산업용 토지 이용 생활
1. 산업용 토지의 내용연수는 얼마입니까?
1. 산업용 토지의 내용연수는 50년입니다. 토지이용기간이란 합법적으로 취득한 토지를 사용하는 기간을 말합니다. 토지사용권에는 토지를 소유하고, 사용하고, 이익을 얻고, 제한적으로 처분할 수 있는 권리가 포함됩니다.
2. 법적 근거: "도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제12조
토지 양도 최대 기간 사용권은 다음 목적에 따라 결정됩니다:
(1) 70년 동안의 주거용 토지,
(2) 50년 동안의 산업용 토지,
( 3) 교육, 과학 기술, 문화, 건강 및 스포츠 토지의 경우 50년;
(4) 상업, 관광 및 엔터테인먼트의 경우 40년;
(5) 종합 또는 기타 토지 사용의 경우 50년입니다.
2. 산업용 토지의 양도 조건은 무엇입니까?
1. 산업용 토지를 건설한 지 2년 미만인 경우 양도 및 양도가 가능합니다. 절차를 완료해야 합니다.
2. 산업용 토지에 대한 계약이 체결되어 건설 시작 시간이 명시됩니다. 건설기간이 2년을 초과하고 투자금액의 25%에 도달하는 경우, 건설이 완료되어 토지점유 등의 우대정책을 받는 특수산업용지로서 차액을 납부한 후 양도가 가능합니다. 양도 수수료가 있으면 양도 절차를 밟을 수 있습니다.
4. 산업용 토지가 이미 금융 모기지 토지로 전환된 경우에는 양도할 수 없습니다. 사법부가 압수한 산업용 토지는 법원에 양도 절차를 신청하고 법원에서 판결을 내리지 않는 한 양도할 수 없습니다.
5. 양도됩니다. 이 조건을 위반하면 양도 절차가 불법이 됩니다. 토지 양도 금액을 지불한 후 토지 사용권을 회복할 수 있습니다.
6. 중요한 양도 조건인 산업 토지 소유권에 대한 분쟁이 없습니다.