단독 위탁 계약
단독 대리인은 브로커에게 해당 당사자 (소유주) 가 단독 위탁이다. 그럼 독점 위탁 협의에 대해 어떻게 이해하셨나요? 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 독점 위탁협의 판문입니다. 참고하시기 바랍니다. 독점 위탁 계약 판문 1
갑:
을:
< p 갑은 을측에 당도현에서 합법적으로 소유한 재산 (이하 상기재산)
2, 갑을 위탁하여 을측에 다음과 같은 유효한 증명서를 제공해야 한다.
1, 신분증 (또는 여권) 원본, 사본
2, 주택 소유권 증명서 원본 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 번호, 사본 보관
3, 기타 인증서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 상술한 재산에 대해 완전한 재산권을 누리고, 주택재산권이 분명하며, 법에 따라 집을 낼 수 있다고 보증한다.
셋, 갑측이 을측에 위탁하여 상술한 부동산을 판매하거나 임대하는 판매가격은 인민폐: 판매가격: (? _ _ _ _ _ 만 위안 전체); 임대 가격: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (? _ _ _ _ _ _ _ 메타정수) 를 참조하십시오.
4, 위임 유효 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 년
3, 구매 또는 임대 의향이 있는 구매 또는 임차인이 방을 무료로 본다.
4, 갑이 구매 또는 임차인과 구매 또는 임대 계약을 체결하도록 돕습니다.
6, 갑의 의무:
1
2, 갑은 거래가격이 본 계약의 제 3 조 위탁가격보다 높을 경우 차액 부분의 _ _ _ _ _ _ _ 을 을측 대리비로, 이 대리비는 매매 (임대) 쌍방이 주택 양도 또는 임대 계약을 체결할 때 을측에 일시불로 지급하기로 동의했다.
3. 을측 바이어나 임차인이 위탁가격보다 높거나 높은 입찰을 할 경우 갑측은 을측이 구매자 또는 임차인 계약금을 대신 받을 것에 동의하고, 계약금은 잠시 을측이 보관하고, 주택매매 또는 임대계약을 체결할 때 매입금이나 임차료의 일부로 갑측 서비스료에 우선한다.
4, 본 계약의 위임 기간 동안 을측 바이어나 임차인이 상술한 부동산을 구매하거나 임대하기로 동의한 후 갑측은 되돌렸거나 임대하지 않거나 가격 인상을 요구했다. 갑은 본 계약의 위탁가격의 1 ~ 1 개월 임대료의 70 에 따라 위약금을 을측에 지불해야 합니다. 예를 들어 을측 바이어나 임차인이 이미 계약금을 납부한 경우 갑측은 을측 바이어나 임차인에게 두 배로 계약금을 환불해야 합니다.
7, 본 계약은 하나 또는 두 개, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 서명이 발효됩니다. 분쟁이 발생했을 때 쌍방이 협의하여 해결하고, 합의가 이루어지지 않거나 마안산시 중재위원회에 중재를 제기하면, 중재 결과 상대방은 모두 구속력이 있다.
8, 주석: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_________ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고 쌍방의 이익을 보장하기 위해, 평등 자발성과 성실신용의 원칙에 따라 쌍방은 현재 갑에 대해 을측에 단독으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑을 쌍방은 이 위탁이 독점 위탁임을 확인했는데, 이것입니까? 독점 위탁? 위탁기간 내에 을측은 상술한 부동산의 유일한 독점 판매기구이며, 갑이나 제 3 자는 을측의 서면 허가 없이는 이 부동산을 판매할 수 없다는 것을 가리킨다.
하나, 재산 상태.
부동산 이름:; 건축 면적: 평방 미터; 바닥: 바닥; 방 유형:;
모기지 상황:; 모기지 은행:; 모기지 금액:;
*** 누군가 상황:; 임대 상황:;
a 국은 본 계약서에 서명할 때 이미 * * * 누군가 및 관련 당사자가 만장일치로 이 부동산을 매각하기로 동의했다고 특별히 밝혔다. 매각된 부동산이 여전히 기실 단계에 있다면 갑은 갑의 산권증을 처리한 후 을을 통해 성공적으로 중개한 고객과 판매 및 거래 양도 수속을 밟기를 원한다.
