대출 2 호실 계약금은 얼마입니까
두 번째 주택이 계약금을 얼마나 내야 하는지
사람들의 생활수준이 높아짐에 따라 많은 사람들이 두 번째 주택을 사고 싶어 한다. 첫 번째 주택에 비해 두 번째 주택의 계약금 비율이 훨씬 높을 수 있다면, 우리는 두 번째 집을 살 때 보통 몇 퍼센트의 계약금을 지불해야 합니까? 다음으로 작은 편과 함께 알아보도록 하겠습니다.
1, 중앙은행이 2 호실 선불비율
이미 주택 한 채가 있는데 주택 융자금을 청산하지 않았다면, 두 번째 주택을 다시 구입하면 계약금 비율은 최소 40 이다. 그러나 각 성급 도시는 부동산 상황 및 정책의 요구에 따라 주택 대출의 최소 계약금 비율을 조정할 수 있다.
2, 각 도시 2 채의 계약금 비율
1, 청두의 11 개 제한 구매 지역 내에서 2 차 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 최소 60 이고, 천부 신구에서 2 차 주택을 구매하는 경우 계약금 비율은 최소 70 이다. 비제한 구매 지역에서 주택을 구입하면 계약금 비율이 최소 40 이다. 창사, 항주, 천진, 닝보, 샤먼 등도 있는데, 2 호실의 계약금 비율은 최소 60 입니다.
2, 베이징의 최신 부동산 시장 정책에 따르면 두 번째 개인 일반주택을 구입하면 계약금 비율은 최소 60, 일반주택이 아닌 계약금 비율은 80 이다. 상하이와 우한 (Shanghai) 에서 두 번째 개인 일반 주택을 구매할 경우 계약금 비율은 최소 50, 두 번째 비정규 주택은 계약금 비율이 최소 70 이다. 현재 2 호실의 계약금 비율은 4 할의 도시로, 주로 복주 태원 제남 서안 등이 있다. 남경 쑤저우 중고 주택의 계약금 비율이 가장 높고, 계약금 비율은 80 이다.
< P > 소편 요약: 두 번째 집의 첫 지불에 대해 소편이 여기에 소개되었습니다. 모두들 두 번째 주택을 살 때, 먼저 두 번째 주택 선금, 주택 융자 금리 등에 관한 현지 관련 규정을 분명히 이해해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
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< P > 1 > 1, 2 차주택계약금
1. 대출이 2 차주택을 구매하면 첫 번째 대출은 60 보다 작을 수 없다 대출금의 이자는 기준이자의 1.1 배 이하일 수 없다. 즉, 대출이 100 만 원이고 20 년 이내에 갚으면 매달 상환액은 7879.5 원, 20 년의 이자 합계는 724004 원이다. 30 년이면 매달 상환액은 6794.7 원, 이자 합계는 1084504 원입니다.
2. 또 다른 경우는 계약금 비율이 70 이고, 집 한 채가 100 만 원짜리 계약금이 100 만 70 만 = 70 만 달러인 경우도 있다. 이율은 기준금리의 1.3 배 이하일 수 없다. 이율은 8.52, 대출 금액은 100 만 원, 20 년 이내에 갚는다. 월 상환액은 8690.9 원, 이자 합계는 85550 원이다. 30 년이면 매달 상환액은 7703.3 원, 이자 합계는 12157550 원입니다.
3. 주택 한 채를 매입하고 주택 면적이 90_ 을 넘는 가족 (가족 구성원으로는 차용자, 배우자, 미성년 자녀 포함) 은 대출의 계약금 비율이 30 보다 작을 수 없습니다. 명의로 이미 주택이 있는 가정의 경우, 재대출로 집을 사면 계약금이 60 보다 낮아서는 안 되며, 대출 금리는 기준금리의 1.1 배 이하여야 한다. 세 번째 스위트룸이나 세 채 이상의 집을 사는 가구의 경우 대출의 첫 지불 비율이 크게 증가하지만, 구체적인 증가는 은행이 평가한 후 확정해야 한다.
< P > 소편 요약: 오늘 소편이 공유한 문장 두 번째 집의 계약금이 얼마이고, 두 번째 스위트의 계약금 비율은 첫 번째 스위트룸보다 훨씬 높으며, 계약금은 집 전체의 비율에 따라 계산됩니다. 작은 편들이 나누는 문장 들이 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.
< P > < P > < P > 1, 첫 번째 스위트의 경우 새 집을 구입하고 면적이 90 평방미터를 넘지 않는 계약금은 최소 30 이 될 수 있습니다.
2, 2 호실의 경우 대출주택 선불은 최소 70 입니다.
3, 3 채의 경우 대출이 필요한 은행은 집값에 따라 대출을 받지 않을 수 있다.
4, 기타 경우 최소 계약금은 30 입니다.
이자:
1 두 번째 스위트 대출 금리는 일반적으로 10-30 포인트 상승했다.
2, 같은 기간 적립금 대출 기준금리는 3.25 로, 2 채 대출 금리는 보편적으로 10 포인트 상승했다.
1, 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리와 반납 등에 따라 화폐자금을 빌려주는 일종의 신용활동 형식이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 등 대출자금의 총칭을 가리킨다.
2, 은행은 대출을 통해 집중된 화폐와 화폐자금을 투입해 사회적 재생산 확대에 대한 보충자금의 수요를 충족하고 경제 발전을 촉진할 수 있으며, 은행도 이에 따라 대출이자 수입을 얻어 은행 자체의 축적을 늘릴 수 있다.
대출 2 호실 계약금이 얼마인지 소개로 여기서 이야기합시다.