샤먼의 토지 양도 수수료 징수 기준은 무엇이며 어떻게 계산되나요?
토지 거래 수수료는 각급 정부의 토지 관리 부서가 토지 사용자(토지 참조)에게 토지 사용권을 양도할 때 규정에 따라 양수인으로부터 징수하는 토지 양도 가격 전액을 의미합니다. 토지사용기간이 만료되어 토지사용자가 토지를 갱신하고 토지관리부서에 갱신 토지양도대금을 지불해야 하는 경우 또는 행정양도를 통해 원래 토지사용권을 취득한 토지사용자 또는 수수료, 저당권, 지분 매입 및 투자를 위해 토지 사용권을 임대하고 규정에 따라 토지 양도 가격을 지불합니다. 토지 양도 수수료는 토지가 1급, 2급, 3급으로 나누어져 있고, 층별로 양도 수수료가 다르기 때문에 해당 지역 토지 관리국에 문의해야 합니다. 그러면 일반적으로 토지 양도 수수료는 주택 거래 가격이나 감정 가격의 2%를 부과합니다. 저렴한 주택의 양도는 부동산 증명서를 취득한 후 5년 이내에 완료되어야 합니다. 이때, 양도를 위해서는 토지이전수수료를 납부해야 합니다. 토지이전수수료를 납부한 서민주택은 일반 상업용주택과 마찬가지로 다시 양도가 가능하며, 토지이전수수료를 납부할 필요가 없습니다.