샘플하우스 양도계약에는 어떤 내용이 포함되나요?
중고 주택 양도 계약서 양식
양도인(이하 A측):
구매자(이하 B측):
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제1조
A측은 도시지역 1호동 동에 위치한 부동산을 B측에 양도할 계획이다. B측은 A측이 양도하려는 부동산을 이해하고 해당 부동산을 구매할 의사가 있습니다.
제2조
A측과 B측은 부동산 거래 총액을 인민폐로 하는 데 동의합니다. B측은 계약 체결 후 하루 이내에 A측에 RMB 전액을 보증금으로 지불해야 합니다.
양도 절차가 완료되고 새로운 '부동산권 증명서'가 발급되면 위안화로 남은 주택 대금을 전액 지불해야 합니다. 지불된 보증금은 최종 지불에서 상쇄됩니다.
제3조
본 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 A측과 B측은 관련 정보를 주택 관리 부서에 가져와 양도 절차를 처리해야 합니다. 을이 매매대금 전액을 지급하면 갑은 양도된 '부동산증명서'도 동시에 을에게 교부하여야 합니다.
제4조
양 당사자는 A측이 연, 월, 일 사용을 위해 부동산을 B측에 전달하는 데 동의합니다.
제5조
A사는 상기 부동산에 대해 이전에 분쟁이나 권리 장애가 있었던 경우 재산권 분쟁, 재정 분쟁 또는 기타 권리 제한이 없음을 보증합니다. 매매에 있어 A측은 이를 처리할 책임이 있으며, B측에 경제적 손실을 초래한 경우 A측이 이에 상응하는 법적 책임을 집니다.
제6조
A측이 중도에 부동산을 매각하지 않기로 결정하고 15일 이상 연체하여 부동산을 인도하지 못한 경우 A측은 중도에 계약을 후회한 것으로 간주되며 이는 A측은 수령한 보증금과 구매 가격을 후회한 날로부터 3일 이내에 B측에 반환해야 하며, B측은 위안화로 청산된 손해를 배상해야 합니다.
B측이 중도에 주택을 구입하지 않기로 결정하고, 30일 연체금을 납부하지 않은 경우, B측은 계약을 후회한 것으로 간주되어 본 계약은 해지됩니다. B측이 지불한 금액은 A측에서 반환되지 않습니다. A측은 B측에 지불한 구매 가격을 7일 이내에 반환해야 합니다.
제7조
A측과 B측은 위에 언급된 부동산 양도를 처리하는 데 필요한 세금과 수수료에 대한 책임이 있습니다.
제8조
본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 적시에 이를 협상하고 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 이를 해결해야 합니다. 다음과 같은 방법으로 중재위원회에 회부하여 중재를 신청합니다. 인민법원에 소송을 제기합니다.
제9조
A측은 B측으로부터 전액 지불을 받는 날, 제1조에 명시된 숙소 및 부대 시설의 열쇠를 B측에 전달합니다. 계약서, 물, 전기 및 가스 요금 지불. 전문 통장 또는 기타 증명서 지불, 나열된 부동산과 관련된 보조 시설, 장비 및 관련 서비스에 대한 권리 증명서.
A당(인): B당(인):
연____월____일____월____일