집을 사는 것에 대한 상식이 알아야 할 주택 구입에 대한 지식 24 개
< P > 집을 사기 전에 먼저 주택 구입에 대한 지식을 알아야 할 필요가 있습니다. 오늘 편집장은 집을 살 때 자주 사용하는 명사 분석을 해 드리겠습니다.
1, 주택 구입에 대한 상식: 상업용 주택이란 무엇입니까? < P > 상품주택은 경영자격을 갖춘 부동산 개발회사 (외국인 * * 기업 포함) 가 개발, 경영, 판매하는 부동산을 말한다.
2, 주택 구입에 대한 상식: 집채란 무엇입니까? < P > 집채집은 주택건설을 국가와 기관이 도급한 제도를 바꿔 정부 단위 개인 3 방면의 * * * * * 공동 부담으로 자금을 모아 주택 건설을 하는 주택이다. 직공 개인은 집값 전액 또는 부분 출자, 정부 및 관련 부처지, 신용, 건설재 공급, 세금 등에 따라 부분 감면을 할 수 있다. 자금을 모아 지은 주택의 소유권은 출자 비율에 따라 결정된다. 개인이 집값에 따라 전액 출자한 사람은 전체 재산권, 개인 부분 출자, 부분 재산권을 가지고 있다.
3, 주택 구입에 대한 작은 상식: 안주실이란 무엇입니까? < P > 안거집은 국가' 안주 (또는 강거) 공사' 를 실시하여 건설한 주택 (경제 적용 주택의 종류) 을 가리킨다. 국가가 대출 및 지방 자조 자금 건설을 배정한 광대중저소득 가정, 특히 1 인당 주택 면적이 4 제곱미터 이하인 빈곤 가구에 대한 판매 가격이 원가보다 낮고 정부가 보조하는 비영리 주택이다.
4, 작은 상식 구매: 거친 주택이란 무엇입니까? < P > 는 집을 낼 때 바닥, 벽 시멘트가 노출되어 있고 주방장은 세제나 부뚜막을 포함하지 않고 파이프 인터페이스만 보관하는 집을 의미하며 바이어가 입주하기 전에 직접 인테리어를 해야 한다.
5, 주택 구입에 대한 상식: 주택이란 무엇입니까? < P > 습관적으로 건설중인, 아직 완공되지 않은, 사용할 수 없는 주택을 주택이라고 부른다. 집의 전면 건설에는 건설 공사, 설비 설치 공사 및 내외 인테리어 공사 종료, 준공 검수 등이 포함됩니다. "칠통일평", 즉 상수통, 하수통, 하수도, 배전통, 가스통 (가스, 천연가스, 액화 가스), 전화통, 도로통, 장소가 평평합니다.
6, 주택 구입에 대한 상식: 현실이란 무엇입니까?
현실은 준공 검수를 통해 사용할 수 있는 주택을 말한다. 개발업자는 주택 전체 건설 공사, 보조 공사를 완성하여 정상적인 사용 기능을 갖추게 하고, 건설 공사 품질 검수, 계획 준공 검수, 소방 검수, 신설 주택 인도 사용 허가 증명서를 받아야 한다.
7, 주택 구입에 대한 상식: 저층, 다층, 중층, 고층, 작은 고층주택이란 무엇입니까?
저층 주택: 1~3 층 주택.
다층 주택: 4~6 층 주택.
중고층 주택: 7~9 층 주택.
고층주택: 1 층 이상 주택.
소층: 1~12 층 주택.
8, 주택 구입에 대한 상식: 건물 용적률이란 무엇입니까? < P > 는 프로젝트 계획 건설지 범위 내 전체 건물과 계획 건설지 면적의 비율을 말한다. 부속건물도 계산에 포함되지만 면적을 계산하지 않는 부속건물은 제외해야 한다.
9, 주택 구입에 대한 상식: 건물 밀도란 무엇입니까? < P > 는 주거지 내 각종 건물의 기초 총면적과 주거지 토지의 비율 (%) 을 가리키며, 일정 범위 내의 공터율과 건물 밀집 과정
1, 주택 구입에 대한 상식: 녹화율이란 무엇입니까? < P > 는 프로젝트 계획 건설지 범위 내의 녹화 면적과 계획 건설지 면적의 비율을 말한다. 주택 구입자에게는 녹화율이 높은 것이 좋다.
11, 구매 상식: 공통 면적이란 무엇입니까?
