구독 계약
오늘날 사회에서 합의는 실생활에서 발생하는 분쟁을 해결하는 데 필수적인 경우가 많습니다. 그렇다면 계약서를 잘 작성하는 방법을 정말 알고 계시나요? 다음은 제가 귀하를 위해 작성한 5개의 구독 계약입니다. 공유해 주시기 바랍니다. 구독 계약서 1부
서명 시간: 연, 월, 일 계약 번호:
당사자 A: 법적 대리인:
프로젝트 주소: 전화:
파티 B: ID 번호:
우편 주소:
전화:
주택 청약에 대한 기본 정보:
1 B측은 A측이 개발 및 건설한 바닥면적을 보유하고 있으며, 예상 건축 면적은 ㎡이고, 주택 총 가격은 RMB(대문자)입니다.
2. 청약 금액: RMB(대문자)
3. 부동산 청약 확인 조건:
1. B측은 부동산에 대한 조사를 수행했습니다. A측이 개발한 것입니다. B측은 A측이 개발한 상업용 주택을 충분히 이해하고 선택하기 위해 A측과 자발적으로 상업용 주택 청약 계약을 체결할 의사가 있습니다.
2. 당사자 B는 RMB의 계약금을 지불해야 하며, 며칠 전에 A와 "상업용 주택 매매 계약"을 체결했습니다.
3. B는 모든 것을 배웠습니다.
4. B측 약속: 계약 체결 후 B측은 다음과 같이 "상업용 주택 전매 계약"을 체결합니다. A측은 상기 합의된 기한 내에 해당 주택 대금을 지불하고, A측과 "상업용 주택 전매 계약"을 체결할 때 B측은 본 계약 조건을 완전히 준수할 것을 약속합니다. 을이 본 계약에 명시된 의무를 이행할 수 없고 기한 내에 계약을 체결하지 않는 경우 을은 주택 구입 권리를 포기한 것으로 간주되며 을은 이를 해지할 권리가 있습니다.
5. A측이 연락할 수 있도록 B측은 우편 주소를 사실대로 기재해야 합니다. 그렇지 않으면 허위 우편으로 인해 발생하는 모든 손실에 대한 책임은 B측에 있습니다. 주소 또는 연락 실패
6. 본 계약은 두 개의 사본으로 작성되며 당사자 A와 당사자 B가 각각 한 부씩 보유합니다. A측과 B측이 서명날인한 후 효력이 발생합니다.
A측(인) : B측(인) :
법정대리인 :
담당자 :
연월 일
고객: 년 월 일 구독 계약 2부
당사자:
판매자(이하 "A 당사자"):
구독자(이하 '을'이라 함) :
관계법령에 따라 갑과 을은 평등과 자발성, 합의를 바탕으로 협의를 통해 해당 사항을 협의합니다. B측의 A측 상업용 주택 청약과 관련하여 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 청약 대상 기본 정보
1.1 당사자가 청약한 상업용 주택. B는 A측이 개발한 도시 프로젝트(이하 “상업용 주택”이라 함)의 1층 호입니다.
1.2 이 상가주택의 건축면적은 제곱미터, 다락방 면적은 제곱미터입니다. 위 지역은 주택토지국 측량지도센터의 최종 조사지역을 기준으로 한 것입니다.
2. 청약 대상 가격
2.1 상업용 주택은 건축면적에 따라 가격이 책정되며 단가는 RMB 위안/제곱미터, 지불금은 RMB 위안으로 책정됩니다. (대문자: ). 로프트는 단위당 가격이 책정되며 단일 단위는 RMB(대문자: )입니다.
2.2 주택의 총 가격은 2.1에 나열된 금액의 합계이며 RMB 위안(대문자: )으로 계산됩니다.
3. 구독료 지불
3.1 당사자 B는 이 구독서에 서명하는 날에 당사자 A에게 RMB(대문자: )로 일회성 구독료를 지불해야 합니다. B측이 기한 내에 가입비를 지불하지 않을 경우 청약서는 추가 통지 없이 자동으로 종료되며 A측은 상업용 부동산을 제3자에게 판매할 권리가 있습니다.
