도시주택 임대관리조치가 폐지됐나요?
법률분석 : 폐지. 2011년 2월 1일부터 시행된 "상업용 주택 임대 관리 조치"는 "도시 주택 임대 관리 조치"를 대체하였다.
'상업용 주택 임대 관리 방법'은 다음과 같이 규정합니다. 제28조 이 방법은 2011년 2월 1일부터 시행됩니다. 산업부가 공포한 '도시 주택 임대 관리 방법' 1995년 5월 9일 건설(건설부령 제42호)도 동시에 폐지된다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
제707조 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 제707조 당사자가 서면형식을 사용하지 않고 6개월 이상 임대기간을 확정할 수 없는 경우 서면형식을 사용하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 임대기간이 정해져 있는 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다.
제710조 임차인이 약정한 방법 또는 임대재산의 성질에 따라 임대재산을 사용하여 임대재산에 손해를 끼친 경우 배상책임을 지지 아니한다.
제715조 임차인은 임대인의 동의를 얻어 임대재산을 개선하거나 기타 재산을 추가할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 기타 사항을 추가한 경우 임대인은 임차인에게 원상회복 또는 손실배상을 청구할 수 있다.