공공면적은 주택내 정상적인 생활을 보장하는 공공 * * * 복도, 계단, 층간청, 물탱크, 승강기 등이 차지하는 면적의 합계입니다. 소비자가 분양 주택을 구매할 때, 분양 단위는 공용 면적을 사용자에게 나누어 사용자의 건축 면적을 계상할 것이다.
12, 구매 상식: 사용 면적이란 무엇입니까?
사용 면적은 주거 각 층평면에서 생활생활에 사용되는 순 면적의 합으로, 일상생활에 사용되는 침실, 거실, 거실, 주방, 화장실, 실내 통로, 벽장, 발코니 등 주택 내 분문 내에서 모두 사용할 수 있는 순 면적이다.
13, 주택 구입에 대한 상식: 건축 면적이란 무엇입니까?
건물 면적은 건물 확장 면적이라고도 하며 주거용 건물 외부 벽 외곽선으로 측정된 각 층별 평면 면적의 합계입니다. 두 가지 항목, 즉 내부 건물 면적과 공공 건물 면적이 포함됩니다.
14, 작은 상식 구매: 벽돌 콘크리트 주택이란 무엇입니까? < P > 벽돌 콘크리트 구조 주택의' 벽돌' 은 균일한 크기의 건축 재료를 가리킨다. 중공 벽돌과 같은 다른 크기의 이형 점토 벽돌도 있습니다. "혼합" 은 바닥, 상인방, 계단, 발코니, 돌출부를 포함하며 벽돌로 만든 내력벽과 결합되어 벽돌 콘크리트 구조 주택이라고 할 수 있습니다. 지진에 대한 요구로, 벽돌 콘크리트 주택은 일반적으로 5 ~ 6 층 이하이다.
15, 주택 구입에 대한 상식: 점프식 주택이란 무엇입니까? < P > 약층식 주택은 최근 몇 년 동안 보급된 참신한 주택 건축 형식이다. 이런 특징은 주택이 상하 2 층 건물을 점유하고, 침실, 거실, 거실, 화장실, 주방 및 기타 보조용 주택은 층층이 배치될 수 있고, 상하층 사이의 교통은 공공 * * * 계단을 통과하지 않고 사용자 내에서 작은 계단으로 연결된다는 것이다. 점프식 주택의 장점은 집집마다 채광면이 크고 통풍이 잘 되고, 실내 주거면적과 보조면적이 크고, 배치가 작고, 기능이 명확하고, 상호 간섭이 적다는 점이다.
16, 작은 상식 구매: 포인트 주택이란 무엇입니까? 타워 주택이라고도 하는 < P > 는 여러 가구가 계단 또는 엘리베이터 피벗 배치를 둘러싸고 있으며, 각 가정은 일반적으로 양면을 향할 수 있으며, 모퉁이, 통풍이 잘 되고, 지형 처리가 유연하며, 자유롭고, 설치 면적이 적다는 장점이 있습니다. 하지만 점식 주택은 외벽이 많고, 가격이 비싸서, 일부 주택은 거실이 좋지 않은 방향으로 향하는 문제가 생기기 쉽다.
17, 주택 구입에 대한 상식: 잘못된 층식 주택이란 무엇입니까? < P > 는 집 한 채가 같은 평면에 있지 않다. 즉 방 안의 홀, 침대, 위, 주방, 발코니가 여러 높이가 다른 평면에 있다. 층간 주택의 면적 계산 방법은 평면 주택 면적 계산을 참조합니다.
18, 주택 구입에 대한 상식: 층 높이란 무엇입니까? < P > 고도는 주택높이를' 층' 으로 측정하는 것으로, 각 층의 고도국가는 설계상 요구 사항이 있어 이 높이를 층층층이라고 한다. 여기에는 일반적으로 하위 바닥 면 또는 바닥 면에서 상위 바닥 면까지의 거리가 포함됩니다.
19, 구매 상식: 순 높이란 무엇입니까?
순 높이는 층 높이에서 바닥 두께를 뺀 순 잔존 가치입니다.
2, 구매 상식: 진심이란 무엇입니까? < P > 진심이란 독립된 집이나 주거용 건물의 전면 벽 가죽에서 후면 벽 가죽까지의 실제 길이를 말합니다.
21, 주택 구입에 대한 상식: 개방이란 무엇입니까?
(위 답변은 217-12-7 년 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다)
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