자오저우 지역의 중고 주택 거래 과정과 세금 정책을 찾아봅니다. 양 당사자가 요구하는 문서 및 자료.
현재 부동산 양도세 및 수수료는 여러 곳에서 비슷합니다. 양측은 신분증, 재산 소유권 증명서, 가구 등록부, 매매 계약서 등을 제공하고 계약서에 서명하고 보증금을 지불해야 합니다. - 주택 관리 부서에 가서 측량 지도 회사에 측량 및 지도 제작을 위탁 - 평가 위탁 회사는 평가 보고서를 평가---증서세 납부---사업세 및 개인세 검토-- 주택 관리부에 가서 접수---증명서 발급---거래 수수료 지불---증거 확보!
핵심 사항 (1) 판매자가 유일한 주택인지, 5년 동안 거주했는지 여부는 영업세를 면제받을 수 있습니다. (2) 최초 구매자는 증서세 할인 혜택을 누리실 수 있습니다~
세금 수수료는 다음과 같습니다
예상 가격과 면적에 따라 착석하게 됩니다
1. 측량 및 매핑 비용 1.36위안/평방 미터,
2. 감정 비용 0.5%(감정 금액, 변동 허용)
3. 1%(90제곱미터 이내는 1%, 최초가 아닌 경우 3%)
4. 소득세 1%(5년 외)(유일한 일반 주택 면제),
5. 거래 수수료 6/제곱미터, 구매자
6. 건설비 80위안, 구매자(인지세 5위안);
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7. 영업세 5.6%(5년 후 면제 가능)!