3.2 당사자 A는 사전 판매 라이센스를 취득한 후 당사자 B에게 이를 통지해야 합니다. B측은 A측의 서명 통지를 받은 날로부터 3일 이내에 판매 현장에 가서 A측과 상업용 주택 매매 계약 관련 조건을 협상하고 합의에 도달하여 "상업용 주택 매매 계약"을 체결해야 합니다. (이 단락에서 합의된 기한은 협상 및 서명의 시작 기한이며 종료 기한이 아닙니다.)
3.3 B측이 제3.2조에 명시된 기한 내에 A측과 상업용 주택 매매계약 관련 조건을 협의하지 못하는 경우 청약서는 추가 통지 없이 자동으로 종료되며 청약금은 당사자 B가 지불한 금액은 반환되지 않습니다. 당사자는 상업용 주택을 제3자에게 판매할 권리가 있습니다.
3.4 당사자 A와 당사자 B는 제3.2조에 규정된 기한 내에 상업용 주택 매매 계약의 관련 조건을 협상하지만, 제3.2조에 규정된 기한을 초과하여 당사자들이 합의에 도달하지 못하는 경우. 해당 일자가 만료된 다음날, 별도의 통지 없이 구독이 자동으로 종료됩니다. A측은 본 청약서가 종료된 날로부터 10일 이내에 수령한 청약금을 B측에 무이자 반환해야 합니다.
3.5 A측과 B측이 협상을 통해 '상가주택 매매계약'을 체결하기로 합의한 경우, B측이 납부한 청약금은 상가주택 매매대금으로 사용되며 별도의 청약을 하지 않아도 됩니다. B당에 반환됩니다.
IV. 기타 계약
4.1 정식 "상업용 주택 매매 계약"을 체결할 때 청약자가 변경되면 당사자 A의 동의를 얻어야 합니다. (부모, 남편과 아내, 자녀의 변경은 제외)
4.2 본 구독 서신에 B 당사자가 제공한 연락처 주소와 전화번호는 A 당사자가 B 당사자에게 통지하는 기초입니다. 당사자 B는 제공하는 정보가 정확함을 보장합니다. A가 B가 제공한 정보를 바탕으로 B에게 연락할 수 없는 경우, 불리한 결과에 대한 책임은 B에게 있습니다.
V. 보충 조항
5.1 본 청약서에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 협상을 통한 합의에 따라 보충 계약에 서명할 수 있습니다. 보충 계약은 법적으로 동일합니다. 이 청약서와 같은 효력을 갖습니다.
5.2 본 청약서는 A측과 B측이 서명 또는 날인한 후에 효력을 발생합니다. 본 청약은 양 당사자가 체결한 "상업용 주택 매매계약"이 발효된 후 자동으로 종료됩니다. 이 구독은 2부로 이루어지며, A와 B는 각각 한 부씩 보유하며, 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(공식 인감): B 측(공식 인감):
위임 대리인: 위임 대리인:
ID 번호: ID 번호:
연락처 주소: 연락처 주소:
연락처 번호: 연락처 번호:
년 월 일 년 월 일
구독 당사자: 구독 계약 3부
당사자 A:
법적 대리인: 연락처 : 주소:
B 당사자:
법적 대리인: 연락처 번호: 주소:
보기:
1. B 당사자 A측은 독립적으로 민사상 권리를 향유하고 민사상 의무를 부담합니다. A측은 등록지의 관련 법률에 따라 설립된 법인이며, 두 당사자는 자금 관리에 관한 업무 범위와 자격을 갖습니다. 공동으로 Bofu 예술 투자 기금 파트너십(유한 파트너십) 설립을 시작합니다. 합자회사 이름은 공상행정부서의 승인을 받아야 합니다.
2. 당사자 A는 무한책임 파트너입니다. 합자회사를 대표하여 합자회사 업무를 수행합니다.
3. B측의 의도 A측의 자금 조달 업무에 참여하고 합자회사의 유한책임사원이 됩니다.
4. 합자회사는 RMB 10,000를 모금할 계획이며, 기금 가입의 최소 지분은 RMB 10,000로 결정됩니다. 모금된 자금은 골동품 예술 수집가가 수집합니다.
