첫 번째 주택보다 두 번째 주택의 대출 이자율이 얼마나 높나요?
첫 번째 주택보다 두 번째 주택의 대출 금리가 얼마나 높나요?
1. 첫 번째 주택보다 두 번째 주택의 대출 금리가 얼마나 높나요? 모두가 매우 우려하는 주제입니다. 상업 대출과 예비 자금 대출의 다양한 계산 방법을 살펴볼 수 있습니다.
(1) 상업 대출의 경우 2주택 및 1주택 대출의 기본 이자율은 20%-25%이고 각각 15%-20%이므로 두 번째 모기지 이자율은 모기지 이자율보다 5% 더 높습니다.
(2) 선지급 자금 대출의 경우 두 번째 주택의 기준 이자율은 10% 더 높고, 첫 번째 주택의 기준 이자율은 첫 번째 주택의 이자율보다 10% 더 높습니다. 따라서 두 번째 주택의 이자율은 첫 번째 주택의 이자율보다 10% 더 높습니다.
2. 대출 금리는 지역마다 다릅니다. 일반적으로 시중은행의 2주택 대출 금리는 중앙은행 기준금리의 1.2~1.3배이고, 1주택 대출 금리는 일반적으로 1.2~1.3배입니다. 일반적으로 은행이 정하는 금리에 따라 1.1~1.2배의 기준금리를 적용합니다. 두 번째 주택의 대출 이자율은 첫 번째 주택의 대출 금리보다 높으며 아마도 (1.3-1.1)/1.1=18%보다 높을 것입니다.
이상 2차 주택담보대출 정책 관련 내용이니 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!