광저우 중고 주택 이전 프로세스는 무엇입니까

< P > 집값이 계속 높아지면서 지리적으로 우월한 중고주택들이 갈수록 인기를 끌고 있다. 많은 사람들이 집을 살 때 중고주택을 우선적으로 구입하는 경우가 많기 때문에 광저우 중고주택 이전 과정은 어떤 것이 있을까요? 다음 글에서 소개해 드리겠습니다.

광저우 중고주택 이전 프로세스에는 어떤

1, 중고주택 구입 전 재산권 심사

구매자가 중고주택을 구매하기 전에 주택의 재산권을 심사하여 주택권증의 사람이 판매자와 같은 사람인지 확인해야 한다

2, 계약금

중고주택재산권은 심사를 거쳐 정식으로 합법적이고 매매 쌍방이 주택 구입 의사를 확정한 후 계약금을 납부하고 계약금 계약을 체결할 수 있다.

3, 도로 사는 건물

< P > 집을 사는 집이 아직 주택담보 대출 상태에 있는 경우 은행에 가서 도로 사는 것이 필요하다. 집을 사는 것은 보증회사를 통해 중고집을 먼저 은행에서 되찾을 수 있다.

4, 매매 계약을 체결하고 계약금 및 자금 감독

5, 모기지 처리

< P > 집을 사는 것이 일회성 지불 방식이 아닌 경우 구매자는 은행에 가서 주택 담보 대출을 받아야 한다. 일반적으로 은행은 집의 가치를 평가하고 대출 한도를 결정하며 집을 사려면 은행과 담보계약을 체결해야 한다.

6, 양도 및 세금 납부

주택 매매 양측이 관련 자료를 가지고 핵세 납부 수속을 밟으며 세무서는 증서세, 영업세 명세서 등 관련 영수증을 발급한다. 그런 다음 구매자와 판매자는 관련 영수증 아마추어 서류 자료를 가지고 부동산 거래 센터로 가서 중고 주택 이전 수속을 밟는다.

7, 주택 납부 후 부동산증 수령

주택 매매 쌍방이 자택인수후를 진행하면 입주할 수 있다. 그런 다음 정해진 시간 내에 부동산증을 받을 수 있다.

이상은 광저우 중고주택 이전 과정에 대한 소개로 광저우 지역 사람들의 중고 주택 구입시 도움을 줄 수 있도록