개인 주택 임대 계약서 작성 방법
개인 주택 임대 계약서 작성 방법 5가지 기사
친구 여러분, 주택 임대 계약은 부동산 임대 계약의 중요한 형식이므로 이제 계약서가 어떻게 생겼는지 아셨나요? ? 개인 주택 임대 계약서 작성 방법을 알려드리려고 합니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
개인 주택 임대 계약서 작성 방법 1 편
A 측 (임대인) :
주민등록번호 :
B 측 ( 임대인)
ID 번호:
"중화인민공화국 및 민법" 및 관련 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성 및 합의에 따라 당사자 A, 당사자 B의 권리와 의무에 따라 본 계약이 체결되어 양 당사자가 계약을 준수해야 합니다.
제1조: 토지 및 시설 임대
집 위치: 건물 면적:
A측에서 제공하는 시설 목록과 지정된 사용 조건은 계약서 별첨 1을 참조하세요.
2조: 임대 기간
1. 임대 기간*. **개월, 당사자 A는 ____월____년, ________년부터 ____월____년, ________년까지 사용할 수 있도록 임대 주택을 당사자 B에게 인도합니다.
임대차 기간이 만료되면 A측은 B측과 먼저 임대차 갱신을 고려해야 합니다. B측이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 본 계약 만료 1개월 전에 A측에 신청서를 제출해야 하며, 양측은 이에 대해 협의해야 합니다.
제3조: 임대료 및 지불 방법
1. A측과 B측은 월 임대료를 RMB로 결정하는 데 동의합니다.
2. 임대료는 선불로 납부해야 하며, 그 이후에는 매월 다음 임대료를 분할납부 만료일 ____일 전에 납부해야 합니다.
1). 2) 자산관리비 : .
3) 케이블 TV 요금: . 4) 국내 쓰레기 운송: .
5) 주택 보증금: . 합계: (대문자).
3. 계약 유효기간 중에는 집세 조정이 되지 않습니다.
제4조: 기타 비용
B측은 임대 기간 동안 발생한 모든 자산 관리비, 위생, 가스, 수도, 전기 및 전화 요금을 지불해야 합니다. B는 A에게 보증금을 지불하고, B가 이 비용을 정산하고 집에 있는 물건이 온전한 경우 보증금은 임차인에게 전액 반환됩니다.
제5조: 임대인의 책임과 의무
1. 갑이 임대기간 중 집을 임의로 반납할 경우, 갑은 집을 반납할 수 없다. 또한, B측은 이전에 따른 비용을 보상하고, 1개월치 임대료를 B측에 지급합니다.
2. 임대주택 내 각종 시설물(자세한 내용은 첨부 참조)이 파손된 경우, A측은 적시 처리를 위해 관련 유지관리 부서에 연락할 의무가 있습니다.
제6조: 임차인의 책임과 의무
1. 을은 본 계약에 명시된 날짜와 금액에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 연체된 경우, 을은 임대료를 지불해야 합니다. 연체료를 계산하여 임대료의 0.5%를 지불합니다. ____일 이후에도 전액을 지불하지 않으면 계약이 조기 종료된 것으로 간주되며 A는 집을 회수할 권리가 있습니다. 을은 임대기간 동안 이유 없이 임대를 해지할 수 없다. 을이 임대차를 중도에 해지하는 경우 을은 갑에게 1개월치 임대료를 보상하여야 한다.
2. 을은 이를 사용하지 아니한다. 불법 행위를 하거나 불법 물품이나 위험물을 보관하기 위한 주택
3. 임대 기간 동안 주택을 전대, 전대, 양도, 대여, 공동 소유, 지분 투자 또는 교환할 수 없습니다.
4. B는 집과 그 시설을 잘 관리해야 합니다(자세한 내용은 부록 1 참조). 자연적으로 손상된 경우에는 B측에서 보상하지 않습니다.
제7조: 계약 위반에 대한 책임
1. A측이 B측에 계약에 합의된 금액 이외의 수수료를 부과하는 경우 B측은 지불을 거부할 권리가 있습니다.
2. B가 A에게 계약에서 합의한 것 이상의 보상을 제안하는 경우 A는 지급을 거부할 권리가 있습니다.
제8조: 임대 기간 동안 주택 유지 관리
사용 필요성으로 인해 B측은 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대 주택에 대한 유지 관리를 수행할 수 있습니다. 다만, 을은 갑의 사전 승인을 받아야 하며, 임대차 기간 만료 후 을은 장식된 부분을 해체하거나 장식비를 청구할 수 없으며, 관리회사의 동의가 있어야만 공사를 진행할 수 있습니다.
