광저우 도시촌 주택임대계약(5조)
계약의 의미는 두 당사자 사이에 신뢰 또는 불신의 상태에서 계약이 체결되었으므로 법적 지원이 있으며 계약을 체결한 쌍방에게 구속력이 있다는 것입니다. 다음은 제가 귀하를 위해 작성한 광저우 도시 마을 주택 임대 계약서입니다. 더 많은 계약 템플릿을 보려면 "계약 템플릿"을 클릭하세요!
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 1
임대인(이하 A 당사자)_______________
임차인(이하 as 당사자 B) )_______________
A 당사자와 B 당사자는 우호적인 협상을 통해 주택 임대 문제에 대해 다음과 같이 합의했습니다.
1. 임대 장소 및 시설.
1. 임대 주소: 방 ____, 번호 ______, 차선 _______, _________ 방 유형 및 사양 _____ 생활 면적 평방 미터 ________ 미터;
2. 실내 보조 시설:
A: 전기 제품: ____________________________.
B: 가구: ____________________________.
2. 임대 기간 및 계약.
1. 임대 기간: 당사자 A는 ______년 _____월 ___부터 ____________년 _____월 ___까지 ______년 동안 당사자 B의 임대에 동의합니다.
2. 집세: 월 RMB_______________.
3. 지불 방법 : _______에 따라 지불하고 보증금 _______ 위안을 더한 후 임대가 종료되고 A가 모든 것을 정확하게 확인하고 수락하면 보증금은 무이자 B에게 반환됩니다. 첫 번째 지불액은 RMB______입니다.
4. 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용을 지불하고 A측은 부동산 관리, 주택 수리 및 기타 비용을 지불합니다.
5. 임대 기간 동안 을이 다음과 같은 상황에 처할 경우 을은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있으며 을은 모든 책임을 지고 을에게 배상합니다. 손실을 위해.
(1) B 당사자는 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출합니다.
(2) B 측은 임대 주택을 이용하여 공익을 해치는 불법 행위를 수행합니다.
(3) B측은 아무 이유 없이 ______일 동안 임대료를 체납합니다.
(4) 3개월 연속 모든 비용을 지불하지 않은 경우.
3. 양 당사자의 책임과 의무.
1. B측은 수도, 전기, 석탄, 전화 및 기타 요금을 기한 내에 납부해야 하며 위 청구서를 A측에 전달해야 합니다. A측은 위 요금을 감독하고 검사해야 합니다.
2. B 측은 어떠한 경우에도 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을이 임대한 주택을 제3자에게 임대(판매)하거나 임대 기간 동안 임대료를 인상해서는 안 됩니다. .
4. 임대 기간이 만료된 후에도 B측이 계속 사용해야 하는 경우에는 한 달 전에 미리 요청해야 합니다. A측은 실제 상황에 따라 동일한 조건으로 우선권을 부여할 수 있습니다.
5. 임대기간 중 갑, 을 중 일방이 특별한 사정으로 계약을 해지해야 하는 경우, 상대방은 1개월 전에 상대방에게 이를 통보하고 협의 후 본 계약을 해지해야 합니다.
6. 을은 숙소에 입주할 때 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 화재 예방 및 도난 방지 작업을 해야 합니다. 사고가 발생하면 을이 전적인 책임을 집니다.
7. B 측은 실내 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 실내 시설물을 주의해서 사용해야 합니다. 인위적인 피해가 발생한 경우 A 측은 그에 따른 보상을 받습니다. 적시에 통지를 받고 적시에 보상을 제공하기 위해 당사자 A와 협력해야 합니다.
4. 기타 다루지 않는 사항.
분쟁은 A측과 B측의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 관련 현행법에 따라 처리하거나 해당 중재기관에 회부하여 중재를 받습니다.
본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. 서명하면 효력이 발생합니다.
임대인: ______________
임차인: _______________
_________년______월___일
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 2
임대인 (이하 당사자 A라고 함): __________
ID 번호: ____________________ 전화: __________
임차인(이하 당사자 B) ): __________
ID 번호: ____________________ 전화: __________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 자발적, 상호 이익 및 상호주의에 따라 협상 후 당사자 A는 사용 및 관리 권한이 자신에게 속한 주택을 당사자 B에게 임대할 의사가 있습니다. 두 당사자는 관련 국가 규정에 따라 합의에 도달했습니다.
제1조 기본 집 상황
1. 집은 ________________에 위치하고 있으며 건축 면적은 ______ 평방 미터입니다.
2. 주택소유권 : A측 보유(□주택소유증명서/□공동주택임대차계약서/□주택매매계약서/□집의 출처를 입증하는 기타서류), 주택소유자(주택) 구매자) 이름 : __________
제 2 조 임대료 및 보증금 납부 기간 및 방법
1. 이 주택의 월 임대료는 RMB 이며, 월 자산비는 월/분기/월로 정산됩니다. 매년. 매월 초/분기 초/연초에 B 당사자는 A 당사자에게 월별/분기별/연간 임대료 및 부동산 수수료 전액을 지불해야 합니다.
