테일룸과 미완성룸은 무엇을 의미하며, 차이점은 무엇인가요?
테일룸은 테일룸이라고도 불린다. 소매유통시대를 맞이하는 부동산업계의 산물이며, 빈집중 하나입니다. 정상적인 상황에서 상업용 주거용 건물의 매매량이 80%에 도달하면 부동산 프로젝트는 일반적으로 청산 판매 단계에 진입합니다. 이때 판매되는 부동산을 일반적으로 꼬리 부동산이라고 합니다. 정상적인 매매 후에도 개발업체에는 경쟁력이 없는 소수의 주택이 남게 됩니다. 이러한 주택은 방향이 좋지 않거나 조명이 부족하거나 바닥이 좋지 않고 2층에 위치하며 대부분 작은 정원이 없으며 심하게 막혀 있습니다. .
미완성 부동산이란 개발사의 자금 부족, 맹목적인 착공, 수급 상황에 대한 잘못된 판단 등으로 인해 전체 개발 공급이 수요를 초과해 공실이 많이 발생하는 부동산을 말한다. 초기 투자금 회수가 불가능하고, 후속 건설도 불가능하며, 심지어 완전히 정체된 건물의 잔고도 없습니다. "미완성" 상황은 일반적으로 부동산 판매가 시작될 때 발생하지 않지만 프로젝트가 계속 진행됨에 따라 단계적으로 나타납니다.
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