집의 사용 가능한 면적을 계산하는 방법은 무엇입니까?
집을 구입해 집을 넘겨줄 때 구매자가 집의 면적을 관여하게 된다. 특히 집을 넘겨줄 때 구매자가 직접 집의 면적을 측정해야 한다. 너무 큰 오차, 보통 측정 면적과 주택 구입 계약서에 표시된 면적 사이의 오차가 3을 넘지 않으면 합리적인데, 주택의 사용 가능 면적은 어떻게 계산합니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 집의 사용 가능한 면적을 계산하는 방법
집의 사용 가능한 면적은 내부 면적이라고도 하는데, 이는 주택의 면적을 합한 것입니다. 각 기능 영역, 즉 거실, 침실, 식당이 있어야 하며 통로, 주방, 욕실 및 기타 기능 공간이 모두 합산됩니다. 일반적으로 주택의 사용 가능한 영역에는 다음이 포함되지 않습니다. 벽 면적이므로 각 공간의 벽 내부 및 외부 표면으로 둘러싸인 수평 투영 면적을 기준으로 직접 계산할 수도 있습니다.
2. 주택면적에는 무엇이 포함되나요?
1. 주택부지 면적
주택부지 면적은 주택에 반영되는 면적입니다. 주택매매계약으로, 주택재산권의 소유자를 말하며, 법적으로 점유하고 있는 면적은 지방부동산관리부서에서 결정하며, 일반적으로 상가주택의 토지면적은 전문조사기관의 측정 및 결정이 필요합니다. 은 스위트 내 건축면적에 공용면적을 더한 면적을 말하며, 빌라 및 방갈로의 경우 독립주택의 대지면적은 해당 건물의 각 층 면적을 합산한 금액을 말한다.
2. 주택 사용 가능 면적
위에서 언급한 주택 사용 가능 면적은 실내 및 실외 벽 면적을 제외한 각 기능 면적의 합입니다.
3. 건축면적
건축면적은 일반적으로 건물의 외벽으로 둘러싸인 수평투영면적을 말하며, 각 층의 면적을 더해야 합니다. 건축 면적은 사용 면적보다 큽니다.
4. 집의 공유 면적
집의 공유 면적은 복도, 복도, 엘리베이터 통로 등 공공 부분의 면적을 말합니다. 일반적으로 상업용 주택의 공유계수는 0.1 정도인데, 계산할 때 전체 공유면적은 각 주택의 공유면적인 가구수 이내여야 한다.
편집 요약: 위 내용은 집의 사용 가능한 면적을 계산하는 방법에 대한 소개입니다. 더 많은 관련 지식을 얻으려면 Qijia 인터넷 정보를 팔로우하세요.