2. 임대 기간은 ____년 ____월 ____일부터 ____년 ____월 ____일까지입니다. A측은 합의된 조건에 따라 ____월 ____일 이전에 B에게 집을 인도해야 합니다.
3. 본 계약 서명일에 당사자 B는 ____년 ____월 ____부터 ____년 ____월 ____일 ***____개월 임대료, 월별 부동산 비용 및 1개월 보증금을 지불해야 합니다. 단위는 RMB \\________ 위안(대문자: ____________)입니다.
제3조: 물, 전기, 전화, 유지관리 등 및 집에 있는 물품에 대한 지불 방법
1. 을의 임대 기간 동안 물, 전기, 난방비 , 가스 등 을의 거주에 따른 전화요금, 인터넷 요금 및 기타 비용은 을이 부담합니다. 임대 기간이 끝나면 당사자 B는 미결제 비용을 지불해야 합니다.
2. 유지비 : 임대기간 중 을이 임대물과 관련된 시설물에 손해를 끼친 경우 을이 유지비를 부담한다.
3. 집에 있는 기존 침대, 옷장 세트, TV 방송국, 가스레인지 세트를 포함한 레인지후드 등:
제4조: 임대인과 임차인 간의 변경
p >임대 기간 동안 B측은 주택을 제3자에게 전대할 수 없습니다.
제 5조: B 당사자의 책임
1. B 당사자는 합의된 대로 임대료 및 기타 수수료를 지불해야 합니다. 연체료가 있는 경우 A 당사자는 B 당사자에게 연체료를 청구할 권리가 있습니다. , 이는 매일 실제 금액을 기준으로 계산됩니다. 임대료 및 요금의 3%가 15일 동안 연체되면 계약 위반으로 간주됩니다. 집을 되찾을 권리가 있으며 B측은 보증금을 반환하지 않습니다.
2. 을은 임대기간 동안 장비 및 시설을 그대로 유지해야 합니다(자연감가상각 제외). 을은 임대주택의 구조 및 용도를 임의로 변경할 수 없습니다. 권한 부여.
3. 을이 임대주택에 전기적 부하량을 초과하는 기구나 특수장비를 설치하는 경우 을의 동의를 받아야 합니다. 갑의 동의 없이 발생한 사고나 벌금에 대해서는 을이 책임을 지며, 관련 절차를 이행하지 않아 발생한 주택, 안전시설, 소방시설의 손실에 대해서는 을이 배상할 책임이 있습니다.
4. 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지되는 경우 B측은 임대주택에 있는 파손되지 않은 모든 비품(가구, 가전제품, 전기카드, 수도카드 등 포함)을 A측에 인도해야 합니다. 정시에 깨끗하고 손상되지 않은 방식으로.
5. 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지된 후 B 당사자가 기한 내에 이사하지 않는 경우 A 당사자는 보관 의무를 부담하지 않고 B 당사자의 소지품을 집 밖으로 옮길 권리가 있습니다. 당사자 B는 당사자 A에게 손실 보상을 요구할 권리가 없습니다.
제6조 A측의 책임
1. A측은 B측에 적격 임대 주택을 제공하고 주택의 물과 전기가 연결되도록 해야 합니다.
2. 계약 만료 후에도 A측의 임대주택을 계속 임대할 필요가 있을 경우 B측이 동일한 조건으로 우선 임대를 하게 되며, 임대료 인상 방식은 시장 상황에 맞게 조정됩니다. 정황.
제7조 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우에는 상호 책임 없이 자연히 계약이 종료될 수 있으며, 쌍방이 협의하여 해결한다. 갑의 주관적인 사유 없이 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선납된 임대료를 이자 없이 을에게 반환하여야 한다.
제8조 본 계약에 불완전한 사항이 있는 경우, 쌍방은 "중화인민공화국 계약법"의 관련 규정에 따라 보충해야 합니다. 보충 규정은 동일합니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협상을 통해 해결합니다. 협상에 실패할 경우 인민법원이 판결을 내립니다.
제10조 본 계약은 쌍방이 서명(인감 또는 지문)을 함으로써 효력을 발생합니다. 본 계약서는 원본 2부로 작성되어 A당사자, B당사자 각각 1부를 보유하게 됩니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 3
임대인: 서명 위치:
임차인: 서명 시간: 연, 월, 일
제1조 임대주택의 위치, 방수, 건축면적, 주택의 질
제3조 임대기간은 연월일부터 연월일까지
제3조 임대료(대문자):
제4조 임대료 지불 기간 및 방법:
제5조 임차인은 수도, 전기, 가스, 전화, 광케이블TV 시청료, 위생비, 임대주택 관리비 등을 말합니다.
