온라인 비자를 등록하는 데 얼마나 걸리나요?
온라인 비자 신청은 일반적으로 3~5일 정도 소요되며, 일반적으로 30일을 넘지 않습니다.
관련 국가 법률 및 규정에 따라 개발자는 구매 계약이 체결된 후 30일 이내에 주택 구매자의 정보를 부동산국에 보내 사건 접수 및 등록을 해야 하기 때문에 구체적인 시간은 주로 통제됩니다. 개발자에 의해. 주택 구매자는 자신이 구입한 새 주택이 등록되지 않은 것을 발견하면 개발자에게 가능한 한 빨리 처리하도록 촉구할 수 있습니다.
1. 온라인 서명은 쌍방이 계약을 체결한 후 부동산 부서에 가서 등록한 후 온라인으로 공지하고 온라인 서명 번호를 부여받는 것을 의미합니다. 사용자는 이 온라인 비자 번호를 통해 온라인으로 확인할 수 있습니다.
온라인 서명을 통해 부동산 거래를 투명하게 하고, 1주택 다중 매매 등 부동산 분쟁을 방지하며, 관련 당사자의 정상적인 거래 행위를 보호하는 데 도움이 됩니다. 중개자가 무단으로 온라인으로 서명하는 것을 방지하기 위해 우리나라는 쌍방이 계약서에 서명하지 않고 온라인으로 서명할 경우 중개자의 위반사항이 노출되도록 규정하고 있다.
2. 온라인으로 주택 구입 계약을 체결하고 제출하는 절차는 다음과 같습니다.
1. 거래 당사자는 상업용 주택 보증금을 기준으로 관련 조건을 협상하고 초안을 작성해야 합니다. 온라인에 게시된 계약서 또는 매매계약서
p>
2. 양 당사자가 체결한 부동산 계약은 부동산 개발 시스템을 통해 확인되어야 합니다.
3. 정식 계약이 온라인으로 체결되고 양 당사자가 서명하고 날인합니다.
4. 관련 부서에서 기록 검토를 수행합니다. 검토를 통과하면 기록 번호가 생성되어 계약서 각 페이지의 오른쪽 상단에 표시됩니다.
5. 그런 다음 개발자는 계약서를 인쇄하고 인쇄된 계약서에 서명하고 도장을 찍습니다. 양 당사자는 필요한 수의 사본을 보유하게 됩니다. 온라인 서명이 성공하면 관련 부서의 검토를 거쳐 레코드 번호가 생성됩니다. 구매자는 레코드 번호를 기반으로 계약을 조회할 수 있습니다.
3. 온라인 계약서 서명 및 서류 제출 기능은 무엇입니까
1. 온라인 서명 후 소유자의 자격을 확인하면 더욱 신뢰할 수 있으며 목록 정보도 더 높아집니다. 앞으로는 집을 찾기가 더 어려워질 수 있으며, 거래 과정도 더 명확해집니다.
2. 전체 거래 과정이 정보화되면 구매자와 판매자 간의 거래 및 배송 시간이 단축될 수 있습니다. 온라인 서명 전 과정에서 시민들은 실시간 온라인 문의를 통해 중고주택 거래 과정도 확인할 수 있다.
3. 온라인으로 서명하면 거래가 더욱 투명해집니다. 과거에는 중개회사가 고객과 소유주 간의 정보 비대칭성을 이용하여 가격 차이를 가져가는 현상이 완전히 제거될 것입니다. 거래 당사자의 권리와 이익이 더욱 보장됩니다.
4. 온라인 서명은 정부 부처가 중고 주택 시장을 모니터링하는 데 더 도움이 될 것입니다. 정부는 가장 확실한 시장 정보를 갖게 될 것이며, 이를 통해 상급 부서가 시장을 모니터링하고 다양한 시장 정책을 도입할 수 있도록 더욱 강력한 데이터 지원을 제공하게 될 것입니다.
5. 거래 중 자금은 더욱 안전해집니다. 과거에는 거래 자금의 안전을 어떻게 보장할 것인가가 구매자와 판매자 모두의 주요 관심사였습니다. 이제 도입된 펀드 감독 계획은 구매자와 판매자 모두를 안심시키고 거래 중 자금의 안전을 최대한 보장할 수 있는 플랫폼을 제공할 것입니다.
법적 근거
'도시 부동산 개발 및 운영 관리 규정' 제26조 부동산 개발기업이 상업용 주택을 분양할 때에는 분양허가증을 제시해야 한다. 상업용 주택을 선구매자에게 제공합니다.
'도시 부동산 개발 및 운영 관리 규정' 제27조 부동산 개발 기업은 상업용 주택 매매 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 부동산 개발 부서에 연락해야 합니다. 상업용 주택이 위치한 현급 이상 인민정부의 토지관리 담당 부서에 등록하십시오.
'부동산 중개업 관리 방법' 제30조: 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 부서는 통일된 부동산 중개업 온라인 관리 및 서비스 플랫폼을 구축하여 다음 서비스를 제공하는 등록된 부동산 중개 기관:
(1), 부동산 중개소 등록 정보 공개
(2), 부동산 거래 및 등록 정보 조회
(3), 부동산 거래 계약은 온라인으로 체결됩니다.
(4) 부동산 중개 신용 파일의 공개
(5) 기타 법률에 규정된 사항, 규정과 규칙. 등록된 부동산 중개업소는 온라인으로 계약체결 자격을 취득할 수 있습니다.