2023년 주택 구입에 대한 새로운 정책
2023년 첫 주택에 대한 새로운 정책(최신)
주택도농부가 단독 인터뷰를 받아들여 부동산 종합 성명을 발표했다. 첫 주택대출 금리 정책을 위한 동적 조정 메커니즘을 구축하기로 결정했습니다. 2023년 중앙은행과 주택도농부는 부동산업계에 어떤 대책을 내놓을 것인가? 2023년 첫 내집 마련을 위한 새로운 정책을 요약하면 좋을 것 같다!
2023년 새로운 첫 내집 마련 정책
1 첫 내집 마련에 대한 강력한 지원이 필요하다. 계약금 비율과 첫 주택 이자율을 낮추어야 합니다.
2세컨드 주택 구입자에게는 합리적인 지원이 제공되어야 한다. 오래된 것을 새 것으로 바꾸는 가족, 작은 것을 큰 것으로 바꾸는 가족, 자녀가 많은 가족에 대한 정책적 지원이 이루어져야 합니다.
3 투기꾼이 시장에 재진입할 여지를 남기지 않기 때문에 3채 이상의 주택 구입을 원칙적으로 지원하지 않습니다.
주택도농부는 인터뷰에서 주택은 투기용이 아닌 거주용이라고 주장한다. 도시 정책과 정확한 정책이 시장의 신뢰를 높이기 때문이다. 하지만 전반적인 정책은 결론적으로 계약금 이자율과 이자율이 모두 낮아지게 됩니다. 두 번째 주택을 구입하는 사람은 누구나 적절한 지원을 받아야 합니다. 믿거나 말거나, 두 번째 주택에 대해 더 낮은 계약금 비율과 더 낮은 모기지 이자율을 누릴 수 있습니다. 특히, 대소규모 가구와 자녀가 많은 가구는 정부의 지원을 받았습니다.
집을 마련하지 못하는 청년들이 더 나은 삶을 살 수 있도록 저렴한 임대주택 건설을 늘려야 한다. 특히 대도시에는 주택을 마련할 여유가 없는 청년들이 많겠지만, 도시는 이들을 배제할 수 없고 이들의 주거안전을 보장해야 합니다. 우리는 앞으로 저렴한 주택과 장기 임대 주택을 더 많이 건설해야 할 뿐만 아니라 임차인이 임대할 때 편안함을 느낄 수 있도록 더 많은 권리와 이익을 제공해야 한다고 믿습니다. 새로운 시민과 젊은이들이 더 나은 삶을 살고, 손과 발을 자유롭게 하며, 더 나은 삶을 위해 노력하게 해주세요.
주택의 안전한 배송을 장려하고 '층별 단일 정책'을 시행하여 주택 구매자에게 '안심'을 제공합니다. 은신처 배송 측면에서, 지자체는 모든 프로젝트와 모든 주택 구입자에 대한 지원 정책이 정확하게 이행되도록 하기 위해 시정부가 주요 책임을 다하고 "하나의 건설, 하나의 정책" 계획을 실행하고 있음을 밝혔습니다. 따라서 주택 구매자는 편안히 앉아 휴식을 취할 수 있습니다.
이번 부동산 시장 냉각은 이전에 대형 개발자들이 겪은 어려움과 많은 관련이 있습니다. 시장 신뢰에 대한 타격은 치명적이며 개발자가 이를 복구하기 어렵다고 할 수 있습니다. 가서 좋은 일을 해야 합니다. 안정적인 주택 공급을 통해 주택 구매자는 더 이상 주택 소유에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
부동산 회사의 기존 문제를 해결하고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 보장하며 합리적인 자금 조달 요구를 충족합니다. 주택 구입자가 적시에 주택을 구입할 수 있도록 부동산 회사는 마음대로 할 수 없고 책임을 져야 합니다. 집을 넘겨주지 않을 핑계를 대고 주택 구매자의 문제를 해결하기 위해 돈을 사용하십시오. 해당 자금 수요를 충족시키기 위해 부동산 회사를 위한 판촉 대출과 인수합병 대출을 늘리는 데 중점을 둡니다. 품질을 향상시키고 좋은 집을 짓기 위해 열심히 노력하십시오.
주거 기준을 개선하고 '좋은 집'을 건설하며 주택 건강 진단, 연금, 보험의 3대 시스템을 구축하여 주택의 전체 수명주기를 보장합니다. 과거에는 집을 소유하는 데 중점을 두었습니다. 앞으로 우리는 주택의 품질을 점진적으로 개선하여 주택이 사람처럼 수명주기 동안 보장될 수 있도록 주택을 확실히 업그레이드할 것입니다.
부동산 시장의 질서를 바로잡기 위해 모든 부서가 힘을 합쳤다. 부동산 개발, 주택 매매, 주택 임대, 부동산 서비스 및 기타 분야의 불법 행위를 법에 따라 조사 및 처리하고 정직하고 법을 준수하며 정직한 시장 환경을 조성해야 합니다. , 국민들이 안심하고 구매하고, 구매하고, 임대할 수 있도록 합니다.
원래 매매 거래는 정상적이지만 일부 불법 행위로 인해 구매자가 거래를 두려워하고 감히 거래를 하지 않아 그림자가 남습니다. 부동산시장의 안정적이고 건전한 발전을 위해서는 양호한 시장질서의 유지가 필요합니다.
집은 도움이 필요한 사람들에게 제공되지만, 반면에 많은 주택 구매자들은 취약하고 돈이 없습니다. 따라서 네티즌들의 제안에 따르면 우리는 여전히 주식 및 모기지 금리를 낮추고 주택 가격을 최대한 낮추기를 희망합니다. 저자의 생각으로는 이 제안은 사실 매우 좋은 일이다. 결국 지금은 집값이 정말 비싸고, 집 구입에 대한 부담도 많이 줄어들 수 있기를 바란다.
2023년 모기지 이자율은 얼마인가요?
중국 인민은행은 첫 번째 개인 주택 대출 이자율이 해당 기간의 LPR보다 낮아서는 안 된다고 규정하고 있습니다. , 2차 개인주택대출 이자율은 해당 기간의 LPR에 60bp를 더한 금액보다 낮아서는 안 됩니다. 2023년 1차 주택대출 최저금리는 4.1~4.3% 정도, 2차 주택대출 금리는 4.8~5% 정도가 될 전망이다.
모기지 이자율은 주로 시중의 최신 IPR을 기준으로 결정됩니다. 모기지 기준점은 최신 LPR에 가감되지만 기준은 변동됩니다. 포인트는 추가 또는 차감이 결정된 후에는 변경할 수 없습니다. 예, 기본 포인트를 추가하거나 차감하는 여부는 대출을 통해 첫 번째 주택을 구매하는지 아니면 대출을 통해 두 번째 주택을 구매하는지에 따라 다릅니다.
2023년 노후자금 모기지 금리:
만기 5년(5년 포함) 미만의 최초 개인 주택 노후자금 대출 금리가 인하됩니다. 개인주택공제자금대출 금리도 3.25%에서 3.1%로 인하됐다. 2차 개인주택공제금 대출 금리는 변동이 없습니다.