제6조 임대주택의 목적:
제7조 임대주택의 유지관리:
임대인의 유지관리 범위, 시간 및 비용 부담:
p>
p>
임차인의 유지 관리 범위 및 비용 부담:
제8조 임대인은 임차인이 임대 주택을 장식하거나 개선하고 기타 항목을 추가하도록 허용합니다(예/아니요). . 장식, 개량 및 기타 추가의 범위는 다음과 같습니다.
임대 계약 만료 시 임대 주택의 장식, 개량 및 기타 추가 처리:
제9조 임대인(예/아니요))은 임차인이 임대 부동산을 전대할 수 있도록 허용합니다.
제10조 예금(대문자) 위안. 임차인은 이를 미리 임대인에게 넘겨주어야 합니다.
계약 해지 조건 제11조
임대인은 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 임차인이 다음 사항을 이행하지 않는 경우 1개월 이상 합의된 임대료를 인도하거나 지불하지 않는 경우
2. 임차인이 지불해야 하는 각종 수수료 금액이 (대문자) 위안 이상인 경우
3. 동의 없이 임대인 및 관련 부서의 임차인이 무단으로 임대주택의 용도를 변경한 경우
4. 임차인이 본 계약의 약정을 위반하여 수리에 대한 책임을 지지 아니하여 주택에 심각한 손해를 끼친 경우
5. 승인 없이 임대인은 임차인이 임대 주택을 개조할 것이라는 데 서면으로 동의합니다.
6. 임차인은 임대 주택을 임대 계약 없이 제3자에게 전대합니다. 임대인의 서면 동의
7. 임차인이 임대 주택에서 불법 행위를 하는 경우.
임차인은 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.
1. 임대인이 임대 주택 인도를 3개월 이상 지연하는 경우
2. 임대 본인이 본 계약을 위반하고 관리 책임을 지지 않는 경우, 임차인은 임대주택을 계속 사용할 수 없습니다.
제12조 주택 임대 계약이 만료된 경우 임차인이 주택을 반환할 시간은 다음과 같습니다.
제13조 계약 위반에 대한 책임:
다음과 같은 경우 임대인이 제때에 또는 필요한 대로 임대 주택을 수리하지 않아 임차인에게 부상을 입히거나 재산에 손해를 입힌 경우, 임대인은 손실을 보상할 책임이 있습니다.
임차인이 연체된 임대료를 지불하는 경우, 적시에 전액을 보전하는 것 외에도 임차인은 연체료도 지불해야 합니다.
임차인이 계약을 위반하여 임대주택을 무단으로 제3자에게 전대하여 임대주택에 손해를 끼친 경우에는 손해배상 책임을 집니다.
제14조 계약 분쟁 해결 방법: 본 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결해야 하며, 협상 또는 조정이 실패할 경우 다음과 같은 경우에도 관련 부서를 통해 해결할 수 있습니다. 해결 방법:
(1) 중재를 위해 중재위원회에 제출합니다.
(2) 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다.
제15조의 기타 합의 사항:
임대인(장): 임차인(장): 감정(공증인) 의견:
거주지: 주소:
p>
법정대리인(서명) : 법정대리인(서명) :
주민등록번호 : 주민등록번호 :
위임대리인(서명) : 위임대리인 ( 서명):
전화: 전화:
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행: 인증(공증) 권한(인감)
계좌 번호: 계좌 번호: 담당자:
우편번호: 우편번호: ____year__month__day
감독 부서: 인쇄 단위:
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 4
임대인(이하 A측): ____________ 신분증: __________________
임차인(이하 B측): ____________ 신분증 ：_______________________________
이제, 만기 후 당사자 A와 당사자 B 간의 이해, 협상 및 합의에 따라 다음 임대 계약이 체결되었습니다.
1. 집의 면적
집은 _______________________________________________에 있습니다. 영역____________.
2. 임대 기간
즉, __________년 ______월______일부터 __________년 ______월______일까지입니다.
3. 임대료 및 지불 시기
B측은 1년치 임대료를 일시에 전액 지불해야 합니다.
4. 임대 보증금
B측은 계약 체결 시 A측에 RMB________의 보증금을 지불해야 하며 이 보증금은 만기 시 결제됩니다.
5. 임대 기간 중 기타 합의된 사항
1. A측과 B측은 집주인과의 진실하고 유효한 임대 계약서, 산업 및 상업 영업 허가증, 신분증을 제공해야 합니다. 및 기타 문서.
2. A측은 주택, 시설 및 장비를 온전하게 제공해야 하며 B측은 이를 잘 관리해야 하며 주택 장식, 구조, 시설 및 장비를 훼손해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 B측은 다음에 따라 보상해야 합니다. 가격.
