 제공합니다. 현 정부의 승인 없이는 어떠한 부서도 허가 없이 조사, 구금, 벌금 등을 부과할 수 없습니다.
8. 당사자 A가 본 계약을 위반하는 경우 당사자 B는 상대방에게 보상 책임을 지도록 요구할 권리가 있습니다. B측이 토목건설 프로젝트를 제때 완료하지 못한 경우, 토지 양도 비용을 1무당 10,000위안으로 지불해야 합니다. 제때에 생산에 투입할 수 없거나 투자 할당량을 완료하지 못한 경우, 우대를 받을 수 없습니다. 제6조의 정책에 따라 당사자 A는 토지 사용권을 회수할 권리가 있습니다.
9. 본 계약은 3부로 작성되며, A측과 B측이 각각 3부씩 작성하며, 미완성 사항은 양측 간 협의를 통해 보완할 수 있습니다. 파티.
A당: ____________ B당: _______________
대표: __________ 대표: _______________
_______년____월____일