남자친구와 함께 집을 사기 위해 대출을 받았습니다. 나만 적립금이 있고 그 사람은 대출을 받을 수 없나요?
안녕하세요. 저희 은행의 대출업무를 신청하셔야 하는 경우, 상하이지점의 선지급자금대출 관련 내용을 확인하시기 바랍니다.
신청조건:
1. 도시에 영구 거주하는 직원의 경우 주택 공제 기금에 참여하고 정기적으로 지불하는 경우 주택 구입 계약의 차용인과 구매자가 동일해야 합니다.
2. 신청 전 주택공제금 지속납부 기간은 6개월 이상
3. 당사 은행에 확인 결과 불량신고가 없는 것으로 확인됩니다.
4. 주택 구입을 위한 매매 계약 또는 사전 판매 계약이 체결되었습니다.
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5. 주택 구입에 대해 규정된 계약금이 지불되었습니다. 중고 주택 구입에 대한 계약금은 총 주택 가격의 20% 이상이어야 하며, 중고 주택 구입에 대한 계약금은 총 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다.
(참고: 배우자 중 한 명이 주택공비자금 대출을 신청한 경우, 대출금의 원리금을 상환하기 전에는 어느 배우자도 다시 주택공제자금 대출을 받을 수 없습니다. 이는 주택공제자금 대출 때문입니다. 제공되는 재정 지원은 일종의 "주거 보장" 재정 지원입니다.
대출 금액:
(1)은 다음과 같습니다. 대출한도는 차입자 본인, 배우자 및 ***의 주택공제금 잔액의 배수(주택공제금 잔액의 40배, 주택공제금 잔액의 20배)로 결정됩니다. 보충 주택 공제 기금),
(2) 주택 총액보다 높을 수 없습니다. 대출 한도는 비율에 따라 결정됩니다.
(3) 대출 한도보다 높지 않습니다. 상환 능력에 따라 결정되는 한도. 계산 공식은 다음과 같습니다: 월간 주택 공적 기금 보증금 계산을 위한 차용인의 급여 기준 * 규정 비율(50) *12개월* 대출 기간;
(4) 더 높지 않음 최대 대출 금액보다
대출 기간 및 이자율:
1. 대출 기간: 중고 주택 구입의 경우 최대 30년, 중고 주택 구입의 경우 최대 15년, 5년을 초과할 수 없습니다. 차용인의 법정 퇴직 후.
2. 대출 이자율: 중국 인민은행의 개인 주택 공제자금 대출 이자율 기준에 따릅니다.
대출 기간이 1년(포함) 미만인 경우 중국인민은행이 이자율을 조정하면 대출 이자율은 조정되지 않습니다.
대출의 경우; 기간이 1년을 초과하는 경우 대출 이자율은 다음 해마다 "1년 고정"으로 적용됩니다. 주택 공제 기금 대출 이자율은 상하이에서 결정됩니다. 중국인민은행이 12월 31일 발표한 주택공제자금 대출 이자율에 따라 다음 연도 말에 지급됩니다.
기타 문의사항이 있으신 경우 '온라인 고객 서비스' 상담(웹사이트: /cmu/icslogin.aspx?from=Bamp; logincmu=0)에 로그인해 주시면 성심껏 도와드리겠습니다! 중국초상은행에 보내주신 관심과 지원에 감사드립니다!