용광구룡대 50 년 50 년 재산권과 70 년 재산권의 차이점은 무엇입니까?
왜 용광구룡대는 50 세입니까?
재산권은 50 년이기 때문이다. 용광구룡대는 선전 광명신구 863 억 봉황성에 위치해 있으며, 654.38+0.5 만 평방미터를 차지하는 밝은 포털로 주택 아파트 상업 호텔 등 다양한 형식을 포괄한다. 프로젝트는 지하철 6 호선 관광역과 원활하게 도킹해 사설 시정공원을 보유하고 있는데, 이는 용광지산이 20 년 동안 만든 9 선 성과이기도 하다. 이 프로젝트는 광명신구관리위원회 맞은편에 위치해 예술문화센터와 5 성급 폴라로이드 가든 호텔에 인접해 있다. 주변 세트도 완비되어 있고 지하철 6 호선 관광역, 약 65438+ 만 _TOD 상업, 유치원, 스타급 호텔, 약 5 만 _ 시정공원까지 완벽하게 연결되어 있습니다.
50 년 재산권과 70 년 재산권의 차이점은 무엇입니까?
1, 사실 집의 재산권은 기한이 없다. 집은 개인재산이기 때문에 철거하지 않으면 재산권은 영구적이다.
토지는 서비스 수명이 있습니다. 우리나라가 토지를 국가 소유로 규정하고 있기 때문에, 우리가 집을 사는 것은 토지를 살 수 있는 사용권이다.
3. 토지사용권이 있기 때문에 토지사용권이 만료되어 집이 철거되지 않았다. 토지를 계속 사용하려면 토지사용료를 다시 국가에 납부해야 한다.
4. 토지사용권이 만료되기 전에 주택을 철거하면 국가는 건물 보상과 토지보상을 포함한 보상을 해준다. 토지사용권이 만료된 후 집을 철거하면 국가도 보상을 주지만, 보상에는 건물 보상만 포함되므로 토지보상은 없을 것이다.
5. 우리나라는 순주택의 토지 사용 연한을 보통 70 년, 상주는 50 년, 상업은 40 년으로 규정하고 있다.
6. 토지 사용 연한은 개발자가 토지증을 취득했을 때부터 계산한다. 백성들이 자신의 토지증을 받으면, 실제 사용 연한은 반드시 규정된 사용 연한보다 낮을 것이다. 왜냐하면 개발주기가 있기 때문이다.
7. 대부분의 50 년 재산권 주택은 적립금 대출을 신청할 수 없지만, 소수의 프로젝트는 개발자의 노력으로 할 수 있다. 또 다른 50 년이나 40 년 된 집은 은행 대출을 받으면 50% 나 60% 의 주택 융자금만 받을 수 있다.
문장 (WHO) 는 변쇼가 50 년, 50 년 재산권, 70 년 재산권 차이에 대한 모든 지식을 공유한 것으로, 도움이 필요한 친구에게 도움이 되기를 바란다. 50 년 재산권을 가진 집과 70 년 재산권을 가진 집은 차이가 있다. 우리 모두는 구체적인 구분을 해야 한다. 50 년 재산권을 가진 집도 살 수 있다.