3. B측은 물과 전기 사용량을 지불합니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다.
5. 일단 계약이 체결되면 양 당사자는 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대기간 동안 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 계약은 자연스럽게 종료되며, 계약 위반에 대해 양 당사자는 책임을 지지 않습니다.
6. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의를 거쳐 해결할 수 있으며, 이 약관은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 양측 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 판결을 내리게 됩니다.
7. 기타 합의 사항: B 당사자가 다음 분기에 임대를 갱신하지 않는 경우 B 당사자는 임대를 계속하는 경우 반달 전에 A 당사자에게 알려야 하며 임대료도 지불해야 합니다. B측이 A측에 기한 내에 통지하지 못한 경우, A측은 지연 일수에 따라 일반 임대료를 공제할 권리가 있습니다.
8. 임대인으로서의 기간 동안 발생한 화재나 형사사건에 대해서는 을이 책임을 집니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반한 경우, 불이행 당사자는 위반에 대한 위약금을 지불해야 합니다. 계약일수는 남은 일수의 2배로 합니다. 손실이 지체상금을 초과하는 경우 추가 보상을 해야 합니다.
7. 본 계약은 ______개의 사본으로 작성되었습니다. A와 B는 각각 ______개의 사본을 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(서명 및 인감): ____________ B 측(서명 및 인감): ____________
전화: ______ 전화: ______
__________연도______ 월 ______ 일 __________ 년 ______ 월 ______ 일
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 5
A 측(임대인):
B 측(임차인):
중화인민공화국과 중화인민공화국의 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 자발성, 공정성, 정직과 신뢰, 평등한 보상을 바탕으로 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결했습니다. . 계약.
1. A측은 시안시 신청구 산지시 커뮤니티 2구 7호 건물 6층 7층 110호에 위치한 주택을 B측에 임대하는 데 동의합니다.
2. 집세는 RMB/월(대문자 Yuan/월)이며, 선불로 지불하고 다음 지불일에 사용합니다. A측은 또한 B측에 RMB(대문자 위안)로 임대 보증금을 청구합니다. 임대 기간이 만료되고 B측이 계약 위반이나 연체금이 없을 경우 A측은 보증금을 이자 없이 전액 반환해야 합니다.
3. 주택의 임대기간은 당일부터 연말까지로 한다. 임대차 기간이 만료된 후에도 A측이 해당 부동산을 계속 임대하는 경우 B측은 동일한 조건으로 임대 계약을 갱신할 우선권을 갖습니다. 을이 임대기간 만료 후에도 임대차를 갱신하지 않을 경우 을은 1개월 전에 이를 A에게 통보하고 예정대로 집을 반납하고 해당 비용을 납부해야 한다. 본 계약이 종료되면 A측은 실내시설물에 대한 재고를 확보하게 되며, 부족한 부분이 있을 경우 A측은 사실에 근거하여 B측에 보상을 청구할 수 있습니다.
4. B는 A의 집을 주거용으로만 임대합니다. 임대기간 중 을이 부담하는 물, 전기, 가스 및 기타 비용은 을이 부담하고 기한 내에 해당 충전부서에 납부한다. 계약 체결 시: 수도 계량기, 가스 계량기, 전기 계량기. 열쇠와 전기카드, 주유카드도 B측에 넘겨주고, 계약 종료 시 돌려준다.
5. 을은 계약서에 명시된 시기와 방법에 따라 임대료를 지급해야 합니다. B는 A의 동의 없이 주택의 구조를 변경하거나 내부 시설을 훼손하거나 불법 행위를 할 수 없습니다. B는 임대 기간 동안 주택의 일부 또는 전부를 타인에게 전대할 수 없습니다. 해당 기간 동안 B 당사자가 이를 부적절하게 사용하여 주택 및 그 시설을 훼손한 경우 B 당사자는 원래 상태를 복구하거나 결과적으로 부상 또는 사망이 발생하는 경우 이에 대한 책임을 B 당사자에게 있습니다. 그것.
6. 본 계약은 2부로 작성되었으며 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당: B당:
ID 번호: ID 번호:
연락처 정보: 연락처 정보:
날짜: 날짜:
광저우 도시촌 주택 임대 계약(5개 조항) 관련 기사:
★ 도시 마을 주택 임대 계약 템플릿
★ 2021년 도시 마을 임대 주택 임대 계약 템플릿
★ 최신 도시 마을 주택 임대 계약 템플릿 3개
★ 2021년 주택 임대 연구 보고서
★ 2021년 신규 임대 계약 모음
★ 소매 약국 위치 선정에 관한 연구 보고서
★ 도시 마을 주택 임대 계약 템플릿 3개
★ 도시 마을 상점 임대 계약
★ 광저우시 불법건축물 조사 및 처벌 규정
★ 서점 프랜차이즈 계약서 샘플 3개