무거워요! 해문은 저장실 거래 계약 온라인 계약 등록을 전면 실시할 것이다.
다음은 통지 원문입니다.
각 부동산 중개 기관, 예금실 거래 당사자 및 관련 기관:
주택도시 건설부 등 6 개 부처에 따르면 주택망 등록 정보 강화에 관한 공보 (건발 [2020]6 1 호) 와' 주택도시 건설부' 에 따라 주택망 등록 업무를 더욱 규범화하고 강화하는 지도 의견 (건발 [2065 438+;
첫째, 재고 실 거래 온라인 계약 제출 사업 범위
우리 지역의 국유지, 집단토지는 이미 부동산권증서나 주택소유권증, 토지사용권증을 취득하여 상장거래조건에 부합하는 경우, 아래와 같은 경우를 제외하고는 인터넷 서명을 실시한다.
1. 증여, 상속, 교환, 주식 가격 등 비거래 상황
2. 사법기관 발효법문서를 통해 부동산을 취득한다.
법률 및 규정에 규정 된 기타 상황.
둘째, 예금실 거래망의 개통과 인증.
예금실 인터넷 서명에 종사하는 부동산 중개 기관은 먼저 중개 기관 온라인 기록 (http://218.91.233.149: 8089) 을 신청해야 한다 사용자 정보가 변경되면 중개기관 기록 시스템에서 온라인 사용자 정보 변경을 신청할 수 있습니다.
부동산 중개 기관의 인터넷 서명 자격 유효기간은 서류증명 유효기간과 일치한다. 부동산 중개기구와 브로커는 부동산 중개업의 관련 규정을 엄격히 준수하고 권한에 따라 경영해야 한다. 위반 행위가 발견되면 필요에 따라 인터넷 서명을 일시 중지하거나 실격합니다.
셋째, 저장실 거래망은 서류업무 발전 모델 및 관련 규정에 서명했다.
(1) 온라인' 자거래' 계약
1. 거래측은 신분증, 결혼증, 호적본, 부동산증, 토지증 등 관련 자료를 가지고 정무서비스센터 건설국 창구에 가서 인터넷 서명을 한다.
2. 계약 플랫폼에서 재고실 매매 계약을 제작 및 인쇄합니다.
거래 당사자는 서명합니다.
4. 계약 보관.
(2) 중개 기관 네트워크 서명
1. 부동산 중개기구는 인터넷 서명 플랫폼에서 예금실 매매 계약 시범 텍스트를 사용하여 거래 쌍방의 전후 신분증, 호적본, 결혼증, 부동산증, 토지증 (부동산권증) 등을 업로드하고, 플랫폼에 계약을 체결하고, 구주택건설국의 심사를 거쳐 예금실 매매 계약을 생성 및 인쇄해야 한다.
2. 거래 쌍방과 부동산 중개기관은 계약과 거래 쌍방 신분증을 가지고 행정서비스센터 건설국 (인터넷 서명) 창구에 가서 직접 확인하였다.
(3) 온라인 계약 및 제출 계약 사용
예금실 매매 당사자와 부동산 중개기관은 세금, 부동산 등록, 주택 구입 대출, 주택 적립금 등 관련 업무를 처리할 때 온라인으로 서명한 계약서를 제공해야 한다.
(d) 온라인 계약 제출 계약의 변경 및 해지.
부동산 소유권 이전 등록을 하기 전에 거래 당사자가 계약을 변경하거나 해지해야 하는 경우, 구 건설국에 변경을 신청하거나 계약을 해지할 수 있습니다.
1. 계약 변경 또는 해지,
2.' 예금실 매매 계약' 은 중재기관이나 인민법원에 의해 판결되고 판결이 종료된 경우 일방구 건설국에서 계약망서 철회를 신청할 수 있다.
(e) 온라인 계약 서류의 시행 시간
202 1 년 5 월 ~ 202 1 년 6 월 30 일 우리 구 예금실 네트워크 서명 업무 적응 기간, 7 월 1 일부터 인터넷 서명 기록을 전면적으로 실시한다.
난충시 해문구 주택 도시 건설국.
202 1 4 월 28 일
출처: 난충시 Haimen 지구 주택 및 도시 및 농촌 건설국