부동산증은 어디로 가서 처리합니까
부동산증은 부동산관리국과 토지관리국에 가서 처리해야 한다.
1, 우리 법률은 현급 이상 인민정부 부동산 행정 주관 부서가 부동산 소유권 등록 관리 업무를 담당한다고 규정하고 있다.
2, 시, 현 인민정부 부동산관리부, 토지관리부는 구체적으로 부동산권 등록 수속을 처리하고 부동산 소유권 증서를 발급한다.
3, 소재한 도시에서 부동산을 실시하고 토지가 통일된 부서에서 관리하면 이 통일된 부서에 가서 부동산 소유권 등록을 처리한다.
4, 소재한 도시에서 부동산, 토지가 각각 두 부서, 즉 부동산관리국과 토지관리국에 의해 관리된다면 먼저 부동산관리국에 가서 부동산소유권 등록을 한 다음 부동산증을 소지하여 토지관리국에 가서 토지사용권 등록을 처리해야 한다.
부동산증을 개설하는 데 필요한 자료는 주택소유권 등록신청서, 주택계약, 주택구매송장, 상품주택 초기 등록증, 주택계획도, 신청인 신분증 또는 영업허가증 사본 또는 조직코드증, 부동산증서세 완납증명서, 증서세 감면승인표 등이다.
요약하자면, 소재한 도시에서 부동산과 토지를 통일된 부서에서 관리한다면 이 부서에 직접 가서 부동산 소유권 등록을 해야 한다. 부동산과 토지가 두 개의 다른 부서 (부동산관리국과 토지관리국) 가 관리하는 경우 먼저 부동산관리국에 가서 부동산소유권 등록을 한 다음 토지관리국에 가서 토지사용권을 등록해야 한다.
법적 근거:
토지 등록 규칙 (수정)
제 76 조
지방, 자치구 부동산권증서 토지권리에 관한 기재 형식과 내용은 국가토지관리국의 관련 규정에 부합하고 비준을 받아야 한다.