농촌 토지 이전이란 무엇을 의미하나요?
오늘날 농민 대부분은 계약한 토지가 마을공동체에 의해 매립되는 것을 막기 위해 인근 도시로 나가 일하거나 일자리를 찾는 경우가 많다. 그렇다면 농촌 토지 이전이란 무엇을 의미합니까? 이에 대해 더 자세히 알아보겠습니다.
농촌토지양도란 무엇을 의미하나요?
1. 농촌토지양도란 농촌토지사용권의 양도를 말하며, 농촌토지사용권의 양도란 농촌토지사용권을 양도받은 자를 말합니다. 토지도급관리권 농민은 자신이 도급받은 농촌토지의 관리권(사용권)을 다른 농민이나 경제단체에게 양도한다.
2. 농촌토지양도는 실제로 상대적으로 많이 사용되는 용어이고 생략된 용어이다. 즉 농민은 농촌의 토지계약권이 변하지 않는다는 전제 하에 일정한 조건 하에 마을집단이 계약한 토지의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도하여 관리할 수 있다.
3. 농민은 하도급, 양도, 출자, 협력, 임대, 교환 등을 통해 토지관리권을 양도할 수 있으며, 농민이 계약한 토지를 대규모 전문가구, 협동조합 등에 양도하도록 독려할 수 있다. 따라서 농업 규모의 운영으로 발전합니다.
4. 구체적인 농촌 토지 양도 방법은 다음과 같습니다.
(1) 토지 교환.
토지 교환은 일반적으로 농촌 집단 경제 조직 내 농민 사이에서 발생합니다. 농업과 자신의 필요를 촉진하기 위해 농부는 자신이 소유한 토지의 계약 관리 권한을 교환하고
(2) 토지 임대를 합니다.
농업인은 계약한 토지관리권을 대규모 전문가구, 소유주 또는 법인법인에게 임대하며, 임대기간과 임대료 지급방법은 쌍방이 합의하고 임차인은 일정 토지에 대한 토지관리권을 취득한다. 농민은 매년 현물이나 화폐로 토지관리권 임대료를 받을 수 있다.
(3) 토지 투자.
지분소유는 '토지지분제' 또는 주식협동조합운영이라고도 한다. 농민이 계약한 토지관리권을 지분으로 평가하고 이를 바탕으로 주식회사를 설립하는 관행을 말한다. 농민 계약 가구의 자발적 성격. 농민은 토지 지분을 주식회사에 양도한 후에도 계속해서 토지 관리에 참여할 수도 있고, 토지 관리에 참여하지 않을 수도 있습니다. 또한 농민은 토지도급권에 따라 주식회사의 지분을 소유할 수 있고, 지분에 따라 배당을 받을 수도 있다.
(4) 농가는 주택으로 교환되고, 계약 토지는 사회보장으로 교환됩니다.
농민들은 농촌 농가를 포기하고 그 농가는 도시개발용지로 대체되며, 그러면 농민들은 도시에 집을 얻을 수 있다. 농민은 농촌토지의 계약관리권을 포기하고 도시의 사회보장을 향유하며 도시와 농촌의 통일된 공공서비스체계를 구축한다.
(5) "공유 + 협력".
마을집단은 '대중자발성, 토지소유, 집중관리, 이익공유, 이익보호'의 원칙을 바탕으로 농민들이 토지관리권을 지분으로 하는 협동조합을 형성하도록 지도하고 있다. 협동조합은 토지를 통일된 방식으로 관리하며, 더 이상 농민들이 분산하여 관리하지 않습니다. 협동조합은 일반적으로 생산 및 운영 분야의 선두 기업과 제휴하게 됩니다. 협동조합은 농민들에게 토지보증에 따른 배당과 이익배당도 실시할 예정이다.
위 내용은 농촌 토지 양도가 무엇을 의미하는지 자세히 소개한 것입니다. 농촌 토지를 양도해야 하는 농촌 친구들이 이에 대해 자세히 알아보고 실제 상황에 따라 적합한 양도 방법을 선택할 수 있습니다. 위에서 소개한 지식이 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.