허베이성 농촌 농가에 대한 보상 기준
농촌 초가집 보상은 1,900위안/평방미터이고, 벽돌 및 콘크리트 주택 보상은 2,400위안/평방미터입니다. 2층 이상의 건물에 대한 보상은 3,300위안/평방미터이며, 추가 주택에 대해서는 동등한 보상이 제공됩니다. 이주비로 가구당 20,000위안을 지급한다.
농가 보상에는 주로 토지 보상 비용, 정착 비용, 토지 부착 비용 및 어린 작물 비용이 포함됩니다. 토지 보상 및 정착 비용은 지난 3년간 평균 연간 생산량의 최대 30배까지 보상되며, 부착물은 동일한 가격으로 보상되며, 어린 작물 비용은 작물 유형에 따라 가격이 책정됩니다. 농지 징발의 경우 보상 종류는 위와 같습니다. 토지보상금은 최근 3년간 연평균 생산량의 6~10배 수준이다.
허베이성 신농촌 지역 주택 철거 보상:
1. 주택 보상 기준:
건물(2층 이상) 보상은 3,300위안 평방미터당
조립식 벽돌과 콘크리트 구조물로 지어진 주택에 대한 보상은 평방미터당 2,800위안입니다.
벽돌집 보상금은 제곱미터당 2,400위안이다. 정사각형(초가) 주택에 대한 보상은 평방미터당 1,900위안입니다.
2. 기타 지상(지하) 부착물에 대한 보상 기준:
창고에 대한 보상은 평방미터당 920위안입니다. 실외 시멘트 바닥에 대한 보상은 평방미터당 165위안입니다.
바이오가스 풀당 보상금은 4,600위안이다. 화장실 보수는 평방미터당 190~300위안이다.
농촌 농가 토지에 대한 보상 방법:
1. 수용된 농민의 공동 소유 토지에 대한 보상 및 정착에 대한 구체적인 방법은 국무원에서 제정합니다. 국무원이 제정한 구체적인 방법에 따라 성, 자치구, 직할시는 보상과 재정착에 대한 구체적인 기준을 규정할 수 있다.
2. 토지를 수용하는 경우 수용된 토지의 원래 용도에 따라 보상합니다. 수용된 경작지에 대한 보상금에는 토지 보상비, 정착 보조금 및 토지 부착 보상비가 포함됩니다. 어린 작물 토지보상비와 정착보조금 총액은 토지가 수용되기 전 3년간의 연간 평균 생산량의 30배를 초과할 수 없다.
3. 토지 취득에 대한 보상에는 토지 보상, 토지 수용 농민을 위한 정착 보조금 및 사회보장비, 농부 및 마을 주민을 위한 주택 보상, 기타 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상이 포함됩니다.
4. 주거안정 측면에서. 도시계획구역 안의 토지가 없는 농민에게는 국유지 주택을 제공하고, 제공하지 못하는 농민에게는 도시계획구역 밖의 시가로 금전적 보상을 주며, 주택을 재건축할 농가를 마련하고 보상금을 지급한다. 새 주택의 가격을 기준으로 제공됩니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지관리법' 제48조는 토지 수용에 대해 공정하고 합리적인 보상을 제공하여 토지를 소유한 농민의 원래 권리를 보장해야 합니다. 생활 수준이 저하되지 않으며 장기적인 생계가 보장됩니다.
토지를 수용하는 경우 토지 보상비, 정착 보조금, 농촌 주민의 주택, 기타 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상비를 법에 따라 적시에 전액 지불해야 합니다. , 토지수용 농민에 대한 사회보장비용을 마련해야 한다.