남편과 아내가 소유한 재산을 남편이나 아내 중 우선권이 있는 사람이 구입한 경우에도 동일한 재산인가요?
중국에서는 부부 공동재산의 처리 및 결정에 '중화인민공화국 혼인법'의 규정과 관련 사법해석이 적용된다. 현행법과 사법 해석에 따르면, 부부가 혼인관계에서 취득한 재산은 일반적으로 부부의 공동재산으로 인정됩니다. 다음은 부부가 소유한 재산을 우선매수권을 가진 부부가 구입한 후 소유권 문제를 분석한 것이다.
재산의 기본 정의. 남편과 아내가 공유하는 재산
법적 근거:
'중화인민공화국 결혼법' 제17조는 결혼 기간 동안 남편과 아내가 취득한 다음 재산에 대해 규정하고 있습니다. 부부 관계는 임금, 상여금, 생산 및 운영 소득, 지적 재산권 소득, 상속 또는 증여로 얻은 재산(법률에 규정된 배우자 일방의 재산 제외) 등을 남편과 아내가 공동으로 소유해야 합니다.
2. 선취권의 기본 개념
정의:
선매권은 특정 상황에서 권리 보유자가 특정 상품을 구매할 수 있음을 의미합니다. 다른 사람보다 먼저 제품. 이 권리는 계약상 합의, 법적 조항 또는 기타 법적 관계에서 비롯될 수 있습니다.
3. 우선 거부권을 가진 배우자 중 한 사람이 구입한 재산의 성격
***동일 재산의 식별:
다음 중 하나인 경우 배우자가 부부를 이용한다*** 동일재산 또는 배우자 소유재산에서 발생한 수익금으로 재산매입 우선거절권을 행사한 경우, 해당 재산은 일반적으로 배우자 소유재산으로 인정됩니다.
배우자 일방이 자신의 개인재산으로 재산 구입을 우선 거부할 권리를 행사하고 구입 자금이 자신의 개인 재산에서 나온 것임을 입증할 수 있는 충분한 증거를 제공할 경우 해당 재산을 인정할 수 있습니다. 자신의 개인 재산으로.
4. 법적 적용 및 실제 운영
증거의 중요성:
법률 실무에서 증거는 재산 소유권을 결정하는 중요한 기초입니다. 배우자 중 한 사람이 특정 재산이 별도 재산이라고 주장하는 경우 해당 재산 구입 자금이 부부의 공동 재산이 아닌 별도 재산에서 나온 것임을 입증할 수 있는 충분한 증거가 제공되어야 합니다.
**같은 재산분할:
이혼이나 재산분할 시, 분쟁 중인 재산이 부부의 재산으로 결정되면 법원은 다음 각 호의 사항을 따릅니다. 규칙 재산은 재산에 대한 양 당사자의 기여도, 자녀 양육의 필요성 등의 요소를 고려하여 재산 분할 원칙에 따라 공정하고 합리적으로 분배되어야 합니다.
5. 구체적인 사례 분석
사례 1:
결혼 중 남편이 우선거절권이 있는 부동산을 구입하여 사용한 남편과 같은 보증금을 내는 아내. 재산은 아내와 남편의 공동재산으로 인정되어야 합니다.
사례 2:
결혼 중 아내가 부모로부터 상속받은 유산을 이용해 자동차 구입 우선거부권을 행사했다. 구입자금은 아내의 개인재산이었으므로 자동차도 아내의 개인재산으로 보아야 합니다.
결론
결혼 기간 동안 배우자 중 한 사람은 해당 부동산 구입을 먼저 거부할 권리가 있습니다. 동일한 재산, 즉 재산은 아내와 남편의 공동재산으로 인정되어야 합니다. 구매 자금이 일방의 개인 재산에서 발생하고 이를 입증할 충분한 증거가 제공되면 해당 재산은 당사자의 개인 재산으로 인정될 수 있습니다. 특정한 경우에는 증거 제공과 법률 적용이 중요합니다.