희귀한 골동품 수준의 예술 보물을 수집하고 관련 투자 수익을 얻기 위해 시장에서 인정받는 현대 및 현대 미술 대가의 작품에 투자합니다.
"중화인민공화국 계약법"의 관련 조항에 따라 당사자 A와 B측은 B측의 유한 파트너십 펀드 지분 인수에 대한 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 본 계약을 체결합니다.
1. B측은 자발적으로 가입합니다. 총액 10,000위안(엔: 0.00위안)의 합자회사 기금 지분
1.2 B측이 A측에 자발적으로 위탁 합자회사 설립 기간 및 이후에 다양한 설립 절차를 완료합니다. 합자회사 설립 시 합자회사는 을과 별도의 관리계약을 체결하여 을이 구매한 모든 펀드지분의 운용 및 관리를 A에게 위탁하고, 갑이 해당 펀드와 미술품 투자거래에 관한 구체적인 업무를 수행하는 것에 동의합니다. 을의 자금계좌(이하 "자산"이라 한다)에 예치하고 을의 자금의 안전을 보장한다.
B측은 펀드의 투자 거래에 참여하지 않거나 다른 제3자에게 참여를 위임하지 않고 A측의 운영을 방해하지 않을 것을 약속합니다. 그러나 B측은 합자회사의 준비 및 설립과 투자에 대해 알 권리가 있습니다.
1.3 위탁 투자 기간은 1년입니다(양 당사자가 계약을 체결한 후 실제로 합자회사에서 조달한 모든 자금을 수령한 날부터 계산). p>
1.4 본 펀드 가입의 작업 시간 및 단계: 펀드 가입 계약은 다음과 같습니다. 월, 연도 전에 서명해야 합니다. 당사자 B는 늦어도 월, 연도에 유한 파트너십 계약에 서명하고 송금해야 합니다. 합자회사 계약에 명시된 기한에 따라 합자회사가 개설한 계좌에 자금을 입금합니다. 이 자금 가입은 위 절차에 따라 수행됩니다. 또한 자금은 선착순으로 고려됩니다. 선착순으로 제공됩니다. 을이 본 계약을 포함한 각종 계약을 체결한 후 본 계약에 규정된 기한 내에 합의된 금액을 송금하지 않을 경우 전체 계약은 처음부터 무효가 되며 계속적인 이행을 청구할 수 없습니다. 본 계약의 무효성은 계약 위반에 대한 책임 및 제3조의 분쟁 해결 조항의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.
1.5 합자회사는 은행 계좌를 개설한 후 당사자에게 서면 통지를 보냅니다. B와 당사자 B는 위에서 합의한 기간 내에 구독 자금을 송금하는 서면 통지를 보냅니다.
1.6 소득 분배, 위험 관리 등과 같이 본 계약에서 합의되지 않은 기타 사항 ., 합자회사 기금이 조성되고 모든 투자자가 합자회사 계약에 서명한 후에 결정됩니다. 이 계약은 합자회사 계약의 적용을 받습니다.
2. 기밀 유지 조항
2.1 본 계약에 서명한 당사자는 본 계약의 서명 및 이행을 통해 얻은 다음과 관련된 모든 정보에 대해 책임을 지지 않습니다. 정보는 엄격히 비밀로 유지되어야 합니다.
(1) 본 계약의 다양한 조항;
(2) 이 펀드와 관련된 협상
(3 ) 각 당사자의 영업비밀
단, 다음에 따라 공개될 수 있는 경우는 제외합니다.
2.2 본 조항의 2항에 명시된 정보는 다음과 같은 경우에만 공개할 수 있습니다.
(1) 법률 요건, (2) 관할권이 있는 정부 기관 또는 규제 기관의 요건
(3) 전문 컨설턴트 또는 변호사에 의한 당사자 공개(4) 정보 입력 (5) 모든 당사자는 사전 서면 동의를 받습니다.
2.3 이 조항은 본 계약의 유효 기간이 종료된 후에도 유효합니다.
