석가장 집값 동향은 어떻습니까?
돌사자 적립금 대출은 작년보다 50% 증가했다.
석가장 주택적립금 관리센터의 자료에 따르면 올해 6 월 말 현재 시 (성 철도 시스템 현시 포함) 는 올해 주택적립금 654 억 38+0.804 억원을 모아 주택적립금 654.38+ 0.10.36 억원을 인출했다 올해 * * * 개인 적립금 대출 4754 건, 8 1.6 만원, 연간 분배 계획 완료 1.36%, 각각 작년보다 43%, 64.47% 증가했다.
"도심 상황으로 볼 때, * * * 는 지금까지 적립금 대출 5 억 9 천만 원을 발행해 전년 대비 50% 가량 증가했다." 석가장 주택적립금 관리센터 신용부 관계자는 이번 대폭적인 상승은 올해 석가장집값이 빠르게 오르고 5 차례 금리 인상으로 일반 상업대출 비용이 많이 늘었기 때문에 자격을 갖춘 시민들이 모두 적립금 대출을 선택했기 때문이라고 밝혔다.
사용방향에서 보면 약 6543 억 8000 만 원은 저렴한 주택, 약 5000 만 원은 중고주택, 나머지는 상품주택 구입에 쓰인다. 대출 금액으로 보면 평균 약 654.38+0 만 7000 원이다. 대출 시간으로 볼 때 평균 연한은 16.24 년이다.
석가장 적립금 관리센터는 올해도 주택 적립금 제도의 적용 범위를 계속 확대해 예금기수와 비율을 높였다. 현재 정정 등 9 개 현시의 재정 공양인원은 이미 적립금 체계에 포함되어 있다. 나머지 9 개 현시는 내년에 적립금 제도에 포함될 예정이다.
2007 년에는 56 만 평방미터의 경제 적용 주택을 건설했다.
석가장 () 시 주택관리국 () 에서 온 소식에 따르면, 올해 이 시는 이미 보장성 주택 (모금 주택 포함) 56 만 평방미터를 개발하였다. 이러한 주택 공급원이 가장 필요한 사람들에게 공급될 수 있도록 석가장시 주택관리국은 시 전체 저소득 가정에 대한 주택 조사에 따라 경제 적용 주택과 염세 주택의 공급 대상을' 가구당 가처분소득 기준이 통계부서가 인정한 1 인당 가처분소득 기준의 0.8 배 미만' 으로 확정했다. 안원동네 1 기, 류양가원 2 개 보장주택 프로젝트 판매에서 관련 부서는 판매를 엄격히 통제하고, 1457 스위트 소스는 모두 기준에 부합하는 무주택저소득 가정에 공급된다.
내년 보장성 안거공사의 시행을 확보하기 위해 석가장시 주택관리국은 반복적인 논증을 바탕으로 내년 보장성 주택 건설 계획, 즉 건설면적 70 만 평방미터 이상의 프로젝트 5 개를 확정했다.
2008 년에는 844 채의 염세 주택을 구입하고 지었다.
염세 주택 방면에서 올해 들어 석가장시 주택관리국은 계속해서 염세 주택 임대료 보조금 위주, 임대료 핵 감액 보조 정책을 실시하여 1 인당 주거면적 15 평방미터 이하의 저소득 가정 염세 주택 임대료 보조금 발급 작업을 마쳤다. * * * 보조금 도시 1.030 가구 2773 명, 보조금 면적 3 만 450m2, 보조금 금액 1.72 만원; 시 관리 18 현 시 * * * 보조금 402 가구, 보조금 면적 1. 1 만 평방 미터, 보조금 금액 1.76 만원 임대료 9 가구 인하 금액 6564 원 인하.
올해 들어 관련 부서는 안원 주택 프로젝트에 60 채의 염세 주택을 건설하여 약 3000 평방미터를 건설했다. 또 염세 주택 건설이 일전에 시작되어 실물 배급률이 25% 에 달한다는 요구로 점차 확대될 것으로 알려졌다. 계획대로라면 내년에 염세 주택 844 채, 4 만 2 천 평방미터, 그 중 보장성 안거공사 154 채 7700 평방미터, 구매재고실 690 채 3 만 5 천 평방미터를 구매할 예정이다.
현재 석가장은 이미 국가와 성의 관련 요구에 따라 2008 년 염세 주택 보장자금을 시행하고 토지 양도 순소득의 10% 와 주택 적립금 부가가치 수익을 모두 재정 특별 자금에 포함시켜 전문 가계 스토리지 관리를 실시하고 연간 보조금자금과 건설 계획에 따라 분배하고 있다.
인민의 목소리
작은 재산권실의 출현은 높은 집값의 합병증이다. 최근 몇 년 동안, 국가는 많은 부동산 거시적 통제 조치를 내놓았으며, 집값 상승을 완전히 억제하지 못했다. 소재산권실의 출현은 대량의 중저소득자의 수요를 만족시켰다. 이런 의미에서 집값 폭등의 근본 문제를 해결하지 않으면 작은 재산권실이 봉쇄되더라도 앞으로 또 다른 일이 있을 것이다.
-저자: 새로운 천국에 키스하십시오.
석가장 집값이 하락할 확률은 매우 작다. 부동산 투기자가 많지 않기 때문에 석가장과 같은 2 선 도시의 집값은 정상이지만 여전히 안정적으로 상승하고 있다. 집을 사는 것이 자생하고 싶다면 일찌감치 사세요.
