부모 대출로 집을 사면 아이의 이름을 쓸 수 있습니까
1, 네. 부모가 아이에게 주택담보를 주고 집을 사는데, 아이의 이름만 부동산증에 등록할 수 있고, 부모가 바로 상환인이다. 주택담보대출 수속을 할 때, 주택 구입 계약에서 주택 구입자는 자녀 이름을 쓰고, 대출 계약에서 대출자는 부모 이름을 쓴다. 2. 미성년 자녀의 이름으로 집을 사면 은행에 대출을 신청할 수 없다. 만약 아이의 이름으로 집을 사고 싶다면, 전액으로 구입하거나, 아이의 부모와 아이가 함께 집을 사야 한다. 그런 다음, 아이를 위해 상환공증을 처리하고 연대 상환 책임을 져야 한다. 그러면 부모는 은행에서 담보를 신청할 수 있다. 3. 만약 아이가 미성년자라면, 당신은 아들의 이름을 부동산증에 쓸 수 없습니다. 왜냐하면 미성년자는 빚을 갚을 수 없고, 채무 담보인이 될 수 없기 때문입니다. 아이가 성년이 되면, 아버지의 주택 적립금 대출로 아들에게 집을 사준다. 부동산증에는 아들의 이름만 써서는 안 된다. 아들의 이름만 쓴다면, 아버지의 주택 적립금 사용 조건에 맞지 않는다. 적립금 대출에 따르면 적립금 대출은 주택 적립금을 납부하는 근로자가 누리는 대출이지, 직공 가정이 누리는 대출이 아니다. 아이가 성년이 되면 부동산증에 부자의 이름이 적혀 있어야 적립금 주택 대출을 사용하는 기본 조건을 충족시킬 수 있다. 처리해야 할 절차는 아버지, 아버지의 배우자 (부모가 이혼하면 현재 아버지의 법정 아내는 배우자임), 아들의 신분증, (아들이 결혼하면 며느리의 신분증이 필요함), 아버지의 직장 소득 증명서, 아버지의 배우자와 아들의 호적본 (아들이 결혼하면 며느리의 호적본이 필요함), 아들이다 (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
2. 부모대출로 집을 사면 아이의 이름을 쓸 수 있습니까?
1, 네. 부모가 아이에게 주택담보로 집을 사주면 집이 될 수 있고, 부모는 대출자이다.
주택 계약에서 집을 사는 사람은 자녀 이름을 쓰고, 대출계약에서 대출자는 부모 이름을 쓴다.
2. 미성년 자녀의 이름으로 집을 사면 은행에 대출을 신청할 수 없다. 만약 아이의 이름으로 집을 사고 싶다면, 전액으로 구입하거나, 아이의 부모와 아이가 함께 집을 사야 한다. 그리고 아이를 위해 상환공증을 처리하고 오영과 공동 상환 책임을 지므로, 부모는 은행에서 담보를 신청할 수 있다.
3. 만약 아이가 미성년자라면, 당신은 아들의 이름을 부동산증에 쓸 수 없습니다. 왜냐하면 미성년자는 빚을 갚을 수 없고, 채무 담보인이 될 수 없기 때문입니다. 아이가 성년이 되면 아버지의 주택 적립금 대출로 아들에게 집을 사주면 부동산증에' 아들' 이라는 글자만 쓸 수 없다. 이는 아버지의 주택 적립금 사용 조건에 맞지 않는다. 적립금 대출에 따르면 적립금 대출은 주택 적립금을 납부하는 근로자가 누리는 대출이지, 직공 가정이 누리는 대출이 아니다. 아이가 성년이 되면 부동산증에 부자의 이름이 적혀 있어야 적립금 주택 대출을 사용하는 기본 조건을 충족시킬 수 있다. 필요한 수속은 아버지와 아버지의 배우자가 서로 공격 (부모가 이혼하면 현재 아버지의 법정 아내가 배우자임), 아들의 신분증 (아들이 결혼하면 며느리의 신분증도 필요), 아버지, 아버지의 선선 또는 친배우자, 아들의 호적본 (아들이 결혼하면 아버지의 직장 소득 증명서, 아버지의 결혼증도 있다
법적 근거
민법 제 1062 조
_ 부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 제 63 조 제 3 항에 규정 된 경우를 제외하고;
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
3. 부모가 주택대출 부동산증을 처리하면 아이의 이름만 쓸 수 있습니까?
1. 부모의 이름으로 사면 자녀의 부동산증을 직접 처리할 수 없습니다.
2. 부모 이름의 부동산증을 발급할 수 있게 되면 부모는 아이에게 줄 수 있다.
증여 공증을 처리하기 위해 제출해야 할 자료는 다음과 같습니다.
(1), 기증자 신분증, 호적본주: 기증자가 결혼한 경우 부부는 혼인증, 신분증, 호적부를 소지해야 합니다. 미혼이면 신분증, 호적본, 싱글증명서를 지참하셔야 합니다.
(2) 수취인은 신분증과 호적부를 휴대한다. 증여인은 미성년자이며, 그 법정보호자가 대리한다.
(3), 주택 소유권 증명서, 토지증.
(4) 증여계약.
(5) 양 당사자가 공증처에 증여하다.
4. 대출로 집을 사면 부모님께 은행 카드를 제공할 수 있습니까?
집을 사면 부모님께 수돗물을 제공할 수 있다! 많은 경우, 젊은 사람들의 초창기 수입은 그리 높지 않았고, 월공급의 두 배도 수입을 만족시킬 수 없었다. 하지만 집에서는 나중에 결혼할 수 있도록 아이에게 방을 사주고 싶다. 은행은 대출을 처리할 때, 일반적으로 부모에게 부모의 은행 흐르는 물을 같은 상환인으로 릴레이 대출을 해 달라고 요구한다. 현재 많은 은행들은 대출자에게 소득, 직업, 신용, 혼인 상태 등에 따라 대출자 (예: 부모) 수를 늘려달라고 요구하여 대출자가 정상적으로 상환할 수 있도록 할 것이다!