3. 계약 위반에 대한 책임 및 분쟁 해결
3.1 본 계약이 체결되면 각 당사자는 합의된 대로 각자의 책임을 수행해야 합니다. 어느 일방이 본 계약을 위반하여 상대방에게 손해를 끼친 경우
3.2 본 계약에 서명한 후 당사자 B가 이에 상응하는 책임을 져야 합니다. 당시 공식적인 합자회사에 참여하지 않은 경우, 계약이 체결되거나 지정된 기한 내에 출자금 전액이 합자회사의 지정된 계좌로 송금되지 않은 경우 당사자 B는 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. 유한 파트너십 계약에서. 본 계약에 서명된 기금 가입 금액의 %는 손해배상금으로 사용됩니다.
3.3 본 계약에 적용되는 법률은 중화인민공화국의 법률 및 규정입니다. 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 중재 또는 소송에 회부해야 합니다.
4.1 투자자가 합의한 경우 B측을 포함하여 합자회사에 가입합니다. 기업 펀드 지분 수가 RMB 10,000에 도달하거나 늦어도 연월 이전에 투자자는 최종 펀드 유한회사 파트너십 계약을 체결하여 모든 당사자의 권리와 의무를 명확히 합니다. 산업 및 상업 시설 등록의 경우
공식 펀드 합자회사 계약의 내용은 본 계약을 기반으로 합니다. 즉, 본 계약의 내용이 펀드 합자회사 계약의 주요 내용입니다. 개별 조건이 일치하지 않는 경우 공식 기금 합자 계약, 관리 계약 등이 우선합니다.
A측은 본 계약서 서명 시 B측에 정식 기금 합자회사 계약서 및 관리 계약서 버전을 보냈습니다. B측은 조건에 따라 제1조 4항에 명시된 기한 내에 상기 관련 계약에 공식적으로 서명할 것에 동의합니다. 위에서 언급한 관련 계약 버전 이상입니다.
공식 펀드 합자회사 계약이 체결된 후에는 B측이 펀드 합자회사 계약 서명에 참여하는지 여부에 관계없이 본 계약은 유효하지 않습니다.
4.2 본 계약은 양 당사자가 승인했습니다. 서명 후 효력이 발생합니다.
4.3 본 계약은 2부로 작성되었으며, 각 당사자는 사본 1부를 보유합니다. 합자회사 설립 이후에 제출되며 둘 다 동일한 법적 효력을 가집니다.
(다음은 서명 페이지이며 텍스트는 없습니다.)
당사자 A:
위임 대리인:
연도, 월, 일
당사자 B:
위임 대리인:
연월, 일
서명 장소: 청약 계약서 4부
판매자(이하 당사자 A): Beijing Wantong World Real Estate Co., Ltd.
구매자(이하) 당사자 B라고 함):
당사자 B는 다음 목적을 위해 자발적으로 당사자 A의 주택을 구입합니다. B측은 계약 체결일에 A측에게 사전 구매 주택에 대한 보증금 RMB를 지불해야 합니다. 양측은 협상을 거쳐 주택 선구매에 관한 본 계약을 체결한다.
제1조: 주택의 건축면적은 제곱미터(***사용 가능 면적 포함)입니다. 주택 상태에 대한 자세한 내용은 부록 1을 참조하세요. 위에서 언급한 건축 면적은 A 측이 일시적으로 측정한 면적입니다. 주택이 완성된 후 측량 및 매핑 부서에서 실제로 측정한 면적이 우선합니다.
조 2조: A측과 B측은 주택 대금을 정산할 때 실제 건축 면적과 잠정 건축 면적의 오차가 %(포함)를 초과하지 않는 경우 주택 단가를 결정하는 데 동의합니다. 본 계약 제3조에 언급된 주택은 실제 상황에 따라 해결됩니다. 주택 면적 오류가 위 합의 범위를 초과하는 경우, 양 당사자가 합의한 대로 다음과 같은 방식(대문자)으로 처리됩니다. A측이 측량 및 매핑 부서에서 측정한 실제 면적 데이터를 B측에 제출한 날로부터 며칠 후:
1, B측은 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. B의 서면 통지가 A에게 전달된 날부터. A는 계약 종료일로부터 30일 이내에 B에게 보증금의 두 배를 반환하는 것 외에도 B에게 주택 비용과 이자를 지불해야 합니다. B측에 전액 환불됩니다. 이자는 중국인민은행의 현재 고정자산 대출 이자율을 기준으로 계산됩니다.