제9조: B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다.
1. B 당사자가 계약서에 명시된 날짜를 초과하여 임대료를 지불하지 않고 보증금이 임대료 및 연체료를 상쇄하기에 충분하지 않아 B 당사자에게 연락이 불가능한 경우 A 당사자는 공정하게 문을 열고 방에 있는 모든 것을 제거하도록 공증인에게 요청할 권리가 있습니다. 해당 항목은 3개월 동안 당사자 B가 보관합니다. 그래도 당사자 B와 연락이 되지 않으면 당사자 A는 해당 항목을 처분할 권리가 있습니다. 항목.
2. B측은 이 집을 이용하여 불법행위를 저지르고 있습니다.
3. A의 동의 없이 주택의 구조를 변경하는 행위.
제10조: 면제 조건
1. 불가항력으로 인해 주택이 손상된 경우 A와 B는 서로 책임을 지지 않습니다. 당사자 B에게 남은 임대료.
2. 임대주택이 지방자치단체의 건축수요로 인해 철거되거나 개조된 경우 갑과 을은 서로 책임을 지지 않으나, 갑은 을에게 남은 임대료를 반환하여야 한다.
제11조: 본 계약의 양 당사자는 계약 이행 중 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 B 당사자는 민사소송을 제기할 수 있습니다. 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기합니다.
제12조: 기타
1. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있는 경우, 갑과 을은 별도로 이를 보완하기로 합의하고 보충조건을 구성합니다.
2. 본 계약은 2부로 작성되어 당사자 A와 당사자 B가 각각 1부씩 보유하게 됩니다. A측과 B측이 서명하고 날인합니다.
임대인 서명(인) : 임차인 서명(인) :
연락처 : 연락처 :
서명일 : 서명일 : 개인 작성방법 주택 임대 계약 제2부
A측(임대인) ______________ ID 번호: ______________
B측(임차인) ______________ ID 번호: ______________
충분히 이해한 후 당사자 A와 당사자 B 간의 협상을 통해 다음 개인 임대 계약에 대한 합의에 도달했습니다.
1. 집 위치 ____________________________
지역 ______________; >
장식 및 시설 ______________
장비 ____________________________________________;
2. 임대 기간: ___________, 즉 ___년___월___부터 ___년___월___까지입니다.
3. 집세 및 지불 시간 : 월 _______ 위안, B는 한 달에 한 번 지불하고 먼저 지불하고 입주합니다. 처음으로 B는 A가 집을 인도하는 것과 동시에 임대료를 A에게 지불해야 하며, 두 번째 이후의 임대료는 B가 임대료를 한 달 전에 지불해야 합니다.
4. 임대 보증금: B는 계약 체결과 동시에 보증금 __________ 위안을 A에게 지불해야 하며, 보증금은 만기 시 정산되며 초과 금액은 반환됩니다.
5. 임대 기간 중 기타 합의된 사항
1. A측과 B측은 사실이고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 서류를 제공해야 합니다.
2. A측은 주택, 시설 및 장비를 온전하게 제공해야 하며 B측은 이를 잘 관리해야 하며 주택 장식, 구조, 시설 및 장비를 훼손해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 B측은 다음에 따라 보상해야 합니다. 가격. 사용 중에 사람이 아닌 손상이 있는 경우 당사자 A가 수리해야 합니다.
3. 을은 수도, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료는 물론 재산세, 엘리베이터, 위생비 등을 모두 지불해야 합니다. 체크인 날짜: 물 _____도, 전기 _____도, 가스 _____도. B측은 모든 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. 을은 집을 임대한 후 즉시 임대등록, 임시주민등록 등 절차를 완료해야 한다. 불법적인 사건이 발생하면 당사자 B가 그 결과를 부담해야 합니다. 임대기간 중에 A측이 주택을 사전에 회수할 필요가 있는 경우, B측은 사전에 B측의 동의를 얻어야 하며, 손실이 발생한 경우에는 B측에서 배상해야 합니다.
5. 일단 계약이 체결되면 양 당사자는 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.
6. A 당사자와 B 당사자는 B 당사자가 임대료 청구서를 발행해야 하는 경우 발생한 세금을 B 당사자가 지불하기로 동의합니다.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의를 거쳐 해결할 수 있으며, 이 약관은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 분쟁을 판결합니다.
8. 본 개인 임대 계약은 서명(날인)함으로써 효력이 발생합니다.
