임대 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
외출하는 청년들이 가장 먼저 해야 할 일은 주거 문제 해결이다. 이제 막 직장에 나간 사람들이 집을 직접 사지 않는 경우가 많기 때문이다. 이는 자금 문제뿐만 아니라 직업 불안정 등의 요인도 포함된다. 그렇다면 임대차 계약 시 주의할 점은 무엇일까요? 임대 계약을 체결할 때 어떤 위험이 있나요? 그 답을 함께 살펴보시죠!
1. 임대 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집주인의 이름, 집 면적, 위치, 장식, 시설 등을 확인하는 것이 필요합니다.
2. 집의 임대 기간은 일반적으로 1년 이내로 관리하는 것이 좋습니다.
3. 임대료 및 지불 방법에 주의하세요. 장기간 임대를 해야 하는 경우에는 계약서에 임대료 지불방법을 명시해야 합니다.
4. 집 수리 책임: 일반적인 상황에서 집 안의 시설이 파손된 경우 임대인이 수리 책임을 지며, 노후 문제인 경우 집주인이 책임을 집니다.
5. 재산 조건 기타 비용: 물, 전기, 석탄, 가스 및 기타 유지비 또는 기타 관련 비용 등 집에 있는 장비에 대한 비용이 계약서에 명확하게 명시되어 있어야 합니다.
2. 임대 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 집주인이 가짜 부동산 증명서를 대신 확인해줍니다. 사실 모든 집주인이 부동산 증명서를 가지고 있는 것은 아니지만, 임차인의 신뢰를 얻기 위해 무작위로 가짜 부동산 증명서를 발급받게 됩니다. 당신을 속이기 위해 그들은 당신이 임대료를 지불하자마자 부동산 증서를 파기할 것입니다. 따라서 이러한 함정에 빠지지 않으려면 임차인은 부동산 증명서 조회 시 집주인 신분증과 부동산 증명서에 기재된 이름이 일치하는지 잘 확인해야 한다.
2. 집을 최대한 빨리 임대하기 위해 많은 집주인은 임대료가 저렴하고 주택의 질이 좋다는 정보를 인터넷에 게시하여 세입자를 속이려고 합니다.
편집자 요약: 위 글을 통해 임대 계약 시 주의해야 할 점과 임대 계약 시 주의해야 할 점에 대해 소개해 드렸으니 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. !