2. 정산은 본 계약 제3조에 명시된 주택의 실제 단가를 기준으로 합니다. (부모-자녀 활동 안전 합의)
제3조: 쌍방은 위에서 언급한 분양 주택의 판매 가격이 평방미터당 인민폐이고 총 가격이 인민폐(대문자)라는 데 동의합니다. ) 천수만 위안, 전체(소문자) 위안. 결제 방법은 본 계약의 부록 2를 참조하세요. B측은 구매대금을 A측에 직접 지급하거나, 양측이 서명한 결제방식에 따라 예정대로 A측이 지정한 은행으로 송금하기로 합의합니다. B가 지불한 보증금은 B가 마지막 지불을 할 때 구입가로 환산됩니다. A의 부동산 매매를 관리하는 은행은 이며, 은행 계좌번호는 입니다.
4조: B 당사자가 본 계약 부록 2의 지불 방법에 명시된 기한에 따라 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 B 당사자로부터 지체상 손해 배상을 청구할 권리가 있습니다. 청산된 손해배상은 본 계약에 명시된 지불 기간의 둘째 날부터 시작되어 실제 지불일에 종료됩니다. 지연이 1일인 경우, B측은 지연 배송 가격의 1만분의 1(대문자)에 해당하는 지연 위약금을 A측에 지불해야 합니다. A 당사자는 B 당사자가 연체 금액을 일 이상(법정 공휴일의 경우 연장) 지불하지 않은 경우 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약의 종료는 A측의 서면 통지가 B측에 전달된 날로부터 효력이 발생합니다. B측이 지불한 보증금은 A측에서 반환되지 않습니다.
제5조: 주택 인도 시 A측은 건설 프로젝트 품질 감독 부서에서 발행한 "베이징 건설 프로젝트 품질 인증서"와 측량 및 매핑 부서에서 측정한 실제 면적 데이터도 제출해야 합니다. 양 당사자는 처음에 장식된 주택을 인도하는 데 동의하고 "베이징시 공공 건설 프로젝트 실시 예비 장식 품질 평가 규정(시행)" 및 "베이징시 공공 건설 프로젝트 시행 예비 장식 품질 평가 규정(시험)"의 요구 사항에 따라 건설 프로젝트 품질 감독 부서에 제출하여 승인을 받아야 합니다. 주거용 프로젝트 실시 예비 장식 준공 품질 평가 규정 (시험) "측량 및 매핑 부서에서 측정 한 자격 증명서 및 면적 데이터입니다. 이 조항에 명시된 조건을 충족한 후 당사자 A는 일, 월, 연도에 집을 배달합니다. A측이 인도한 주택이 건설부서에서 부적격하다고 판단하는 경우 B측은 계약 종료일로부터 30일 이내에 보증금의 두 배를 B측에 반환하는 것 외에도 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 또한 B측이 지불한 모든 주택 지불금과 이자를 지불합니다. B측으로 돌아가십시오. 이자는 중국인민은행의 현재 고정자산 대출 이자율을 기준으로 계산됩니다.
제6조: A측이 인도한 주택의 장식 및 장비가 첨부 문서에 명시된 기준을 충족하지 못하는 경우 A측은 B측에 해당하는 평균 시장 가격으로 부족분을 보상하기로 합의합니다.
