분배와 전근의 차이점은 무엇입니까?
전송。 즉, 국가는 토지소유자로서 일정 기간 내에 국유토지사용권을 토지사용자에게 양도하고, 토지이용자는 국가에 토지사용권 양도금을 납부한다는 것이다.
전송。 토지 이용자가 다시 토지사용권을 양도하는 행위를 가리킨다. 매각, 교환, 증여를 포함한다.
확장 데이터:
토지사용권 양도는 국가가 토지소유자로서 일정 기간 내에 토지사용권을 토지사용자에게 양도하고, 토지사용자가 국가에 토지사용권 양도금을 납부하는 행위, 즉 1 급 시장행위를 가리킨다. 토지 부가가치세를 징수하지 않는다. 토지사용권 양도는 토지 이용자가 다시 토지사용권을 양도하는 행위이며 판매, 교환, 증여를 포함한다. 2 차 시장 행동. 토지 부가가치세를 징수하다.
(1) 두 가지 행위의 당사자가 다르다. 국유토지사용권 양도행위 당사자는 토지소유자 대표로 활동하는 시, 현 인민정부 토지관리부, 다른 쪽은 토지사용자입니다. 토지 사용권 양도 쌍방은 모두 토지 사용자이다.
(2) 두 가지 행동의 대상이 다르다. 국유토지사용권양도 대상에는 두 가지 특징이 있는데, 하나는 토지면적이 크고, 다른 하나는 토지사용권양도 연한이 길고, 양도측이 사용하는 토지면적과 양도 연한이 일반적으로 전자보다 낮다는 것이다.
참고 자료:
써우거우 질문-이체와 이체의 차이점은 무엇입니까?