적립금 대출은 개인 소득세를 공제할 수 있습니까?
적립금 대출은 개인 소득세를 공제할 수 있지만 납세자의 첫 주택 대출에서 발생하는 이자 지출에만 국한된다. 모든 납세자는 첫 번째 주택 대출 이자 공제를 받을 수 밖에 없다. 적립금 대출이나 상업 대출이 될 수 있다. 규정에 따르면 주택대출 이자는 매월 1000 원의 기준한도에 따라 공제되며 공제 기간은 최대 240 개월을 초과할 수 없습니다. 납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출이 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자에 따라 그해 월 1 000 원의 표준정액공제로 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다. 첫째, 개인 소득세 징수 조건: 1. 가족이 고유하지 않은 주택을 판매하려면 개인 주택 양도소득세를 납부해야 한다. 2. 가족 유일한 주택인데 구매 기간이 5 년 미만이면 먼저 납세보증금 형태로 납부해야 합니다. 1 년 이내에 부동산을 재매입하고 재산권을 취득할 수 있는 사람은 세금 보증금을 전부 또는 부분적으로 환불할 수 있다. 구체적인 환불 금액은 두 부동산의 낮은 거래가의 2% 이다. 3. 매각한 부동산이 비주거부동산이라면 어떤 상황에서도 개인소득세를 내야 한다. 그리고 지방세국은 세금 징수 과정에서 영업세 납부 차액의 20% 를 징수해야 한다. 2. 개인 소득세 환급 조건은 1 입니다. 세무사의 업무 실수로 세금을 많이 납부하다. 정책 변화에는 세금 환급이 필요합니다. 다른 이유로 인한 세금 환급; 법적 근거: 부가가치세 말단 세금 환급 정책 시행을 더욱 강화하는 공고 제 1 조 소기업 VAT 말단 세금 환급 정책 강화, 선진 제조업 VAT 증액 세액 유보 세액 전액 반환 정책 범위를 월당 전액 반환 정책 범위에 부합하는 소기업 (자영업자 포함, 하동) 으로 확대, 소기업 유보 세액 1 회 반환. (1) 자격을 갖춘 중소기업은 2022 년 4 월 납세기간 신고부터 주관 세무서에 증액 환불을 신청할 수 있다. 65438+2022 년 2 월 3 1 이전에 세금 환급 조건은 본 공고 제 3 조의 규정에 따라 집행됩니다. (2) 자격을 갖춘 소기업은 주관 세무서에 일회성 2022 년 4 월 세금 신고 기간 잔여 세액 환불을 신청할 수 있습니다. 자격을 갖춘 중소기업은 2022 년 5 월 세금 신고 기간부터 주관 세무서에 일회성 재고 공제 신청을 할 수 있다.
둘째, 주택 구입에 관한 작은 지식: 선순위 기금 대출이자는 어떻게 개인 소득세를 공제합니까?
적립금 대출금을 상환하면 개인 소득세를 공제할 수 없다.
지방세무서의 개인 주택 적립금 대출 이자 면제 개인 소득세 면제 통지에 따르면:
첫째, 개인이 지불하는 주택 적립금 대출 이자는 월별로 개인 임금, 임금 과세 소득액에서 공제되어 개인 소득세 면제를 받을 수 있지만, 개인이 지불하는 주택 적립금 및 기타 형태의 주택 대출 (예: 주택담보 대출) 의 원이자는 과세 소득액에서 공제할 수 없으며 규정에 따라 개인소득세를 징수해야 한다.
둘째, 각 기관회계부는 매달 개인소득세를 원천징수할 때 주택적립금 대출로 집을 매입하는 개인에게 천진건설은행 각 구 현지점 1 월 현금영수증을 첨부한' 천진시 직원 개인주택대출 상환조회표' 를 요구하며, 원본은 개인소득세 공제증빙증빙증빙증빙증빙으로 쓰인다. 회계 부서는 관련 규정에 따라 이 증빙증을 잘 보관하고, 매월 세금 신고할 때 상술한 증빙서 사본을 첨부해야 한다. 지방세지국은 상술한 증빙증을 엄격히 심사하고 규정에 따라 개인소득세를 징수해야 한다.
셋째, 선순위 기금 대출이자가 개인 소득세를 공제하는 방법
선순위 기금 대출이자에서 개인 소득세를 공제하는 단계:
대출자는 주택 적립금 대출을 신청하여 은행에 서면 신청을 제출해야 한다. 손다는' 주택적립금 대출 신청서' 를 작성하며 다음과 같은 정보를 진실하게 제공한다.
신청자 및 배우자의 주택 선불 기금 예금 증명서;
신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 영주권부 등 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서
안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서
구매 계약, 계약 및 기타 유효한 문서;
담보물, 담보 목록, 소유권 증명서, 저당 동의, 담보 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서
적립금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증을 제공하고 담보비를 지불하도록 요구하고, 대출자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 은 3 자 계약을 체결합니다.
선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.
더 많은 정보는 묘위재상 교육에 갈 수 있다. 묘위재상 교육, 베이징 묘위재상 기술유한공사의 브랜드로 20 17 에 베이징에 설립되었다. 재정상 교육에 집중하고, 어떤 금융이나 보험 제품도 판매하지 않고, 사용자가 정확한 금전관을 확립하고, 금융 기술을 익히고, 국민 금융 소양을 향상시키는 데 주력하고 있습니다.
넷째, 선순위 기금 대출이자는 어떻게 개인 소득세를 공제합니까?
우선, 이런 정책이 있지만, 어디에나 있는 것은 아니다. 현재 천진 등 소수의 도시만이 이런 정책을 가지고 있다.
"천진시 지방세무국은 개인이 주택적립금 대출 이자를 지급하고 개인소득세를 면제한다는 통지를 받고 있다" 고 밝혔다. 천진시 지방세무국은 앞으로 개인이 지급한 주택적립금 대출 이자를 개인의 월급 과세 소득액에서 공제할 것을 요구했다. 즉, 개인이 주택적립금 대출 이자를 사용하여 개인소득세를 공제할 수 있도록 허용한다.
주택 적립금 대출 월급은 개인소득세를 공제할 수 없고, 주택 적립금 대출의 이자 부분만 공제할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 주택 적립금 대출을 동시에 신청하면, 당신들은 오직 한 쪽만이 이 정책을 누릴 수 있습니다.
이렇게 적립금 대출로 개인소득세를 공제하는 것은 확실히 많은 친구들에게 실질적인 이득을 가져다 주었다. 하지만 현재 천진과 같은 소수의 도시들만이 이 정책을 내놓았고, 우리는 점점 더 많은 사람들이 이 혜택을 받을 수 있기를 바란다.