집 또는 대출이란 무엇입니까, 대출은 아니지만 주택은 무엇이며, 대출은 주택이 아니지만 무엇입니까?
1. 주택을 인식하고 대출 청약하기: 주택을 인식한다는 것은 두 번째 주택을 정의할 때 차용인이 이미 지역 주택 등록 시스템에 등록 정보를 가지고 있는 경우 구매 시 해당 주택을 정의한다는 의미입니다. 두 번째 집 이상. 대출청약이란 2차 주택을 정의할 때 구매자가 주택 구입을 위한 대출 정보를 은행 신용 시스템에 등록한 후, 다시 주택 구입을 위해 대출을 신청할 때 해당 주택을 2차 주택으로 정의하는 것을 의미합니다. 또는 그 이상.
2. 주택은 인정하지만 대출은 인정하지 않음: 주택 구매자가 대출 기록이 있는지 여부에 관계없이 주택 구매자가 자신의 이름으로 된 주택이 없다는 것을 증명하는 한 주택 구입이 가능합니다. 주택 구입자의 명의로 된 주택이 이미 있는 경우, 주택을 구입하는 경우 대출 여부, 대출금 상환 여부에 관계없이 구입하는 경우 첫 번째 주택으로 인정됩니다. 다시 한 번 집을 지으면 두 번째 집으로 간주됩니다.
3. 대출은 인정하지만 주택은 인정하지 않습니다. 두 번째 주택을 구입하는 가족이 첫 번째 주택에 대한 대출금을 상환하는 한 더 이상 가족이 소유한 주택 수에 따라 결정되지 않습니다. 주택의 경우, 두 번째 대출도 확인된 첫 번째 주택 대출을 기반으로 합니다.
주택은 승인하고 대출은 승인하지 않는 것과 대출은 승인하고 주택을 승인하지 않는 것 사이에서 더 엄격한 것은
1. 주택은 승인하지만 대출은 승인하지 않는 것
1주택을 보유하고 있는 가정의 경우, 다시 주택구입을 위해 대출을 신청하는 경우에는 대출 유무에 관계없이 2차 대출계약금 제도가 적용됩니다.
2. 대출은 인정하지만 집은 인정하지 마세요.
가족이 두 번째 집을 구입하는 한, 더 이상 가족이 소유한 주택 수에 따라 결정되지 않습니다. 첫 번째 주택에 대한 대출, 두 번째 대출도 확인된 첫 번째 주택이 소유한 주택 수에 따라 결정됩니다.
대부분의 도시에서 주택공적자금대출 주택수는 '대출은 인정되나 주택은 인정되지 않는다'는 점은 중국인민은행 신용조회를 통해 확인 및 검증이 필요하다. 정보시스템 및 주택공제자금관리시스템 등을 운영하고 있습니다. 예비자금대출 및 주택수 결정 :
① 차입자 및 배우자에게 미지급 개인 주택대출 기록이 없는 경우 최초 주택대출로 간주됩니다.
② 차주와 배우자가 상환하지 못한 개인 주택대출 기록이 1건뿐인 경우에는 2차 주택대출로 간주됩니다.
③ 차입자와 배우자가 상환하지 못한 개인주택대출기록이 2개 이상(2개 포함) 이상인 경우에는 3주택 대출로 간주됩니다.