-작성자: 61..182.5438+0. *
요즘 집값이 안 움직이는 것 같아요. 이것은 좋은 징조입니까? 넘어질 거 아니야? 나는 중국인의 전통적인 관념이 아니라고 생각한다. 연말에 돈을 받고 은근이 빡빡하다. 누가 연말에 집을 비우고 절반의 집을 한 채 샀습니까? 석가장은 다른 일선 도시보다 못하다. 그곳에는 부동산 투기단이 있다. 모두들 여전히 정상이니 추측하지 말고 그냥 내버려 두어라. 자신의 재테크 계획을 잘 세우고, 사고 싶은 대로 사고, 빌리고 싶은 대로 빌려주고, 편안하게 지낸다.
-작성자:124.236.110. *
역사적 경험에 의하면 집을 사지 않은 사람은 모두 손해를 보는 것이다. 우리 중 일부는 일부 전문가들이 집값이 떨어질 것이라고 믿었기 때문에 넘어질 때까지 기다렸다가 집을 샀다. 결국 집값이 떨어지지 않고 반등하여 큰 손해를 보았다. 집을 사는 것은 자기가 사는 것이지 투자로 사는 것이 아니다. 만 원을 더 쓰고 만 원을 적게 쓰는 것은 문제가 크지 않다. 관건은 집이 너에게 적합하다는 것이다. 또한, 평온한 삶은 당신을 행복하게 할 것입니다. 집을 산 후에는 안심하고 자신의 사업에 종사할 수 있다.
-저자: 12 1.29.8. *
석가장의 집값 추세는 전국의 대세를 따라야 하는데, 정부도 지금 집값을 압박하고 있다. 전국의 집값은 모두 하나의 구조이지만, 단지 출발점 문제일 뿐이다. 석가장의 집값 출발점은 이미 낮았지만 정부의 행동에 따라 조만간 크게 하락하거나 폭등하지 않을 것이다. 나는 단지 오르면 떨어지지 않을 것이라고 생각하는데, 단지 양급의 문제일 뿐이다.
작가: 우리는 양면파입니다.
권위자
"대석가장" 은 초기 프로토타입을 갖추고 있다.
Tian Jianhua (스 자좡 계획 및 디자인 연구소 수석 기획자)
계획적으로 볼 때 올해 시 전체의 부동산 개발은 기본적으로 계획대로 진행되고 있으며,' 1+4' 그룹 건설은 빠른 발전의 한 해가 되어야 한다. 회안로가 동쪽으로 서쪽으로 확장됨에 따라 동남 구역은 여전히 도시 발전의 핫스팟으로 남아 있으며, 서부산 앞 지역에는 많은 빌딩이 개설되어 있으며, 많은 도시의 구매력이 이 지역으로 옮겨가고 있다. "1+4" 클러스터 도시 구조가 형성됨에 따라 사람들의 거주 이념이 바뀌며' 대석가장' 은 초기 프로토타입을 갖추게 된다.
조화로운 사회는 일정한 물질적 기초가 필요하며, 일반인의 경제 적용 주택과 염세 주택의 공급은 매우 중요한 방면이어야 한다. 올해 석가장의 집값은 좀 빨리 올랐다고 말해야 하는데, 저소득층에게는 기대할 수 없는 것이다. 동시에, 석가장은 올해 주택 공급 보장에 많은 일을 했다는 점에 유의해야 한다. 관련 계획에 따르면 내년 염세 주택과 경제 적용 주택의 공급은 계속 확대될 것이다. 토지, 계획 등도 우선적으로 고려하고 제도적으로 보장해 줄 것이다.
내년에는 집값 전체가 안정되어야 하고, 개별 가격이 너무 높은 부동산은 가격 변동이 발생할 수 있다. 내년 정책은 보장주택의 경사와 공급량 증가에 대해 집값을 안정시키는 데 어느 정도 역할을 할 것이다.
투자성 주택 구입은 집값의 주요 원동력이다.
왕 zhongrun (하북성 경제 무역 대학 금융원 부학장)
올해 석가장의 집값이 많이 올라 물가가 빠르게 올랐다. 그러나 석가장은 성도 도시로서 원래 기초가 비교적 약하며, 올해는 집값이 비싸거나 이성 범위 내에 있다고 말해야 한다. 올해 집값이 오르면서 개발업자들 간의 경쟁 압력도 커지고 있어 중소 개발업자들의 생활이 좋지 않다. 다섯 차례의 금리 인상, 두 세트의 주택 융자 선금 비율이 높아져 어느 정도 수축하고 일부 수요를 억제했다.
석가장의 미래 부동산 시장은 점점 더 큰 거시적 규제 압력에 직면해 있다. 그러나 남방도시 집값이 절대 가격 하락할 가능성은 크지 않아 성장률이 다소 떨어질 것으로 예상된다. 은근 긴축' 정책이 미래 시장에 미치는 영향은 분명하다. 중소개발업자들은 생존 압력에 직면하게 될 것이다. 그러나 전체 개발시장에서는 우승열태가 전체 시장의 효율성을 높일 수 있다.
주택 융자 정책의 역할은 미래에 나타날 것이다. 특히 투자성 주택 구입은 집값 상승의 주요 동력이기 때문이다. 이 정책은 주택 수요를 명확하게 구분하고, 독립주택은 여전히 충분히 발전할 수 있는 공간이 있다. 또 국가는 내년에 보장주택 공급을 늘릴 예정이며, 이는 공급과 수요 수준을 효과적으로 구분하고 간접적으로 집값을 조절하는 역할을 할 수밖에 없다.