소규모 공연장 임대료에 대한 세율은 어떻게 되나요?
대규모 사업장 임대료 세율은 12%, 소규모 사업장 임대료 세율은 12%이다. 임대 비용은 기업과 개인이 장비를 임대하기 위해 발생하는 모든 현금 유출을 의미합니다. 임대료, 장비 설치 및 시운전 비용, 이자, 처리 비용, 유지 관리 비용, 보험료, 보증 비용, 명목 구매 비용 등이 포함됩니다.
임대료의 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 임대료를 결정하는 주요 요소는 설치비입니다.
2. 위탁 수수료는 임대 사업이 아닌 기업에 적용됩니다. 장비 구입 가격에는 장비 설치 및 위탁 수수료가 포함되어야 합니다.
3. 관심 현대 국제 임대는 주로 자금 조달 목적이므로 임대인은 일정한 이자율로 이자를 부과해야 합니다.
4. 취급 수수료는 사무실 수수료, 임금, 여행비, 광고비, 세금 등 다양한 일상 비용을 보상하기 위해 임대인이 부과하는 수수료입니다. .;
5. 장비 유지 비용은 회사가 장비를 사용하는 데 드는 비용이기도 합니다.
요컨대, 세무당국은 소규모 장소 임대에 대한 세율을 계산하는 과정에서 기업의 실제 상황에 따라 구체적인 보조금 정책을 마련해 일부 장소의 임대 비용을 줄일 예정이다. 소규모 기업이 부담합니다. 기업이 공간을 임대하기 전에 조세 정책을 잘 이해하는 것이 기업의 세금 부담을 줄여 기업의 비용을 절감해 기업에 재정적 이익을 가져다 주는 것이 중요합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제707조
임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면 양식 . 제707조 당사자가 서면형식을 사용하지 않고 6개월 이상 임대기간을 확정할 수 없는 경우 서면형식을 사용하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 임대기간이 정해져 있는 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다.
제710조
임차인이 약정된 방법 또는 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하여 임대재산에 손해를 끼친 경우에는 다음과 같은 배상을 해서는 안 된다. 보상 책임이 있습니다.
제715조
임차인은 임대인의 동의를 받아 임대 부동산을 개선하거나 다른 부동산을 추가할 수 있습니다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 기타 사항을 추가한 경우 임대인은 임차인에게 원상회복 또는 손실배상을 청구할 수 있다.