7조: 불가항력적인 경우를 제외하고 A측이 B측에 주택을 기한 내에 인도하지 못한 경우 B측은 A측에 지체상 손해배상을 청구할 권리가 있습니다. 지체상금의 지급시기는 본 약관에 규정된 배송일의 둘째 날부터 실제 배송일까지로 하며, 지연일당 갑은 을에게 1만분의 1(자본금)의 비율로 지체상금을 지급합니다. 편지) B가 주택 가격으로 지불한 금액. A 당사자가 며칠(법정 공휴일인 경우 연장) 동안 집을 배달하지 않은 경우 B 당사자는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약의 종료는 B의 서면 통지가 A에게 전달된 날로부터 효력이 발생합니다. 갑은 계약해지일로부터 30일 이내에 을이 지급한 주택금과 이자 전액을 을에게 반환하고, 보증금의 2배를 을에게 반환하여야 합니다. (이자의 계산은 제5조와 같습니다.) .
8조: A측이 불가항력으로 인해 주택을 기한 내에 인도하지 못한 경우 연체 금액은 일수를 초과할 수 없습니다. B측은 기한을 초과한 경우 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약의 종료는 B의 서면 통지가 A에게 전달된 날로부터 효력이 발생합니다. 내부 가입 계약 내부 가입 계약. 갑은 을이 지급한 보증금, 주택가격, 이자를 을에게 반환한다(이자의 계산은 제5조와 같다). 제9조: 본 계약서에 서명한 후 A측이 건축 설계를 변경할 경우 며칠 이내에 B측에 서면으로 통보해야 합니다. B 당사자는 통지를 받은 날로부터 3일 이내에 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약의 종료는 B의 서면 통지가 A에게 전달된 날로부터 효력이 발생합니다. 갑은 본 계약 해지일로부터 30일 이내에 을이 지급한 매매대금과 이자를 을에게 반환하여야 하며(이자의 계산은 제5조와 동일함), 보증금의 2배를 가산하여 을에게 반환하여야 합니다. 당사자 B, 당사자 A는 또한 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
제10조: A측은 "건설 프로젝트 품질 관리 조치", "베이징 건설 프로젝트 품질 규정"에 따라 완성된 주택이 인도된 날부터 B측이 구입한 주택에 대해 보증을 제공하는 데 동의합니다. " 및 관련 규정.
제11조: B측은 공동재산관리위원회 또는 소유주위원회가 자산관리업체를 선정하기 전에 자신이 구입한 주택을 A측 또는 A측이 지정한 자산관리회사가 관리한다는 데 동의합니다.
제12조: 양 당사자는 '베이징 상업용 주택 매매 계약'을 체결하기 전에 본 계약이 공식적이고 유효한 계약 역할을 한다는 데 동의합니다. A측은 연월일 이전에 법적 절차를 완료하고 "베이징 상업용 주택 분양 허가증"을 취득한 후 B측과 "베이징 상업용 주택 분양 계약"을 교환할 것을 약속합니다. 본 계약서와 교환된 "베이징 상가 주택 전매 계약" 간의 동일한 조건은 교환된 "베이징 상가 주택 전매 계약"에 유지되며, 약정한 조건의 내용을 무단으로 변경할 수 없습니다. 본 계약서 첨부된 초안은 최종 서명된 "베이징 상업용 주택 사전 판매 계약"의 적용을 받습니다. 모든 위반은 계약 위반으로 간주되며 계약 위반에 대한 책임은 집니다. A측이 연월일 이전에 법적 절차를 완료하지 못하고 B측이 정식 계약을 체결할 수 없는 경우 B측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약의 종료는 B의 서면 통지가 A에게 전달된 날로부터 효력이 발생합니다. A측은 계약 종료 후 30일이 지나면 보증금의 2배를 B측에 반환함과 동시에, B측이 지급한 집값과 이자를 모두 B측에 반환해야 합니다(이자의 계산은 제5조와 동일). . B측이 A측이 "베이징 상업용 주택 전매 계약"을 체결한 후 30일 이내에 A측과 "베이징 상업용 주택 전매 계약"을 갱신하지 않는 경우, 이를 종료하는 것은 B측의 계약 위반으로 간주됩니다. A측은 B측이 계약을 위반한 날로부터 30일 이내에 본 계약을 해지해야 하며, B측이 지불한 주택 가격은 반환되며, B측이 지불한 주택 구입 보증금 및 이자는 반환되지 않습니다.