9. 기타 합의 사항:
6. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반하는 경우 불이행 당사자는 비용을 지불해야 합니다. 위반하지 않은 당사자 청산된 손해는 _________ 위안입니다. 손실이 청산된 손해를 초과하는 경우 추가 보상을 해야 합니다.
7. 본 계약은 ____개의 사본으로 작성되었습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 ____개의 사본을 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: _________________ 당사자 B: ______________
_____년_______월______일______년_______월______일 개인 주택 임대 계약은 어떻게 되나요?
당사자 A: _______ (임대인) 당사자 B: _______ (임차인)
주택 임대 관련 조항과 계약법 및 국가 및 지방 자치 단체에 따라 양 당사자는 우호적 인 협상을 거쳐 다음과 같은 합의에 도달했습니다. .
1부 주택 개요
제1조 당사자 A는 당사자 B(I, ***)에게 임대한 주택이 완전한 소유권과 사용 권한을 갖고 있음을 보장합니다. 집의 다른 항목이 있습니다. (집을 소유한 경우에는 '소유자가 동의하였음'을 추가하고 서면 동의서를 첨부해야 합니다.
위탁임대인 경우 집주인과 수탁자 사이에 위탁계약이 있어야 함)
제2조 주택법적개요
1. 주택소유증명서 등록자 : _______ 신분증 번호: _______
2. 주택 소유권 증명서 번호: _______
3. 토지 사용권 증명서 번호: _______
4. 주택 소유권 증명서에 등록된 주택 건축 면적 : _______
5. 주택 사용 가능 면적 : _______
6. 주택 소유자가 사용하는 부대 건물 및 시설 : _______
제3조 임대주택의 개요
(주소, 명칭, 용도, 방수, 건축면적, 사용면적, 바닥재, 벽체질, 가구 및 비품 등 포함)
두 번째 부분 임대 기간
제4조 주택 임대 기간: _________년_______월_______부터_______년_______월_______일. 다음과 같은 경우에는 연장이 연기됩니다.
1. 불가항력이 발생한 경우
2. 당사자 A가 비정상적인 사유로 인해 주택 배송을 지연하는 경우; p> 3. 비당사자 B 집은 어떤 이유로든 거주할 수 없습니다.
4. 변경 사항은 양 당사자가 합의한 후 서면으로 이루어집니다.
제3부 임대 조건
제5조 임대료는 월 RMB _______위안(대문자: 전체 _______)입니다.
제6조 임대료는 본 계약 발효일로부터 15일 이내에 분기별로 지불되어야 하며, B측은 그 이후부터 A측에 임대료를 지불하고 마지막 달 말 이전에 지불해야 합니다. 각 분기의 다음 분기 임대료를 정산합니다. (월세, 연도 등으로 임대료 납부일도 협의 가능)
제7조 임대료 납부장소 :
제8조 임대료 납부방법 : (현금, 수표, 현금 주문, 양도 등)
9조 당사자 A는 임대료를 징수할 때 적법하고 유효한 청구서를 제공해야 하며, 그렇지 않은 경우 당사자 B는 임대료 지불을 거부할 권리가 있습니다.
제4부 관련 비용
제10조 임대 기간 동안 주택에서 발생한 세금은 양 당사자가 아닌 한 본 임대 계약의 무효, 취소 또는 변경으로 인해 변경되지 않습니다. 동의하다 서면 변경 합의가 이루어졌습니다.
제11조 임대 기간 동안 B측은 일반 생활에 필요한 가스, 수도, 전기, 전화, 케이블 TV, 인터넷 사용 요금 등을 부담해야 합니다. 관리비 등 비용 등은 고객님 부담입니다.
제12조 임대 기간 동안 주택의 외벽, 지붕, 지하 공간 및 부대 시설(예: 자전거 공간, 자전거 공간, 등) 당사자 A가 주차 공간에 대한 소유권 또는 독립적 사용권을 가지고 있는 경우.
5부: 주택 변경 및 기타 권리 설정
제13조 임대 기간 동안 당사자 A가 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 이를 당사자 B에게 통지해야 합니다. 3개월 전에 서면으로 당사자 B는 동일한 가격으로 첫 번째 거부권을 갖습니다. 재산 소유권이 제3자에게 양도된 후 제3자는 본 계약의 자연적 A 당사자가 되어 원래 A 당사자의 권리를 향유하고 의무를 맡으며 A 당사자는 더 이상 본 계약에 규정된 권리와 의무를 부담하지 않습니다. 이 계약.
