샤먼에는 주택 구입 제한이 있나요?
샤먼시 주택 구입이 제한되는 아래 3개 유형의 주거용 가구에 대해서는 해당 행정구역 내 건축면적 180제곱미터 이하 상업용 주택 판매가 중단된다. .
(1) 2개 이상의 주택을 소유한 이 도시에 등록된 가족
(2) 1개 이상의 주택을 소유한 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가족,
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(3) 이 도시에 등록된 거주자가 아니며 해당 날짜 이전 3년 중 2년 이상 이 도시에 개인소득세 또는 사회보험을 매월 납부했다는 증빙을 제공할 수 없는 가족 주택 구입.
위에서 언급한 상업용 주택에는 신축 상업용 주택과 기존 주택(중고 주택)이 포함됩니다. 거래 시점은 다음과 같은 방식으로 결정됩니다. 신규 상업용 주택 구입은 온라인 서명을 위해 상업용 주택 매매 계약서를 제출한 시점을 기준으로 하며, 기존 주택(중고 주택)의 매매는 해당 시점을 기준으로 합니다. 시립 부동산 등록 센터의 사업 접수 시간.
샤먼시 주택구입 제한 후 대출 관련 규정.
일반 상업용 주택을 구입하기 위한 주택 구입 가족의 최초 대출의 경우, 주택 대출이 남아 있는 주택 구입 가족의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 이름을 기재한 후 일반 상업용 주택 구입을 위해 대출을 신청하면 계약금 비율은 60% 이상이며, 비일반 상업용 주택 구입을 위해 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 70 이상입니다. %.
직원 가족이 처음 주택 구입을 위해 주택공제자금 대출을 신청할 때 건축면적 90㎡ 미만 주택에 대한 계약금 비율은 이보다 낮아서는 안 된다. 20% 이상, 건축면적 90㎡ 이상 주택의 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며, 대출 이율은 공적자금 대출 기준 이율을 기준으로 합니다. 두 번째로 주택 구입을 위해 주택 공적 기금 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며 대출 이자율은 공적 기금 대출 기준 금리의 1.1배로 주택 신청을 중단해야 합니다. 3차 이상 주택공제자금대출은 주택공제자금대출을 통해 임직원 가족에게 지급됩니다.
위 내용은 우리 시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 샤먼시 정부의 의견을 참조합니다.