부모님이 이혼할 때 부동산증에 할아버지의 이름이 공동재산인가요?
부동산증에는 할아버지의 이름이 적혀 있기 때문에 집은 할아버지가 소유해야 한다. 부모가 이혼할 때 재산은 분배할 수 없다. 부동산증은 할아버지의 것이기 때문에 할아버지만 분배할 수 있다.
이혼할 때 혼전에 산 집을 어떻게 분할하느냐에 따라 다음과 같이 달라진다.
1. 한쪽이 등록하기 전에 전액 매입하고 자신의 이름으로 등록한 것은 개인 재산에 속하며 이혼할 때 분할하지 않습니다. 달리 약속한 경우는 예외입니다.
2. 등록 전 측이 전액으로 집을 구입하지만, 쌍방의 이름으로 등록하여 부부 공동재산으로 간주한다. 이혼 시 합의가 이루어지지 않으면 법원은 분열할 것이다.
3. 등록 전 대출로 산 집은 한 쪽 명의로 등록되어 있지만 * * * 상환으로 갚으면 이혼 시 부동산은 등록자가 소유하지만 결혼 후 부동산 부가 가치 부분과 상환 부분은 * * * 동일 재산이며 이혼 시 상대방은 이 부분을 분할할 것을 요구할 수 있다.
4. 부모 측이 등록하기 전에 자녀를 위해 산 집은 자녀에 대한 증여로 간주되어 개인재산에 속한다. 달리 합의하지 않는 한, 이혼할 때 분할하지 않는다.
5. 양가 부모가 등록하기 전에 산 집은 쌍방이 이혼할 때 부모의 출자 비율에 따라 분할된다.
요약하자면, 일반적으로 혼전 재산은 한쪽의 개인 재산이며, 결혼 후 특별히 약속하거나 증여하지 않는 한 부동산증에 배우자의 이름을 붙이지 않으면 부부 공동재산으로 전환된다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 1062 조
부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산이며, 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.