민방공주차공간이란 무엇을 의미하나요?
민방공주차장은 실제로 지하에 구축된 주차공간을 말한다. 민방공주차장은 일반적으로 문이 밀폐되어 있어 일반 주차공간과는 다소 차이가 있다. 민방위 주차공간은 개발자나 소유주, 자산 관리 회사의 소유가 아닙니다. 이 주차 공간의 소유권은 실제로 국가에 속합니다. 하지만 대개는 부동산 관리회사가 관리해 주고, 이런 주차 공간은 주인에게 직접 임대할 수도 있지만, 발생한 임대료는 결국 국가에 귀속됩니다. 또한, 민방위 주차공간은 매매가 불가능하며 임대만 가능합니다. 최대 임대기간은 20년입니다. 주차공간 구매 시 반드시 숙지하시기 바랍니다.
민방공주차장 개발업체가 사용권을 판매할 권리가 있나요? 민방공주차장 개발자는 사용권을 판매할 권리가 없으며, 민방공주차장의 소유권은 국가에 속하며, 주차공간을 임대하거나 사용할 수는 있으나 매매할 수는 없다. 체결한 주차공간 계약은 사용권 양도계약으로 그 본질은 임대차계약 중 임대기간은 20년을 초과할 수 없으며, 20년을 초과하는 부분은 무효이다.
민간 방공 주차 공간은 일반적으로 민방위 프로젝트에 적합합니다. 일반 주거 지역의 일반 지하 주차 공간과는 달리 일반 주차 공간의 재산권은 매매할 수 있습니다. 방공 주차 공간은 임대만 가능합니다.
민방공주차장에도 충전파일을 설치할 수 있나요? 충전 파일은 민방공 주차 공간에 설치할 수 있습니다. 전제는 자동차 소유자가 주차 공간에 대한 장기 임대 계약을 체결한 후 부동산 소유자가 지역 민방위 관리 부서에 신청할 수 있다는 것입니다. 신청이 성공한 후 충전 파일을 설치할 수 있습니다. 주의할 점은 건물주가 신청해야 하며 마음대로 설치할 수 없으며, 충전 파일을 마음대로 설치할 수 없다는 점입니다.
민간 방공 주차 공간과 비민방 방공 주차 공간에는 차이가 있습니다. 민방공 주차 공간은 일반적으로 재산권이 없으며 임대 기간은 20일을 초과할 수 없습니다. 비민간 방공 주차 공간의 사용 기간은 부동산 구입 기간에 따라 다릅니다.