제14조 임대기간 중 을이 제3자에게 주택을 전대하고자 하는 경우에는 갑의 서면동의를 받아야 한다. 사용권을 획득한 제3자는 본 계약의 당사자 B가 되며 원래 B의 권리와 의무를 향유합니다. 당사자 B는 더 이상 본 계약에 규정된 권리와 의무를 부담하지 않습니다.
제15조 임대 기간 동안 A측이 주택에 대한 저당권을 설정하려는 경우 B측은 2개월 전에 서면으로 B측에 통지해야 하며 임대 유지 여부를 결정할 권리가 있습니다. . B가 7일 이내에 이의를 제기하지 않거나 조치를 취하지 않으면 A의 행위를 승인한 것으로 간주됩니다. 을이 본 계약을 해지하기로 결정한 경우, 임대관계는 본 계약 해지 통지가 갑에게 도달한 날부터 계산됩니다.
당사자 A가 위에 합의한 대로 당사자 B에게 알리지 않는 경우, 당사자 B는 언제든지 본 계약을 일방적으로 종료하고 계약 위반에 대해 당사자 A에게 책임을 물을 권리가 있습니다.
제16조 당사자 A는 B의 동의 없이 다른 권리를 설정할 수 있지만, 1개월 전에 서면으로 B에게 통지해야 합니다.
제6부 주택 수리
제17조 임대 기간 동안 A측은 주택의 정상적인 유지 관리를 책임지거나 임차인에게 대신하여 유지 관리를 수행하도록 위탁해야 합니다. 비용은 당사자 A가 부담합니다. A측은 주택이 B측의 정상적인 사용 및 생활 요구를 충족할 수 있도록 보장해야 합니다.
제18조 임대 기간 동안 가옥에 을이 원인이 아닌 자연적 손해나 인위적 손해, 지붕 누수 등이 발생하여 을의 정상적인 생활과 생활에 영향을 미치는 경우 갑은 다음과 같이 하여야 한다. B측의 통지를 받은 후 B측에 통보합니다. B측은 검사일로부터 7일 이내에 수리를 실시합니다.
제19조 임대기간 중 가옥이 무너질 위험이 있거나 을의 정상적인 생활을 심각하게 방해하거나 을의 생명과 재산의 안전을 위협하는 경우 갑은 수령 후 즉시 진행해야 합니다. A측이 수리 또는 임시 구제 조치를 취합니다. A측이 수리 및 유지 조치를 무시, 무시하거나 이행하지 않는 경우 B측은 A측을 대신하여 임대를 취소하거나 수리할 수 있습니다.
제20조 당사자 B는 임대료를 상쇄하거나 주택 수리 비용에 대해 A 당사자에게 환급을 청구할 수 있으며 계약 위반에 대해 A 당사자에게 책임을 물을 수 있습니다.
7편 A측의 권리와 의무
21조 A측은 B측에게 주택의 소유권, 호실수 등 주택 및 그 주변의 상태를 사실대로 설명할 것을 약속합니다. 주택 수리 횟수, 재산 관리, 치안, 환경 등을 확인하고 B측의 관련 문의에 사실대로 답변하지 않으면 사기로 간주됩니다.
제22조 A측이 본 계약에 명시된 기한 내에 B측에 임대 주택을 제공하지 못한 경우 A측은 B측에 하루 위안화의 손해배상금을 지불해야 하며, 누적 임대료는 다음을 초과할 수 없습니다. 3개월.
제23조 임대기간 중 A측이 실제로 거주하기 위해 주택을 회수해야 하는 경우 3개월 전에 B측에 서면으로 통지해야 합니다. 계약이 종료된 후 A측은 남은 임대 기간 동안 지불해야 할 총 임대료의 20%로 계산된 약정 손해 배상금을 지불해야 합니다.
제24조 임대기간 중 정부의 승인을 받거나 정상적인 적법한 절차를 거쳐 철거 또는 철거하는 경우에는 국가 철거 규정 및 지방 철거 규정에 따라 시행한다.
제25조 을은 갑의 허락을 받아 임대주택을 개조하는 행위를 을이 갑의 사유로 계약기간 내에 이사하는 경우 갑은 위반에 대한 책임을 지지 아니한다. 단, 가격을 할인하여 B측에 일괄 지급합니다.
할인된 장식 비용은 양측이 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 철거된 주택의 장식 비용에 대한 최고 보상 기준은 현급 이상 지방 인민 정부가 따릅니다.