제13조: 본 계약 체결 후 '베이징 상업용 주택 매매 계약' 체결 이전에 B측은 양도에 특별한 사유가 있는 경우 사전 구매한 주택을 양도할 수 없습니다. , 당사자 A의 사전 판매 양도 서면 계약서에 동의하고 서명해야 합니다.
제14조: 위 절차를 처리할 때 발생하는 세금 및 수수료는 관련 규정에 따라 양 당사자가 지불해야 합니다.
제15조: 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상을 통해 분쟁을 해결할 수 없는 경우, 양 당사자는 다음 방법(대문자)으로 분쟁을 해결하기로 합의합니다.
1. 중재를 위해 베이징 중재위원회에 제출합니다.
2. 당사자는 부동산 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제16조: 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 첨부 파일과 양 당사자가 서명한 보충 계약은 본 계약의 필수적인 부분이며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제17조: 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
A 당사자(서명 및 인감): A 당사자(서명 및 인감):
법정 대리인: 법정 대리인:
주소: 주소:
연락번호: 연락번호:
우편번호: 우편번호:
대리인: 대리인:
ID 번호: ID 번호:
연락처: 연락처:
년, 월, 일, 년, 월, 일 가입 계약 제5부
당사자 A: XXXXXXX 부동산 개발 주식회사 . 프로젝트 이름: XXXXXXXX 전화
당사자 B: 연락처 정보: 휴대폰 유선 ID 번호: 연락처 주소
지정 연락 담당자: 전화: 유효 우편 주소:
갑과 을은 자발적 평등의 원칙에 입각하여 합의를 거쳐 다음과 같은 내용을 합의하였으며, 쌍방은 이를 반드시 준수하여야 한다.
건축 면적: __________ 평방미터(주택 면적은 측량 및 매핑 회사의 최종 실제 측정에 따릅니다.) _____
거래 단가: __________ 위안/평방 미터, 총 거래 가격 : (RMB 소문자) __________ 위안 (대문자 RMB) __________ 위안
2. B 당사자가 선택한 지불 방법 : (공제 기금, 은행) 대출 _____ 위안, 지불 날짜 _____년 _____월 _____일 _____위안 남은 계약금 __________위안은 _____월 _____일 이전에 지불해야 합니다. B가 결제수단을 변경할 경우에는 A의 서면 동의를 얻은 후 A의 규정에 따라 해당 계약에 다시 서명해야 합니다.
3. 청약 보증금 : RMB _________ 위안, (\________)
4. _____ 월 _____ 일 _____ 년 이전에 계약금을 지불하십시오.
5. 청약계약을 체결한 후, 양 당사자는 정해진 서명 시간에 따라 '상업용 주택 매매계약'을 체결해야 하며, 을이 기한 내에 납부할 수 없는 경우 계약금 및 기타 수수료를 납부해야 합니다. 을의 사유로 약정된 시간에 "상가매매계약"을 체결하고 1차 대금을 납부하는 것은 을이 청약권을 자동으로 포기한 것으로 간주하여 을이 선택한 상가는 갑이 별도로 매매하게 됩니다. B측에 알리지 않고 B측의 보증금은 A측에 귀속되며 A측이 지불한 체크아웃 요금의 10%를 A측에 지급합니다.
6. 쌍방이 '상업용 주택 매매 계약'을 체결하면 위 보증금은 주택 구입 가격을 상쇄하는 데 직접 사용됩니다.
7. 매매조건은 "상업용주택 매매계약서" 및 쌍방이 체결한 부가약정에 따릅니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되며, 동등한 효력을 갖습니다. 양 당사자 또는 그 위임된 대리인이 서명 및 날인한 날로부터 효력이 발생하며, "상업용 주택 매매"가 종료되는 시점에 종료됩니다. 양 당사자가 서명한 계약'이 효력을 발생합니다.
A 측 부동산 컨설턴트 서명: B 측 서명:
고객 서비스 관리자 서명: B 측 관리자 서명:
A 측 서명 영업 관리자:
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서명 시간: 연월일 서명 위치: XXXXXXX 마케팅 센터