상품 주택 판매 관리 방법
상품 주택 판매 관리 방법은 판매 방식을 명확히 하고, 광고 홍보 감독을 강화하고, 주택 구입 계약을 개선하고, 자금 감독을 강화하고, 애프터서비스 관리를 강화하는 것이다.
1, 명확한 판매 방식 < P > 상품주택 판매 관리 방법은 개발자가 정부 부처가 승인한 판매 방식을 채택하여 상품주택 판매를 해야 한다고 규정하고 있다. 판매 방식은 반드시 명확해야 하며, 허위, 오도성 선전 등 부당한 수단을 써서 매입자가 주택 구입 계약을 체결하도록 유도해서는 안 된다. 동시에 개발자는 구매자가 판매 프로세스 및 관련 정책을 이해할 수 있도록 판매 방식을 사회에 홍보해야 합니다.
2, 광고 홍보 감독 강화 < P > 상품 주택 판매 관리 방법은 개발자가 광고를 발표할 때 진실, 합법적, 정의, 공평한 원칙을 따라야 하며 허위, 과장, 오도성 홍보 등의 행위는 없어야 한다고 규정하고 있다. 광고 내용은 관련 법규 및 정책 요구 사항을 준수할 수 있도록 정부 부처의 심사를 거쳐야 한다.
3, 주택 구입 계약 개선 < P > 상품 주택 판매 관리 방법은 개발자가 규범적인 주택 구매 계약을 제정하여 매매 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다고 규정하고 있다. 주택 구입 계약에는 상품주택의 기본 상황, 판매가격, 지불방식, 인도시간 등이 포함되어야 한다. 동시에, 개발자는 구매자가 계약 조건과 관련 규정을 이해할 수 있도록 판매처, 웹 사이트 등의 채널에 주택 구입 계약 템플릿을 제공해야 합니다.
4, 자금 감독 강화 < P > 상품 주택 판매 관리 방법은 개발자가 판매 자금을 전용 계좌 관리에 포함시켜 자금 안전을 보장해야 한다고 규정하고 있다. 개발자는 구입자에게 합법적이고 유효한 어음과 영수증을 제공하고 계약에 따라 관련 비용을 지불해야 합니다. 동시에, 정부 부처는 개발자의 판매 자금을 감독하여 자금 횡령과 불법 사용을 방지해야 한다.
5, 애프터서비스관리 강화 < P > 상품주택 판매관리방법은 개발자들이 건전한 애프터서비스제도를 확립하여 구매자에게 품질보증과 수리서비스를 제공해야 한다고 규정하고 있다. 개발자들은 판매처, 사이트 등 채널에서 애프터서비스 전화와 불만 채널을 공시해야 한다. 동시에 정부 부처는 개발자에 대한 애프터서비스 감독을 강화하여 매입자의 합법적인 권익을 보장해야 한다.