둘째, 위임 기간: 연월일부터 연월일까지입니다.
셋, 갑이 위탁판매를 위탁한 조건 및 특별선언:
1, 분양가격 및 구매자 결제 방법:
A) 분양가격 인민폐: 위안화, 소문자:
제 3 차 지급: 주택 원화 인도.
4 차 지급:.
2, 판매자와 구매자가 거래 과정에서 발생하는 관련 비용 및 세금은 판매자와 구매자가 국가 규정에 따라 각각 부담합니다. 판매가격에는 수리기금 □ 내부 고정 인테리어 □ 내부 장비 (예:) 가 포함되어 있습니다.
3, 기타:.
4, 파티 a 특별 성명: 파티 b 의 서비스 하에서, 구매자가 위의 파티 a 위임 조건을 충족하거나 능가할 경우, 파티 b 는 의향금을 받을 수 있고, 파티 a 는 파티 b 가 이미 의향금을 청구했다는 통지를 받은 지 2 일 이내에 파티 b 의 상점 주소로 의향금을 회수하고 의향금 계약서에 서명을 해야 한다
4, 갑의 의무:
1
2, 위탁기간 동안 갑은 스스로 거래를 성사시키거나, 다른 중개기관이나 다른 개인을 통해 거래할 수 없습니다.
3, 독점 위탁 기간 동안 을측은 이 부동산을 판매하는 데 많은 시간을 투입할 예정이므로, 위임 기간 동안 갑측은 제멋대로 이 위임을 취소할 수 없습니다.
4, 갑측은 위탁기간 내에 을측에 방 구경을 제공할 것을 보증했고, 갑측은 어떤 이유로든 을측이 방을 보거나 연기하거나 편의를 제공하지 않을 것을 보증했다.
5, 갑은 을측이 이미 의향금을 받았다는 통지를 받은 지 2 일 이내에 을측의 점포 주소로 계약금을 회수하고 의향금 계약서에 서명을 해야 한다.
6, 갑측은 이미 * * * 누군가 및 관련 당사자가 상술한 부동산을 매각하기로 만장일치로 동의했고, 상술한 부동산에 제공된 권리증명서에 대해 합법적으로 유효하다고 보증했다. 갑측은 본 계약서에 서명할 때 을측에 1) 위탁주택재산권 증명서 사본을 제출해야 합니다. 2) 갑과 그 * * * 사람의 신분증 사본;
3) 미출석 위탁 * * * 누군가의 위탁서.
5, 을측의 의무.
1, 갑을 대신하여 적절한 부동산 수요 정보를 찾아 제공합니다
2, 자문을 제공하고 갑의 요청에 따라 갑이 제공한 증명서와 자료에 따라 갑이 구매자와 주택 매매 계약을 체결하고 갑과 구매자가 부동산 양도 절차를 관리하는 것을 돕는다.
3, 갑측은 언제든지 을측에 위탁사항의 진행 상황을 알 권리가 있으며, 을측은 갑측의 요구에 따라 갑측에 관련 상황을 보고할 의무가 있다.
6, 파티 b 부가 가치 서비스 계획.
을측은 이 부가 가치 서비스 계획이 중개자의 계약 약정 의무가 아니라고 선언했지만, 을측은 갑의 명확한 요구에 따라 실제 타당성에 따라 갑측에 다음과 같은 부가 가치 서비스 계획을 무료로 제공하겠다고 밝혔다.
1, 갑의 요청에 따라 갑이 위탁한 집 밖에서 특별합니다
2, 갑의 요청에 따라 위탁 부동산에 [정리 건의서] 를 제공하여 부동산을 더 쉽게 판매할 수 있도록 합니다.
3, 갑의 요청에 따라 위탁 부동산에 대한 무료 평가를 실시하고 참고 의견을 제공한다.
4, 갑의 요청에 따라 갑향물관리처가 주택 수리, 관리, 요금 등을 교섭하는 것을 돕는다.