제8편 B측의 권리와 의무
제26조 B측은 본 계약에 따라 임대료를 지급해야 합니다. A측이 정당한 사유 없이 임대료 지급을 거부하는 경우, B측은 이 계약에 따라 임대료를 지급해야 합니다. 임대료 지불 지연에 대해 책임을 지지 않습니다.
제27조 임대기간 중 을이 퇴실해야 할 경우 1개월 전에 을에게 서면으로 통지해야 합니다. 양측이 합의에 의해 계약을 해지하는 경우, B측은 A측에 남은 임대 기간 동안 지불할 총 임대료의 20%로 계산된 약정 손해 배상금을 지급해야 합니다.
제28조 임대기간 중 을이 갑의 동의 없이 주택의 구조 및 용도를 변경하여 고의 또는 과실로 임대주택 및 설비에 손해를 끼친 경우 을은 책임을 진다. 원상태로 복구하거나 경제적 손실을 보상하기 위해 B측이 벽 장식, 창문 설치, 보안문 설치 등을 해야 할 경우에는 사전에 A측의 동의를 얻어야 하며, 정부 승인이 필요한 경우에는 공사를 시작하기 전에 관련 부서의 승인을 받아야 합니다.
제29조 을이 집에 꾸미고 설치한 장비 및 물품은 계약 만료 시 할인된 가격으로 갑에게 양도할 수 있으며, 구입일로부터 7일 이내에 해체하여 원상복구한다. 원래 상태입니다. 7일을 초과하는 경우 갑은 무상으로 보관하거나 자체적으로 해체할 수 있는 권리를 가지며, 해체 비용은 합리적인 금액 내에서 을이 부담한다.
제30조 본 계약에 따르면 계약이 조기 해지되거나 계약이 만료된 경우 B측은 A측으로부터 정식 서면 통지를 받은 날로부터 15일 이내에 모든 장비와 물건을 이동해야 하며, 양 당사자가 달리 협상하지 않는 한.
을이 단기간에 다른 집을 구하는 것이 정말로 어렵거나 기타 특별한 사정이 있는 경우 을은 을에게 30일 동안 임대료를 연장하도록 허용하지만 을은 약정된 임대료에 따라 임대료를 일시불로 지불합니다. 이번 계약에서는. 이사 후 7일 이내에 집에 물건이 남아 있을 경우, 쌍방의 합의가 없을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측이 처리하게 됩니다.
제31조 을이 임대기간 만료시 이사를 하지 않거나 계약이 해지된 경우 을은 그로 인한 경제적 손실을 갑에게 배상하여야 한다.
제32조 임대 기간이 만료되어 B측이 임대를 갱신해야 하는 경우, B측은 30일 전에 서면으로 A측에 통지해야 하며, A측은 이의를 제기하거나 B측과 협상하여 임대 계약을 갱신해야 합니다. 서면 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 당사자 A가 B의 서면 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 서면 답변을 하지 않는 경우 당사자 B의 계약 갱신에 대한 암묵적인 동의로 간주됩니다. 임대차 계약을 체결하며, 본 계약은 30일 기간이 만료된 다음 날부터 1년 동안 자동으로 연장됩니다.
제33조 임대기간이 만료되면 을은 동일한 임대료로 임대할 우선권을 갖는다. 개인 주택 임대 계약서 작성 방법 4부
A측 이름(임대인): _______________ ID 번호: ______________
B측 이름(임차인): _______________ ID 번호: ______________
p>두 당사자 간의 협상 후 A 당사자는 __________________에 위치한 주택을 B 당사자에게 생활 용도로 임대합니다.
1. 임대 기간은 _____년 ___월___에 시작하여 ______년 ___월___에 종료됩니다.
2. 월 임대료는 ____위안이고, 임대료는 1회 ____, RMB(대문자) ________위안(엔____위안)이며 앞으로 ___일 전에 미리 지불해야 합니다.
3. 합의
1. B가 입주할 때 도어록을 제때 교체해야 합니다. 사고가 발생하면 A는 아무런 관련이 없습니다. 부주의나 부적절한 사용으로 인해 화재, 전기, 가스 재해 등 비자연재해로 인해 발생한 손실에 대해서는 을이 책임을 집니다.
