청두시 상품주택 매매 계약 신고의 조회 방식은 무엇입니까? 집을 팔 때 어떤 세금을 내야 합니까?
청두시 상품주택 매매 계약 신고의 조회 방식은 무엇입니까?
1. 온라인 조회: 지방 시 링크를 클릭하여 각지 부동산관리국 사이트에 접속해 재산권자 이름과 권권증 번호를 입력해야 합니다 (현재는 일부 지역에서만 주택재산권 정보 조회를 제공하고 있음).
2. 부동산국 조회: 개인 부동산증에 대한 정확한 정보 (집주인명, 재산권증 번호, 등록승인일, 건축면적, 주택설계용도, 권리원, 주택담보여부 등) 를 조회하고자 하는 경우 ), 개인 신분증과 부동산증을 현지주택관리국 (부동산거래센터, 주택관리국, 주택관소) 자료실이나 창구에 가지고 문의해야 합니다.
3. 분양주택 예매 계약 서류는 부동산 개발업체가' 분양주택 예매허가증' 과' 사전 등록통지서' 를 취득한 후 낙찰자와' 분양주택 매매계약' 을 체결한 날로부터 30 일 이내에 프로젝트 관할 구역 내 부동산 거래관리부에 분양주택 예매 계약서를 제출하는 것을 말한다.
4. 상품주택 예매인은 상품주택 신고를 할 때 국가 관련 규정에 따라 분양계약을 현급 이상 인민정부 부동산관리부, 토지관리부에 등록신고를 해야 한다.
5. 부동산 개발업체는 분양주택 예매계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 분양주택 소재지 현급 이상 인민정부 부동산 개발 주관부와 토지관리를 담당하는 부서에 신고해야 한다. 상품주택 예매, 개발업체는 낙찰자와 예매 계약을 체결해야 한다.
집을 팔 때 어떤 세금을 내야 합니까?
1. 일반 주택 판매: 5 년 주택 연령과 유일, 관련 세금 없음; 5 년이 완료되면 1% 의 개인 소득세만 내면 됩니다. 5 년 미만, 유일하든 아니든 영업세의 5.65% 와 1% 의 개인소득세를 납부해야 한다.
2. 일반주택판매: 5 년 후 매매계약가격차액은 유일하게 5.65% 의 관련 영업세를 납부해야 하지만 개인소득세는 없습니다. 5 년 후 5.65% 의 영업세 차액뿐만 아니라 2% 의 개인소득세도 있다. 물론, 5 년도 채 안 되어 유일하든 아니든 전체 5.65% 의 영업세와 2% 의 개인소득세를 내야 한다.
청두시 상품주택 매매 계약 신고에 대한 조회 방식이 무엇이고, 집을 파는 데 어떤 세금을 내야 하는지, 여기서 공유하고 있습니다. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상품명언) 주택 매매 계약의 체결은 반드시 서류 수속을 밟아야 하며, 조회는 방법에 따라 진행해야 한다. 집이 팔리면 여러분도 일정한 세금을 내야 합니다.