광저우 지역 호적 주택 구입 정책은 무엇입니까?
광저우의 상업용 주택 구매 제한 정책에 따라 광저우의 현지 호적 주택 구매는 다음 규정을 준수해야 합니다.
1. 광저우 현지 호적 가구는 도시에서 2채를 구매할 수 있습니다. 지역(신규 상업용 주택 및 중고 주택이 허용됩니다).
2. 광저우에 현지 등록된 거주지가 있는 성인 미혼(이혼 포함)은 도시 내 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
3. 광저우의 현지 등록 가구는 Conghua 및 Zengcheng 지역 내에서 주택 구입에 제한이 없으며 주택 수에 관계없이 구입할 수 있습니다.
제한 구역과 비제한 구역 주택 구입
1. 먼저 광저우는 제한 구역과 비제한 구역으로 구분됩니다. 충화구. 외국인은 주택을 구입할 수 있으며, 대출 기록이 있는 사람은 첫 주택을 구입하려면 40%의 계약금이 필요합니다.
2. 구매 제한이 없는 지역(천허구, 웨슈구, 하이주구, 리완구, 황포구, 판위구, 난사구, 화두구)에서는 외국인이 5회 연속 사회보장금을 납부해야 합니다. (필수) 중단 없이 지속적으로 결제가 이루어져야 함을 강조하며, 당연히 구매는 1세트로 제한됩니다.
이 도시에서 호적을 갖춘 비거주자를 위한 주택 구입
1. 주택구입일 기준 5년 이내 연속 3년, 시영세대로 등록된 가구는 1주택(신축 상업주택, 중고주택 포함)을 구매하는 것으로 제한됩니다.
2. 이 도시에 등록된 주민이 아니며 개인소득세 납부증명서 또는 사회보험 납부증명서를 통과한 가족은 주택을 구입할 수 없습니다.
집 구입을 위한 대출
1. 상업용 대출
첫 번째 주택에 대한 계약금 비율은 엄격하게 적용됩니다. 30 비율 이하. 두 번째 주택 구입 시, 가족의 경우 계약금 비율이 70%보다 낮아서는 안 됩니다.
이 가운데 은행 금융기관은 주택을 소유하고 해당 주택 구입 대출을 상환한 가족을 대상으로 1차 주택 대출 정책을 실시하고, 생활 개선을 위해 일반 상업용 주택을 구입하기 위해 추가 대출을 신청한다. 정황.
2. 예비 기금 대출
첫 주택 구매를 위해 개인 주택 예비 기금 대출을 신청하는 예금 납부 직원 가족(채무자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 이하 동일) 일반자택, 낮은 계약금비율 20, 대출이자율은 개인주택공제금대출 기준금리
주택을 보유하고 있으나 대출기록이 없는 분들을 대상으로 합니다. 또는 주택을 보유하고 해당 주택구입자금대출을 모두 상환한 자. 일반 자영업 주택 구입을 위해 개인주택공제자금 대출을 신청하는 임직원 가족의 경우, 최저 계약금 비율은 30이며, 대출 금리는 다음과 같습니다.
주택을 보유하고 있으나 정착하지 못한 가구의 경우, 해당 주택구입자금대출을 모두 갚은 가족은 개인주택공제자금대출 기준금리의 1.1배를 신청하세요. 일반 자택을 구입하려면 대출의 최소 계약금 비율은 40이고 대출 금리는 개인 주택 공제금 대출 기준 금리의 1.1 배입니다.