2. B측은 주택을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없으며, 집에 있는 가구 및 가전제품은 허가 없이 주택의 구조를 변경할 수 없으며, 인수해야 합니다. 숙소 내 시설을 잘 관리하세요. 인적 요인으로 인해 파손이나 손실이 발생한 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 진열장, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 하시기 바랍니다. 분실시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 다양한 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
B측은 A측에 보증금 _________위안을 지불합니다. 체크아웃 시 B측은 수도, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리 비용과 시설 비용을 지불합니다. , 집안의 가구 및 가전제품이 손상되지 않았으며, 하수관 및 화장실이 막히지 않았는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 해당 주택에 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 퇴거하고, A측은 미사용 일수만큼 지불한 임대료를 환불한다.
6. 비고: ___________________________________________________________.
4. 본 계약은 2부로 작성되며, 쌍방이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
또한 _____ 톤의 물, ____ 입방미터의 전기;
파티 A: _______________________________ 파티 B: ______________
_____년_______월______ 개인 주택 임대 계약서 작성 방법 ____________________ 년 _______ 월 ______ 일 5
임대인(이하 당사자 A라고 함): ID 번호:
연락처 정보: 주소:
임차인(이하 당사자 B): ID 번호:
연락처 정보: 주소:
당사자 A는 Zhengzhou Road __ 커뮤니티 x# 건물의 주거용 주택(이하 주택이라고 함)은 다음과 같습니다. B측에 임대하여 다음과 같이 합의하였습니다.
1. 임대 기간
__년 __월 __일부터 __년 __월 __일까지.
2. 집세, 보증금 및 지불 방법:
집의 월세는 (RMB)입니다. B는 3개월마다 A에게 임대료를 지불합니다. 마지막 임대료 만기일로부터 10일 이내에 지불하십시오. 보증금은 x 위안입니다. 임대 계약이 만료되어 B 당사자가 더 이상 해당 부동산을 임대하지 않는 경우, A 당사자는 B 당사자가 수도, 전기, 가스, 난방, 자산 관리 및 기타 관련 비용을 지불하고 가구, 가전제품 및 기타 시설이 해당 건물에 있음을 확인한 후 이를 B 당사자에게 반환합니다. 집은 손상되지 않았습니다.
3. 쌍방의 권리와 의무
1. 을은 주택을 주거용으로 사용하며 주택의 구조와 목적을 임의로 변경하거나 불법적인 행위를 해서는 안 된다. 범죄 활동.
2. 일반 주택 수리 비용은 A 측에서 부담하고, 일일 주택 유지 관리 비용은 B 측에서 부담합니다.
3. 을의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 가전제품, 기타 시설물이 파손된 경우 을은 유지관리비를 부담하고 손실을 배상한다.
4. 갑은 임대기간 동안 3개월마다 주택 및 부속시설을 점검하여야 하며, 을은 적극 협조하여야 한다.
5. 을은 임대 기간 동안 을의 사용으로 인해 발생하는 물, 전기, 가스, 난방비, 재산 관리비 및 기타 관련 비용을 지불해야 합니다.
6. B가 임대료를 제때에 지불하지 못하는 경우 A는 집을 돌려받을 권리가 있습니다. B가 계약기간 이전에 체크아웃할 경우 보증금은 환불되지 않습니다.
7. 양 당사자는 임대 기간 동안 계약을 준수해야 합니다. 일방이 본 계약의 조항을 위반하는 경우 상대방에게 손해배상금으로 3개월치 임대료를 지불해야 합니다.
8. 임대차 기간이 종료된 후 을이 임대를 하지 않겠다고 분명히 밝힌 경우에는 한 달 전에 갑에게 이를 통보해야 합니다.
4. 기타 계약:
(1) A측은 B측에 다음 항목을 제공합니다: (1) 침대 (2) 캐비닛 (3) 컴퓨터 책상. (5) 에어컨(모델) 1개 (6) 온수기(모델) 1개 (7) TV(모델) 1개 (8) 방 열쇠 2개 (9) 가스 IC 카드 1개 (10) 스토브와 후드가 포함된 캐비닛 세트 ()(10) 화장실, 세면대, 샤워기 등 (11) 커튼 등
(2) 현재 수도, 전기, 가스 및 기타 계량기 상태:
(1) 수도 계량기 세대 번호는 이제 도입니다.
(2) 전기 계량기 계정 번호는 이제 도입니다.
(3) 가스 계정 번호는 이제 도입니다.
5. 계약이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
6. 본 계약은 쌍방이 계약을 체결한 날로부터 효력을 발생합니다. 파티 B의 체크인 날짜는 x일, x월, x년입니다.
당사자 A(서명 및 지문):
당사자 B(서명 및 지문):
x 연 x 월 x 일