부동산 상속 공증 수수료는 얼마인가요?
법적 주체:
부동산 상속, 공증 절차 및 비용 관련: 1. 상속권 공증: 상속인은 먼저 공증을 받기 위해 공증사무소에 가야 합니다. 공증을 위해서는 유언장, 유언자의 사망증명서, 주민위원회나 촌위원회에서 발행한 상속인 증명서, 상속인의 신분증명서, 상속재산증명서, 기타 증빙자료를 지참해야 합니다. 유언장 공증수수료는 모든 수수료 중 가장 큰 금액으로, 부동산 상속에 있어서 주요 비용이 된다는 의미입니다. 이런 수수료를 부과하는 방법에는 두 가지가 있는데, 첫 번째는 집 전체 가격의 2%를 기준으로 하는 것이고, 두 번째는 집의 건축 면적을 기준으로 하는 것이다. 이 두 가지 청구 방법에는 특별한 규정이 없으므로, 공증 수수료 계산 방법은 현지 공증 사무소에 문의해야 합니다. 우리나라는 현재 상속세 납부 필요성을 규정하고 있지 않기 때문에 무시할 수 있습니다. 2. 신청서 접수 후, 공증부 직원이 자료를 확인 및 조사하고, 모든 법적 상속인을 한 명씩 심문하고 기록합니다. 그런 다음 평가기관에 평가보고서 작성을 의뢰하고, 평가가 정확해야 공증서를 받을 수 있습니다. 3. 공증인을 받고 공증수수료를 납부합니다. 4. 부동산센터에서 상속업무를 처리합니다. 위에서 언급한 주택 소유권 증명서와 상속 공증서를 지참해야 합니다. 상속인의 신분증과 사본도 필요합니다. 5. 창구로 가서 주택소유등록신청서를 받습니다. 6. 주택권리 변경 처리를 위해 주민등록증, 주택소유권 증명서, 공증인을 주택관리부서에 지참하세요. 부서 직원의 승인을 받은 후 승인 및 인증이 진행됩니다. 7. 변경 절차를 진행하려면 거래 수수료, 등록비 80위안, 인지세 5위안을 지불해야 합니다. 재산권 증명서는 지불이 완료된 후 얻을 수 있습니다. 법적 객관성:
'공증 수수료 관리 조치' 제3조 공증인은 신청인에게 다음의 법률행위, 법적으로 중요한 사실 및 사항의 진위 및 적법성에 관한 증명서를 제공하고 기타 공증 업무를 처리합니다. 문서 공증 서비스 수수료는 규정된 청구 기준에 따라 신청자에게 부과됩니다. (1) 경제 계약 증명 및 상속, 증여, 유산 및 예금 처리 (2) 강제력이 있는 의무 문서 제공; (4) 출생, 생존, 교육, 경험, 결혼 여부, 친족, 입양, 사망, 불가항력 사건, 조직 자격 및 신용 상태와 같은 법적으로 중요한 사실을 입증합니다. (5) 증거 보존을 처리하고 청구 거부 증명서를 준비합니다. , 법적 의미가 있는 문서를 증명하고 지적 재산권의 향유, 양도 및 사용 허가를 증명합니다. (6) 유언장을 공증하고 보관하며 상속을 유지하고 유언장의 유효성을 확인합니다. (8) 기타 민사법률의 성립, 변경 및 종료 (9) 법률에서 요구하는 저당권 등록 처리, 공증 사항에 관한 등록 및 인증 사항 처리, 사항 작성 및 수정 공증 문제와 관련된 법률 문서 및 법률 자문 (10) 법률에 따라 처리되는 기타 법률 서비스.